Социальная ипотека в набережных челнах

Предлагаем статью на тему: "Социальная ипотека в набережных челнах" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Отдел жилищного развития

Основными задачами Отдела являются:

— осуществление мер по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в городе Набережные Челны и нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан;

— осуществление мер по обеспечению граждан, проживающих в городе Набережные Челны и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, в том числе в рамках реализации федеральных и республиканских программ.

Отделом оказываются следующие муниципальные услуги:

— по оформлению документов по обмену жилых помещений, предоставленных по договору социального найма PIK4783_(обмен).pdf, PIK3275_(обмен_-_внес.изм.).pdf, PIK3222_(обмен_-_внес.изм.)2.pdf

— по предоставлению жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения PIK5663_(служ.).pdf, PIK3272_(служ._-_внес.изм.).pdf

Ипотека в Набережных Челнах

Ипотека Набережные Челны

Кредит на покупку жилья, в простонародье называемый ипотекой, это банковский залоговый продукт, залогом в котором выступает приобретаемая недвижимость. В Набережных Челнах, в городе с населением более половины миллиона человек имеется множество программ, позволяющих приобрести недвижимость в кредит.


Ипотека в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ, Россельхозбанке, ДельтаКредит.

Социальная ипотека Набережных Челнах

Существуют категории населения, которые не имеют возможности приобрести жилье в коммерческую ипотеку. Для таких жителей Набережных Челнов существует подпрограмма «социальная ипотека», она охватывает официально признанных нуждающимися горожан, бюджетников, ветеранов горячих точек, служащих органов власти и еще многих. В рамках «социальной ипотеки» в Набережных Челнах, государство предоставляет льготное, из собственных фондов, жилье, дотирует проценты по жилищному кредиту.
В городе по социальной программе можно выбрать квартиру в новостройке или с вторичного рынка недвижимости, жилой дом с участком. В некоторых случаях рассматривается возможность приобретения квартиры в ипотеку без первого взноса или с минимальным взносом, если субсидия полностью перекрывает первый взнос или существует дополнительный залог. Возраст заемщиков, подпадающих под условия ипотеки, должен быть от 21 года до 60 лет (учитывается момент погашения кредита). Ипотека в городе Набережные Челны выдается сроком до 30 лет.

Ипотечная программа «Молодая семья»

Ипотечная подпрограмма «Молодая семья» в Набережных Челнах предусматривает предоставление государственных дотаций молодежи, официально состоящей в браке, и одиноким родителям для приобретения жилья в ипотеку. Программа «Молодая семья» реализуется в семьях, находящихся на учете, как «нуждающиеся», состоящих из двух супругов возрастом до 35 лет или из одного родителя в возрасте не превышающим 35 лет.
Средства, выделенные федеральным и местным бюджетами, можно потратить на строительство нового жилья или уменьшить сумму ипотечного кредита в банке.

Условия ипотеки в банках города Набережные Челны

Для предоставления жилищного кредита в банках Набережных Челнов нужно подготовить пакет документов, подтверждающих личность, российское гражданство. Потребуется трудовая книжка и справка из бухгалтерии работодателя о заработной плате (2НДФЛ).
Льготная программа кредитования «Ипотека для бюджетников» для работников муниципальных организаций распространяется на холостых заемщиков старше 30 лет и женатых (замужем) старше 40 лет.

Усредненные условия популярных ипотечных программ

Ипотечная программа «Молодая семья» Возраст супругов не превышает 35 лет Социальная ипотека военные и ветераны боевых действий, сотрудники гос. структур, малообеспеченные, семьи с детьми и нуждаются в улучшении жилищных условий. Ипотека в вторичном жилье Ликвидность объекта недвижимости Ипотека в новостройке Наличие необходимых документов от застройщика Ипотека без первоначального взноса Обсуждается с банком.

Список ипотечных банков Набережных Челнах

Ипотечное кредитование предоставляет возможность, в ближайшей перспективе, качественно улучшить жилищные условия. В Набережных Челнах 9 банков предоставляют ипотечные займы, для которых разработаны 66 специальных программ. Ставки по ипотечным займам находятся в пределах от 9,5 % до 20 процентов годовых.


[3]

Социальные ипотечные программы, реализуемые в Набережных Челнах и их нюансы

Банки Набережных Челнов предлагают клиентам ипотечные программы:

  • республиканская для бюджетников;
  • муниципальная;
  • «Молодая семья».

Участники программы для молодых семей в рамках проекта рассчитывают на определенные выплаты. Если заявка подается через банк АК Барс, льготное кредитование гарантирует получения жилья социально незащищенным категориям граждан.

Военные в Набережных Челнах могут принять участие в социальной программе — льготные кредиты оформляют в таких банках, как Зенит, Связь-банк, Газбанк, Мособлбанк и других. Для военных размер ставки 9-13%, сумма 2 млн руб, а срок до 27 лет.

Социальная ипотека ориентирована на тех, кто стоял в очереди больше 25 лет.

Благодаря поддержке руководства Республики Татарстан, молодые семьи (те, где возраст супругов не превышает 35 лет) могут получить соцвыплаты для приобретения недвижимости. Для этого супруги должны стоять в очереди и иметь основания для улучшения жилищных условий.

Квадратные метры молодым семьям предоставляет ГЖФ — программа продлена до 2015 года.

[2]

Жилищная проблема стоит весьма остро, и государство предпринимает активные действия для ее решения. Социальная ипотека — яркое тому подтверждение. Механизм реализации программы в Набережных Челнах несколько отличается от других городов. Основной акцент на том, что жилье предоставляется без учета положения семьи. Закон о государственной поддержке строительства говорит о том, что пользоваться социальной ипотекой смогут те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Алгоритм: сотрудник бюджетной организации подписывает договор с ГЖФ, в соответствии с которым он обязан накапливать средства, осуществляя ежемесячные взносы в ГЖФ. Размер взносов определяет фонд. Можно использовать часть средств на покупку недвижимости.

Сначала нужно встать на учет. Параллельно с этим необходимо собрать пакет документов, которые смогут подтвердить уровень дохода и необходимость улучшения жилищных условий.

Читайте так же:  Проверка подлинности паспорта гражданина рф - где и как проверить документы

Затем заявление передается общественной жилкомиссии, которая и выносит вердикт о том, можно ли включить заявителей в программу. Если вердикт положительный, то заявление передается в ГЖФ для вынесения окончательных решений.

С точки зрения ипотечного кредитования имеются различные способы решения квартирного вопроса:

  • имея средства для приобретения большей части квартиры, можно оплачивать найм оставшейся части;
  • невозможность смены рабочего места на протяжении 10 лет.

Социальная ипотека имеет ряд обязательств. Но власти не оставят семью на улице, если у заемщиков вдруг возникнут незапланированные расходы. Можно приостановить процесс выплаты долга, имея уважительные причины.

Как получить социальную ипотеку в Набережных Челнах в 2019 году?

Любой человек мечтает жить в комфортных условиях, в своем собственном уютном гнездышке. Однако большинство молодых семей, а иногда и людей солидного возраста, не могут позволить себе ничего, кроме комнаты в общежитии, которая абсолютно не удовлетворяет человеческие потребности. Для многих граждан единственный способ улучшить жилищные условия – воспользоваться ипотечным кредитованием и финансовой поддержкой государства.

В 2019 году для жителей города Набережные Челны социальная ипотека предоставляется по 3 программам:

  1. Республиканская программа, которая помогает приобрести собственное жилье работникам бюджетных предприятий и организаций-инвесторов.
  2. «Молодая семья», главное условие – оба супруга должны быть не старше 35 лет.
  3. Муниципальная ипотека рассчитана на людей отдельной категории (ветераны и инвалиды). Также воспользоваться данной программой могут семьи, воспитывающие 5 и более детей.

Благодаря проекту «Социальная ипотека» город Набережные Челны обеспечил собственным жильем уже более 5 тысяч горожан (из них 3,5 тысячи – бюджетники), и еще порядка 3 тысяч семей ожидают приобретения недвижимости в рамках данного проекта. На данный момент действие программы социальной ипотеки запланировано продлить до 2019 года.

Принять участие в программе социальной ипотеки можно при выполнении всех ниже перечисленных требований (согласно Постановлению Кабинета министров РТ от 15. 04. 2005 г. № 190 с изменениями от 2 августа 2007 г.):

  • ежемесячный доход семьи, разделенный на количество ее членов, больше прожиточного минимума и позволяет своевременно погашать платежи по выкупу жилья;
  • заявитель и все трудоспособные члены семьи осуществляют трудовую деятельность;
  • площадь жилья, в котором проживает семья, составляет менее 18 кв. м на каждого ее члена;
  • наличие постоянной регистрации по месту жительства.

Документы, необходимые для участия в программе:

  • копии личных документов всех членов семьи (паспорта, ИНН, страховые свидетельства, свидетельства о браке и т. д.);
  • справка с места жительства;
  • справка с места работы;
  • документы, подтверждающие наличие/отсутствия жилого помещения в собственности и его пригодность/непригодность к проживанию.

После сбора всех справок необходимо подать заявление для вступления в программу социальной ипотеки. Это можно сделать двумя способами: непосредственно в администрации города и через Личный кабинет на сайте. После регистрации на портале наличие личной страницы позволяет в любое время узнавать свою очередность.

Площадь жилья, которую можно приобрести с помощью социальной ипотеки (Постановление Кабинета министров РТ № 366 от 02. 08. 2007 г.):

  • для холостых и незамужних – 33 кв. м;
  • для семьи из 2-х человек – 42 кв. м;
  • для семей из 3-х и более человек – по 18 кв. м на каждого.

При приобретении недвижимости, площадь которой превышает установленный норматив, «лишние» квадратные метры оплачиваются с коэффициентом 1,5. При этом разрешенное превышение составляет – 20%, не более.

[1]

В случае если семья не справляется с выплатой ипотечного кредита, государство не оставляет на произвол судьбы и предлагает (в ред. Закона РТ от 13.07.2005 N 83-ЗРТ):

  • временное приостановление выплат, с предоставлением невыкупленной части помещения в наем (с дальнейшим возобновлением оплаты и выкупа);
  • возможность оплаты собственным трудом и/или продукцией личного подсобного хозяйства.

Чтобы узнать больше информации о данной программе и ее исполнении, можно почитать форум, посвященный теме социальной ипотеки в Набережных Челнах, где люди, уже прошедшие всю процедуру, делятся своим опытом и раскрывают все нюансы оформления документов.

Социальная ипотека в Набережных Челнах

Социальная ипотека в Набережных Челнах пришла не так давно, с 2005 года эта кредитная программа помогает молодым семьям получить собственное жилье на весьма лояльных условиях, которые может «потянуть» практически любой житель этого города, имеющий официальное место работы и стабильный заработок.

Заемщиками социальной ипотеки могут стать молодые семьи, бюджетники, военные и другие категории льготного населения. При этом в первую очередь учитываются семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Изначально заемщик должен определиться, какой вариант социального ипотечного кредитования ему больше подходит: получение государственных субсидий на погашение части кредита, дотирование процентной ставки по ипотеке или покупка государственного жилья по более низкой цене.

Социальная ипотека в Набережных Челнах предоставляет заемщику возможность кредитования вплоть до 28 лет. При этом длительный срок кредитного договора позволяет банку рассчитать наиболее оптимальный размер ежемесячных платежей, что является одним из важнейших критериев ипотеки для людей с невысоким уровнем дохода.

Процентная ставка по социальной ипотеке устанавливается в размере 7% годовых, что является одним из самых низких процентов по кредиту для приобретения жилья на территории России. При этом стоит учитывать, что жители Набережных Челнов, имеющие 18 квадратных метров на каждого человека, проживающего на одной площади, также могут рассчитывать на льготное кредитование, в отличие от привычной нормы 16,5 квадратных метра на одного человека.

Молодые семьи, проживающие в Набережных Челнах, могут рассчитывать на получение не только республиканской программы социальной ипотеки, но и принимать участие в федеральной программе кредитования. Таким образом, шанс получить льготный кредит вырастает вдвое, так как заемщик числится сразу в двух очередях на социальную ипотеку.

Читайте так же:  Льготы инвалидам

Для того, чтобы претендовать на участие в этой ипотечное программе, семья-заемщик должна быть относительно молодого возраста – не более 35 лет, а также официально числится семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Получив утвердительное решение по своей заявке на получение льготной ипотеки, супруги могут воспользоваться государственной субсидией, полагающейся льготным заемщиком для погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Работникам бюджетных учреждений, получившим социальную ипотеку, следует не забывать о том, что льготное кредитование для них действительно только при условии, если заемщик отработал как минимум 10 лет в данной области, после того как получил ипотечный кредит. Другими словами, если бюджетник, получив такую ипотеку, уволится, остаток задолженности по кредиту ему придется выплачивать с процентной ставкой вдвое больше, чем была при социальном кредитовании.

Социальная ипотека в Набережных Челнах – это отличная возможность стать собственником своего жилья здесь и сейчас, не откладывая это дело в долгий ящик. С каждым годом количество семей, принявших участие в этой ипотечной программе, растет. Благодаря этому государство строит все больше бюджетных домов с квартирами для семей, нуждающихся в жилище.

Социальная ипотека

Социальная ипотека — это доступно

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ) основана 30 марта 1995 года Указом Президента Республики Татарстан М.Ш.Шаймиева № 213 «О мерах по развитию жилищного строительства в Республике Татарстан» для разработки и внедрения в жизнь нетрадиционных методов финансирования и привлечения внебюджетных средств в жилищное строительство. Фонд реализует Программу социальной ипотеки с 2005 года согласно Закону Республики Татарстан № 69-ЗРТ «О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан» от 27 декабря 2004 года.

Основным направлением деятельности фонда является реализация жилищных программ, принятых Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления, а также реализация жилья населению Республики Татарстан на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц. Действие Программы социальной «ипотеки» запланировано на долгосрочную перспективу — до 2019 года.

Социальная ипотека разработана специально для отдельных категорий населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут себе это позволить.

Социальная ипотека предоставляет возможность приобретения жилья на привилегированных условиях для отдельных категорий населения с использованием государственной финансовой поддержки и ипотечного кредитования. Социальная ипотека Республики Татарстан регулируется Законом РТ № 69-ЗРТ от 27.12.04 «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».

Постановлениями Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 г. № 188,№ 189,№ 190, № 233, № 479, № 480. Важно помнить, что улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. на человека).

С 2004 года по программе социальной ипотеки новоселье отметили более 5000 семей.

Для получения конкретной информации по социальной ипотеке обращайтесь в Некоммерческую Организацию «Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ».

Вопросы и ответы

Здесь Вы можете оставить свои пожелания и вопросы.

Прежде, чем задать вопрос, ознакомьтесь с предыдущими ответами на аналогичные вопросы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ответы на вопросы размещаются на сайте в течение трех рабочих дней.

Уважаемый Владислав, объект по ул. Гафиатуллина,70 будет подключен к системе газоснабжения

Здравствуйте. В составе жилого дома 63/12, реализуемого по программе социальной ипотеки, представлено 357 квартир, в том числе трёхкомнатных – 121 площадью от 72,0 до 76,5 кв.м. Для получения более подробной информации о соципотечных объектах, просим обратиться в НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенный по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Уважаемый Миннихан, заселение жилого дома 63/15 запланировано на вторую половину мая — конкретная дата ещё не определена. Напомним, компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов, реализуемых по заказу Государственного жилищного фонда РТ. Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение точных сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Уважаемый Марат, заселение жилого дома 63/15 запланировано на вторую половину мая. Напомним, компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов, реализуемых по заказу Государственного жилищного фонда РТ. Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение точных сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Уважаемая Светлана, 10-этажный жилой дом по ул. Гафиатуллина, 70 возводится по заказу Государственного жилищного фонда РТ и будет реализован в рамках программы по социальной ипотеке. Всего здесь будет представлено 249 квартир, из них 1-комнатных — 105 шт площадью от 35,5 до 46,8 кв.м., 2-комнатных — 116 шт и 3-комнатных — 28 шт. Напомним, компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов. Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО «ГЖФ при Президенте РТ». Телефон для связи: (8553) 32–82–88.

Здравствуйте. В 63 комплексе Набережных Челнов предусмотрено строительство 16 многоэтажных жилых домов, реализуемых по заказу ГЖФ РТ в рамках программы социальной ипотеки. 4 из них будут реализованы уже в 2019 году – это 10-этажные дома 63/01, 63/11, 63/12, 63/15. Причем заселение 63/15 ожидается в мае. Напомним, компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов, реализуемых по заказу Государственного жилищного фонда РТ. Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение точных сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Уважаемая Алсу, на сегодняшний день в 63 комплексе строятся три 10-этажных дома, которые будут реализованы в 2019 году в рамках программы социальной ипотеки: 63/01, 63/11 и 63/12. Заселение дома 63/15 запланировано на май, ж.д. 63/11 планируется ввести в эксплуатацию в III квартале, а 63/01 и 63/12 – в IV квартале 2019 г. Напомним, компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов, реализуемых по заказу Государственного жилищного фонда РТ. Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение точных сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Условия по социальной ипотеке в Набережных Челнах в 2019 году

Социальная ипотека – это государственная поддержка для желающих обзавестись жильем. Ее разрабатывали для прослойки населения, которая больше всего нуждается в улучшении условий жизни. То есть для людей, испытывающих нехватку личных средств. Суть такой программы – предоставление специальных льготных условий и денежной помощи некоторым категориям граждан.

В 2019 году работает не только федеральная программа поддержки, но и региональные службы помощи. Новости постоянно пополняются сведениями об очередных областях, предоставляющих выгодные условия. Например, социальная ипотека Набережные Челны.

Разнообразие вариантов

В 2019 году люди, живущие в Набережных Челнах и Замелекесье, могут рассчитывать на такую помощь:

  1. Республиканская программа поддержки сотрудников бюджетных организаций, играющих роль инвесторов.
  2. Муниципальная помощь.
  3. Средства по программе «Молодая семья».

Второй пункт предназначен в первую очередь для ветеранов и инвалидов. Кроме того, этой ипотекой могут воспользоваться многодетные семьи, где родился пятый или последующий ребенок.

Программа «Молодая семья» предназначена для семей, где возраст каждого супруга – не более тридцати пяти лет. Подобная поддержка особенно важна, так как стимулирует улучшение демографической ситуации в стране.

Кроме того, обязательным пунктом является стабильный доход семьи, с помощью которого будет погашаться разница между стоимостью дома и размером материальной помощи. В подсчете финансового состояния учитывается не только доход, но и кредитные, а также заемные деньги.

Вид недвижимости

Чтобы стать участником программы, необходимо придерживаться четких правил выбора жилья. Так, получить средства будет реально, если новый дом или квартира соответствуют учетной площади для проживания. К подобным расчетам не относятся лоджии и балконы, поэтому важно правильно выбирать будущее место жительства.

Как получить помощь?

Подробные условия и рассмотрение отдельных вопросов в доступной форме изложены на форуме государственной программы в Набережных Челнах. Там постоянно происходит обсуждение аспектов кредитования, личная страница позволяет авторизоваться и найти те условия, которые подойдут для конкретной семьи или частного лица.

По сути, любые социальные программы под приобретение недвижимости имеют форму сертификата, который невозможно обналичить. Его реально использовать только для погашения стоимости определенной недвижимости за счет бюджетных средств. Для оформления сертификата необходимо собрать такие документы:

  • паспорта взрослых членов семейства;
  • бумаги о рождении детей;
  • документация об уровне доходов;
  • медицинские заключения, если речь идет о поддержке инвалидов;
  • документы, подтверждающие военную службу, если речь идет о помощи военным и ветеранам.

После сбора всех бумаг пакет подается в администрацию района. Сотрудники органов выносят решение о предоставлении помощи в течение месяца от даты подачи заявлений и документации. Кроме того, жилищный кредит, включающий использование сертификата, возможен не во всех банках, а только в тех, которые поддерживают государственные и региональные программы. В список таких учреждений входят: «АК БАРС Банк», Сбербанк, Банк «Карта Алтын» и многие другие. Полный перечень организаций можно найти на форуме.

Каждый банк выдвигает свои условия по кредитованию – единой системы здесь нет. Они включают в себя и пакет документов, и сроки выплат, и проценты. В целом все программы поддержки могут выплатить 30-35% от стоимости выбранного жилья.

Условия социальной ипотеки в Набережных Челнах в 2019 году

Социальная ипотека представляет собой специальную программу. Она была разработана для тех слоев населения, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, однако по объективным причинам не могут себе этого позволить, так как не обладают необходимым количеством денежных средств. Ее основная суть заключается в предоставлении особых привилегированных условий и оказании финансовой поддержки со стороны государства.

В каждом городе страны огромное количество людей изъявляют желание воспользоваться теми преимуществами, которые предоставляет социальная ипотека, Набережные Челны — не исключение.

Варианты ипотеки

В 2019 году жители города могли выбрать для себя один из наиболее подходящих вариантов социальной ипотеки. Среди них следует выделить следующие виды:

  • республиканскую программу для работников бюджетных предприятий и организаций, которые играют роль инвесторов;
  • муниципальную ипотеку;
  • программу «Молодая семья».

Муниципальная ипотека предназначена для людей, которым присвоен статус ветерана или инвалида. Кроме того, воспользоваться условиями данной программы так же могут семьи, количество детей в которых составляет пять и более.

Воспользоваться условиями программы «Молодая семья» могут семьи, состоящие из людей, возраст которых не превышает 35 лет. Под этот критерий подпадают один или двое родителей, а также все дети. Целью данной программы также является улучшение жилищных условий непосредственно в ситуациях, когда это, как говорится, просто необходимо, а другая возможность собственно приобретения недвижимости отсутствует.

Кроме того, важно чтобы лица, совершающие покупку жилья, обладали необходимыми финансовыми средствами для погашения разницы между стоимостью жилья и размером субсидии, которая предоставляется в каждом конкретном случае. В этом случае учитываются не только личные сбережения, но и кредитные и заемные деньги.

Выбор недвижимости

Для того чтобы воспользоваться преимуществами социальной ипотеки в Набережных Челнах, необходимо соблюдать определенные условия. Это относится и к выбору недвижимости.

Получение социальной ипотеки связано с приобретением жилья, которое сможет обеспечить наличие площади, соответствующей учетной норме. Именно поэтому, необходимо уделить особое внимание расчетам и учитывать тот факт, что к подобной площади не относятся лоджии и балконы.

Как воспользоваться ипотекой?

Покупка жилья по условиям социальных программ предусматривает получение специального сертификата, который подтверждает тот факт, что часть стоимости выбранной недвижимости будет погашена за счет бюджетных средств. Эля этого потребуется собрать пакет документов, в число которых обязательно должны входить копии паспортов, свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей, а так же всевозможные справки из различных инстанций.

После того как все эти документы будут переданы в администрацию района, в течение одного месяца должен поступить ответ, содержащий информацию о включении конкретной семьи в список участников данной программы или отказа в этом, основывающегося на объективных причинах.

Однако, кроме подготовки документов и осуществления всех необходимых процедур, связанных с выдачей этого сертификата, необходимо оформить ипотечный кредит в одном из банковских учреждений, которые поддерживают социальную программу. На сегодняшний день к ним относятся:

  1. АК Барс Банк;
  2. Банк «Кара Алтын»;
  3. Сбербанк России.

Каждый из банков оставляет за собой право решать на каких именно условиях возможно осуществление кредитования. Это относится и к необходимым документам, процентным ставкам, и к срокам действия договора. Соответственно, перед тем как начинать оформление ипотеки в Набережных Челнах, необходимо тщательно ознакомиться со всеми нюансами и остановиться на том варианте, который будет оптимальным и наиболее выгодным.

Срок действия федеральной целевой программы «Жилище», которая предусматривает возможность оформления социальной ипотеки, продлен и на 2019 год.

Федеральная программа

Жители Набережных Челнов, принявшие решение воспользоваться преимуществами подобного способа покупки жилья, могут рассчитывать на получение социальной выплаты, размер которой составляет 30% или 35% от средней рыночной стоимости недвижимости, в зависимости от состава семьи. Максимальная скидка предусмотрена в случае наличия одного и более детей.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Многие люди откладывают покупку собственного жилья на долгие годы. При этом возникает необходимость аренды квартиры или дома, которая так же требует значительных материальных затрат. Именно поэтому, социальная ипотека невероятно востребована, так как используя ее возможности, те слои населения, которые не располагают необходимыми денежными средствами, получают прекрасный шанс почувствовать поддержку государства и обзавестись собственной недвижимостью.

Социальная ипотека в городе Набережные челны

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотека: предложения от банков

Банк % и сумма Заявка
Банк Открытие ипотека от 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотека от 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит от 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит от 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотека от 9,5%
до 42,5 млн. руб.
Подробнее

Для жителей города Набережные челны хорошим вариантом покупки квартиры может стать участием в социальной ипотеке. Как именно действует этот проект, каковы его условия, где можно ознакомиться с условиями – рассказываем далее.

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Социальная ипотека «Строим будущее»

Данный проект получил свое название по наименованию кооператива, который принимает денежные средства от населения. Суть данного проекта заключается в том, что граждане, проживающие в Республике Татарстан в городе Казань и Набережные челны, могут встать в очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Сделать это можно в Администрации города, там же вы получите список документов, которые нужно будет собрать. После того, как все бумаги окажутся у вас на руках, вы их передаете на рассмотрение. Если с ними все окажется в порядке, и вы будете подходить под все требования программы, тогда вам сначала поставят в предварительный список ожидания, а потом переведут в действующие участники с подписанием договора.

Что далее? С момента вашего вступления в программу, вам необходимо ежемесячно делать денежные взносы на специальный счет, который открывается в кооперативе. Размер ежемесячного взноса составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади.

Стоимость утверждает Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежеквартально, причем данные берутся за предшествующий год. На 2019 года платеж составляет порядка 4810 рублей. Важно: вносить нужно через банк или банковский банкомат, при этом взимается комиссия от 20 до 50 рублей.

Чем регламентируется? Если вы хотите узнать полное описание условий и требований, то вам понадобится Постановление КМ РТ от 15.04.2005 N 190 (ред. от 03.02.2010) “Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан”.

Как распределяются квартиры?

С момента вступления в программу проходит примерно 3 года до того, как вы сможете принимать участие в аукционе. Жилье распределяется именно таким способом: вы подаете заявку на участие в аукционе, предлагая посильную для вас сумму, находящуюся на счету. Какая семья предложит больше – тому и достанется квартира.

Чтобы иметь возможность участвовать в розыгрыше квартир, необходимо, чтобы вас перевели из предварительного списка в сводный Реестр граждан, состоящих на учете по программе социальной ипотеки. Проверить, был ли перевод по вашему имени, можно на официальном сайте Фонда gilfondrt.ru.

Как только на вашем счету сформируется определенная сумма, которой будет достаточно для участия в аукционе, вам нужно будет делать свои ставки. Если она окажется больше, чем у остальных – квартира будет вашей, о чем придет дополнительное оповещение.

Где сейчас можно получить квартиры? На сегодняшний день строительство домов для продажи в них квартир по социоипеке ведется только 63 микрорайоне Набережных Челнов. Совсем недавно здесь завершилось строительство очередного жилого дома под номеров 63/15, рассчитанного на 403 квартиры.

Планируется, что всего в этом микрорайоне будет построено 17 домов на 3500 квартир, а в этом году введут в эксплуатацию еще 3 дома на 763 квартиры.

Кто может принять участие?

Основным требованием к заемщику является его работа в бюджетном предприятии. Необходимо, чтобы данное трудоустройство являлось для вас основным. Если вы работаете по совместительству или на неполную ставку, то попробовать принять участие все равно можно, но окончательное решение остается за Администрацией.

На что можно рассчитывать? Стоимость вашей квартиры будет рассчитываться в зависимости от количества членов семьи, а также от средней стоимости квадратного метра в регионе. На момент написания статьи один квадрат стоит порядка 35.200 рублей.

Сколько человек в вашей семье есть, все должны быть прописаны в договоре. От этого зависит, на какую площадь и на скольки комнатную квартиру вы сможете претендовать. Вот пример:

  • Если в договоре 1 человек – норматив 33 кв. метра, это 1-комнатная квартира,
  • Если 2 человека – норматив 42 квадрата,
  • На 3 человека уже действует 54 кв. метра,
  • На 4 человека положено 72 квадратных метра,
  • На пять человек – не менее 90 квадратов.

Таким образом, чем больше семья, тем на более метражную площадь вы сможете претендовать. При этом нужно понимать, что просторное жилье строится в меньшем количестве, чем малометражное, поэтому в очереди придется постоять побольше.

Если говорить непосредственно об условиях кредитования по социальной ипотеке, то они достаточно лояльные: первый взнос от 10%, ставка 7% годовых, срок действия договора – до 28,5 лет. Выдача кредита происходит через Ак Барс Банк, «Кара Алтын» и Сбербанк России. Для получения консультации необходимо обратиться в Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан.

Электронное образование в Республике Татарстан

МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №22» г. Набережные Челны

Визитная карточка

Адрес: 423823, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Новый город, б-р Солнечный, д. 2 (17/18)
Телефон: +7(855)-238-37-53
E-Mail: [email protected], [email protected]
Министерство: Министерство образования и науки Республики Татарстан
Короткое название: МБОУ «СОШ №22»
Руководитель: Осипов Николай Иванович
Год основания учреждения: 1976
У нас учатся: 1010 учеников
У нас учат: 63 педагога

График приема документов

Прием работников на сдачу документов по социальной ипотеке в июле 2017 года будет производиться в порядке живой очереди по следующему графику:

Документы принимаются в Набережно-Челнинской городской профсоюзной организации (Н.г., 52/36, СОШ №52)

3 июля 2017 г. с 8.00 до 16.30 (обед с 12.00 до 13.00)

14 августа 2017 г. с 8.00 до 16.30 (обед с 12.00 до 13.00)

28 августа 2017 г. с 8.00 до 16.30 (обед с 12.00 до 13.00)

с 11.30 до 12.00 – обработка принятых документов

с 16.30 до 17.00 (в предпраздничные дни с 15.30 до 16.00) — обработка принятых документов.

С 11 июля 2017 г. по 14 августа 2017 г. прием будет вестись в Отделе архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета города Набережные Челны каб. 233. Приемные дни: вторник, среда, четверг с 8.00 до 12.00 ч., перед приемом необходимо записаться по тел. 30-56-52.

Консультации – по телефону 59-20-78 Лариса Анатольевна Козина.

Быстрые кредиты онлайн

Расскажите о нас друзьям!

Макс. срок 168 дней

Решение до 1 мин.

Макс. срок 30 дней

Решение до 5 мин.

Макс. срок 30 дней

Решение до 4 мин.

Макс. срок 365 дней

Решение до 1 мин.

Решение от 2 мин.

Решение от 2 мин.

Решение от 2 мин.

До 1 000 000 руб.

Решение от 2 мин.

До 3 000 000 руб.

До 3 000 000 руб.

До 2 000 000 руб.

До 3 000 000 руб.

Рассрочка до 18 мес.

Рассрочка до 1 — 12 мес.

Рассрочка до 12 мес.

Рассрочка до 12 мес.

До 3 000 000 руб.

До 3 000 000 руб.

До 1 500 000 руб.

быстро кредит.ру

Только проверенные организации с лицензией ЦБ РФ

Источники


  1. Образцов, В.А. Криминалистика. Курс лекций; М.: Право и закон, 2011. — 448 c.

  2. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

  3. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.
Социальная ипотека в набережных челнах
Оценка 5 проголосовавших: 1