Регистрация на даче прописка на даче станет возможна!

Предлагаем статью на тему: "Регистрация на даче прописка на даче станет возможна!" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Как прописаться на даче в 2019 году

До 2011 года законом №66-ФЗ прописка на даче была запрещена. Но в июне 2011 года Конституционным судом было принято решение о правомерности заявления коллектива дачников, и запрет на такую прописку отменили.

С тех пор каждый владелец приусадебного хозяйства имеет право прописаться в доме, который расположен на территории, принадлежащей садоводческому товариществу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.


Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Чтобы зарегистрироваться, необходимо соблюсти несколько обязательных условий:

  • не иметь прописки в другом месте;
  • участок земли должен быть соответствующего вида и категории;
  • здание пригодно для проживания в нем на протяжении всего года;
  • земля и дом, на ней расположенный, находятся в частной собственности.

Достаточно распространенным является вопрос о возможности прописки в не до конца построенном доме. Прямого запрета на такую регистрацию в нормативных документах не содержится, но учитывая требования, которые предъявляются к зданию, оно в большинстве случаев не сможет полностью соответствовать необходимым критериям, поэтому прописаться в нем не удастся.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Как осуществить прописку по новому закону

Прописка на даче стала возможной еще несколько лет назад, но в 2019 году с выходом нового закона в процедуру были внесены некоторые значительные изменения.

В Российской Федерации под пропиской принято понимать основное место проживания гражданина. Адрес указывается в паспорте, который удостоверяет личность, и поэтому законодательство разрешает регистрироваться на даче, если гражданин проживает там основную часть года.

Особое внимание отводится дому. Он должен быть зимним для обеспечения безопасности прописанного в нем гражданина. Индивидуальный жилой дом по определению, данному в нормативных документах, — это строение, размер которого не превышает трех этажей, рассчитанное на проживание в нем одной семьи. Это здание должно быть зарегистрировано в Росреестре в качестве жилого строения, имеющего адрес.

Необходимым условием является наличие в населенном пункте, где оно расположено, минимальной инфраструктуры: аптеки, почты, магазины. Потребуется проведение судебной экспертизы, которая определит возможность постоянного круглогодичного проживания. Оценка специалистом проводится на платной основе по заявлению собственника.

Процедура прописки включает в себя несколько этапов:

Обращение за разрешением к местным органам власти Необходимо подать ходатайство о переводе постройки в категорию жилых.

Для этого потребуется предоставить:

  • заявление о регистрации;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности на участок и помещение;
  • документ, выданный местной администрацией (или судом в зависимости от того, куда обращался гражданин) о признании помещения жилым.

На этом этапе проводится анализ предоставленных документов, строительная экспертиза, контроль санитарной и пожарной службами. Заявление рассматривается в течение одного месяца, после чего заявителю выдается документ о присвоении зданию статуса «жилое» либо отказ с указанием причин. В случае получения отказа необходимо устранить вызвавшие его обстоятельства и обратиться с ходатайством повторно.

Обращение в судебные органы за разрешением Заявление подается в районную судебную инстанцию. Прилагается паспорт и документы о праве собственности. Оплачивается государственная пошлина, размер которой для физических лиц составляет двести рублей. Рассмотрение иска проходит в течение тридцати дней. Обращение за регистрацией Если все документы в наличии и в порядке, гражданин обращается с ходатайством о прописке на даче в региональный орган ФМС. Государственной пошлиной процедура не облагается и проводится в течение трех-шести дней.

Процедура прописки на даче имеет определенные особенности, которые обязательно необходимо учесть при ее оформлении.

Регистрация на участке, на котором отсутствуют строения, не допускается, так как в этом случае получается, что гражданин оформляет себя на улице, а законодательством подобное не допускается.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Для третьих лиц

По правилам, установленным новым законом, собственник может не только сам прописаться в дачном доме, но и зарегистрировать там других граждан. Это могут быть члены семьи, другие родственники и третьи лица. На регистрацию на даче родных никаких запретов нет.

Процедура происходит таким образом:

  1. Жильцу необходимо выписаться с предыдущего места проживания и получить листок убытия. Вместе с собственником ему следует посетить отделение ФМС района, в котором находится дача.
  2. Предоставить паспорта владельца и будущего жильца, а также документы, устанавливающие право владения домом.
  3. Если у дачного дома несколько собственников, будет обязательным присутствие при процедуре в миграционной службе их всех и подтверждение в письменной форме согласия на регистрацию нового жильца.
  4. Для прописки ребенка в возрасте до восемнадцати лет с одним из родителей или с ними обоими необходим его паспорт или свидетельство о рождении и заявление родителей.

Оформление временной прописки может быть проведено и без присутствия собственника. В случае же постоянной регистрации это невозможно.

Выписка жильцов с дачи происходит таким же образом, как и из квартиры или частного владения. Процедура производится по желанию самого проживающего, по решению собственника (если оформлялась временная прописка) либо на основании определения суда.

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Требования

Главное условие для получения прописки на даче – подтвердить, что проживать на ней можно круглый год. Проще всего это будет сделать гражданам, проживающим в коттеджном поселке в городской черте. Как правило, проблем с инфраструктурой и коммуникациями у таких строений нет.

У прописки в некоммерческом садовом товариществе имеются некоторые особенности. В первую очередь гражданину потребуется доказать, что принадлежащая ему недвижимость относится к категории индивидуальных жилых домов. А основным требованием является пригодность строения для круглогодичного в нем пребывания на постоянной основе.

Читайте так же:  Финансовые пирамиды еще существуют, но законодатели надеются избавить народ от мошенников!

Заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания

Если земля, на которой расположено строение, не принадлежит гражданину по праву собственности, прописаться на даче не удастся.

Нельзя забывать и о том, что в случае прописки на даче расходы на ее содержание возрастут. В первую очередь это произойдет за счет увеличения суммы имущественного налога, так как кадастровая стоимость дома становится в этом случае налоговой базой. Расходы по очистке территории, содержанию в порядке подъездных путей и коммуникаций ложатся на получивших прописку в дачном товариществе.

Образец акта обследования помещения

[3]

На практике сложнее всего оказывается установить факт пригодности строения к круглогодичному использованию. Характеристики, применяемые для определения этого критерия, приведены в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Чтобы здание было признано подходящим для длительной эксплуатации, необходимо соблюдение таких условий:

[2]

  • несущие конструкции и ограждения должны находиться в удовлетворительном состоянии;
  • соблюден соответствующий уровень безопасности, то есть любые передвижения по помещениям здания не могут представлять опасности, а все коммуникации проведены на высоком уровне в соответствии с установленными нормами санитарно-гигиенического контроля;
  • наличие всех коммуникаций: света, газа, водопровода с пригодной для питья водой, отопления и вентиляционной системы;
  • фундамент прочный и обеспечивает защиту от грунтовых вод;
  • полное соблюдение требований пожарной безопасности;
  • высота и площадь строения соответствуют нормам, установленным для района, в котором расположено здание;
  • в каждой из комнат присутствует источник естественного освещения;
  • уровень шума, электромагнитных и других видов излучений, инфразвука, а также вредных веществ в пределах установленных норм.

Если в ходе проверки будет установлено несоответствие постройки хотя бы одному из перечисленных критериев, жилой ее признать не получится.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Поделиться в социальных сетях

Содержание статьи1 Можно ли сняться с регистрационного учета, находясь в другом городе2 Куда стоит.

Содержание статьи1 В чем разница2 Особенности видов регистрации2.1 Для иностранных граждан2.2 Отличия для.

Содержание статьи1 Пошаговая инструкция1.1 Можно ли одновременно прописаться1.2 Находясь в другом городе2.

Содержание статьи1 В чем разница для граждан РФ2 Отличие временной от постоянной3 Зачем нужна4 Штрафы В чем.

Содержание статьи1 Можно ли лишить человека прописки без его желания2 Исковое заявление в суд2.1 Если.

Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.

Как правильно оформить регистрацию на даче и садовом некоммерческом товариществе (СНТ)

Прописка граждан РФ на территориях, определённых как дачные или садоводнические участки, стала возможна с 2008 года.

Тогда Конституционный Суд решил, что запрет регистрации противоречит праву граждан страны на свободный выбор места жительства. Законопроект был вынесен на рассмотрение Государственной Думой РФ.

Сегодня решение о прописке граждан в загородных домах решается в индивидуальном порядке. Однако ориентироваться стоит на решение Конституционного суда, а не ФМС.

Законодательный аспект вопроса

Однако если раньше на дачи приезжали исключительно весной и летом для высаживания и сбора урожая, то сейчас всё чаще загородные дома оборудованы и отопительной системой, и электричеством, и канализацией. Такие строения уже не просто дачи, а загородные коттеджи и резиденции, в них можно жить круглый год и не чувствовать себя оторванным от цивилизации.

15 апреля 1998 года был принят законопроект «О садоводнических, огороднических… объединениях граждан», где в первом же абзаце отмечалась невозможность регистрации на дачном участке. Однако решением Конституционного Суда РФ No 7 (от 2008 года) была внесена поправка, в которой отмечалась возможность регистрации, если дачный домик соответствует всем нормам жилого помещения.

15 ноября 2013 в Думе одобрен проект No 313087-6, суть которого сводилась к разрешению постоянной регистрации и проживания в домиках на дачных и сельхоз территориях, если строение принадлежит по праву собственности. В соответствии с последним изменением в законе появилось понятие «индивидуального жилого дома».

Первым условием прописки, без которого вы точно получите отказ, это невозможность регистрации в другом месте. Если до прописки на даче существовало иное место жительства, утраченное по каким-либо причинам (обмен, продажа), то необходимо обратиться к участковому для составления акта о не проживании (требуется подтверждение двух свидетелей) или же нужно будет вызвать свидетелей в Суд.

Второе условие предусматривает необходимость подтверждения права собственности на дачный участок и дом. Если у участка не один, или даже не два, а более владельцев, то необходимо письменное подтверждение их согласия на вашу прописку. Также, ФМС может потребовать их присутствие.

Требования к дому и земельному участку

Иногда дачи строятся за пределами сёл и деревень. Для прописки необходимо, чтобы дом соответствовал ГОСТам и нормам, определяющим «жилое помещение», а также находился на территории населённого пункта. Тип приобретённой земли: дачный участок, 6 соток имеет не столь весомое значение, но всё же рассматривается.

Также, дом обязательно должен быть установлен на кадастровый учёт и занесён в Росреестр. СанПиНом устанавливается предельно допустимые значения загрязнения воздуха и воды вокруг, уровня влажности и шума внутри домов.

Существуют необходимые условия (Постановление Правительства РФ No 47 от 28.01.2006 и СНиП 31-02-2001), коим должна соответствовать дача, чтобы называться постоянным местом прописки:

Читайте так же:  Какие типовые проводки используются в бухгалтерском учете

  1. Дом является капитальным строением и имеет прочный фундамент без повреждений.
  2. Внутри температура не падает ниже 18 градусов по Цельсию, а влажность не поднимается выше 60%.
  3. Наличие необходимых жилых комнат: кухни, кладовки, уборной комнаты.
  4. Наличие коммуникаций: отопление, вентиляция, энергоснабжение.
  5. Соответствие стандартам размеров комнат: жилая – 12 кв.м, спальня – 8 кв.м, кухня – 6 кв.м.
  6. Минимальная ширина и высота комнат варьируется для разных типов помещений.
  7. Окна, стены и пол дома должны быть в пригодном для жизни состоянии.

Подтвердить все критерии может техпаспорт, который выдаётся БТИ. Иногда помещение признаётся жилым даже без канализации или центральной отопительной системы. Это вполне возможно, если в ближайшем радиусе дома имеют схожие характеристики, что вполне распространено для малых населённых пунктов.

Таким образом, прописка дома в глухом лесу или чистом поле невозможна, так как необходимо наличие населённого пункта и конкретной улицы.

Садовое некоммерческое товарищество

В ЖК РФ было строго прописано, что на землях сельскохозяйственного значения разрешено выстраивать лишь небольшие садовые домики, которым невозможно присвоить статус жилого, а значит и нельзя в них прописаться. Однако проект Конституционного Суда РФ No13 от 30 июня 2011 решил проблему, признав возможным проживание на постоянной основе в домиках на садовых участках земель сельхоз значения. Как было отмечено, данный акт уравнивал садоводов и дачников.

Единственной проблемой при прописке может стать доказательство индивидуального владения домом.

[1]

Помните, СНТ также должен иметь точный адрес, то есть находиться в пределах населённого пункта.

Перечень документов для оформления

Прописаться на даче в наше время можно в два шага: через обращение в Суд, затем в ФМС.

Однако прежде чем идти в одно из учреждений необходимо собрать определённый пакет документов:

  • документ, подтверждающая право на владение землёй и домом;
  • техпаспорт БТИ с вышеперечисленными критериями дома;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • при обращении в Суд – исковое заявление;
  • судебное решение, если заранее было обращение в суд;
  • заявление;
  • нотариальная доверенность (если при обращении используется помощь адвоката).

В заявлении на прописку необходимо указать, что участок и дом признаны пригодными для жизни, причём соответствие нормам подтверждается документально техпаспортом из БТИ.

После получения судебного решения можно спокойно идти в ФМС. Отказ возможен даже этом случае, тогда следует снова обратиться в правоохранительные органы для обжалования решения.

Порядок обращения и оформления

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выше был описан пакет документов, подразумевающий поход в ФМС после решения суда, однако гораздо выгоднее первым делом подать документы в миграционную службу, а если последует отказ, то пойти в Суд. В данной ситуации будет рассмотрено оба аспекта: и признание дома жилым, и обжалование отказа. Вы сэкономите время и деньги именно так. Второй раз ФМС не сможет отказать в прописке.

Значительной трудностью может оказаться обращение в межведомственную комиссию, которая, зачастую, даже не рассматривает подобные заявления, а сразу же подаёт отказ в прописке. В таком случае вам понадобится настойчивость и уверенность в себе и, конечно же, решение суда.

Структура обращения состоит из двух шагов:

  1. Выписка с предыдущего места жительства и получение листка убытия.
  2. В ФМС по месту нахождения дачи жилец подаёт заявление, если дача находится в коллективной собственности, то необходимо присутствие одного из собственников для получения письменного согласия. При прописке ребёнка до 18 лет согласие не требуется.

Преимущества и недостатки данной процедуры

Разговоры о том, что пора бы разрешить прописку на даче велись задолго до празднования миллениума. В прописке за городом есть свои плюсы и минусы. Бесспорным плюсом считается окружающая обстановка: чистый воздух, натуральные продукты, пение птиц по утрам. Все эти практические и эстетические моменты привлекают многих людей, особенно более старшего поколения, уставших от суеты города и лестничных пролётов многоэтажек.

Однако главный минус такой жизни – притеснение социальных благ. Конечно, даже живя в малых населённых пунктах человек имеет право на полный соцпакет, однако трудности в оказании образовательных и медицинских услуг станут заметны сразу же после переезда. Как правило, дачный кооператив, где строятся дома, не оборудован больницей, поэтому если жильцу станет плохо, то скорая может не успеть оказать должную помощь.

Также, помните об охране имущества. Достаточно ли дача защищена: частная охрана, забор или сигнализация.

Таким образом, в современном мире прописаться в загородном домике вполне возможно, но практически всегда это потребует денежных затрат на судебные разбирательства и много времени на сбор пакета документов. Необходимо и помнить, что подобное решение – серьезный шаг. Его необходимо взвесить и рассмотреть все плюсы и минусы жизни в дачных обществах.

О правилах процедуры регистрации в дачных домах рассказано в следующем видеосюжете:

Можно ли прописаться в СНТ в 2019 году

Наличие прописки – обязанность гражданина. Если регистрация будет отсутствовать, человек не сможет воспользоваться рядом услуг, а также может быть привлечен к административной ответственности. Не все граждане имеют квартиру в городе. Владельцы недвижимости, входящей в состав садового товарищества, задаются вопросом можно ли прописаться в СНТ в 2019 году? Не так давно действующее законодательство подверглось корректировке. Осуществление подобной процедуры стало реальным. Однако прописка в СНТ существенно отличается от стандартной процедуры регистрации, которая выполняется в городской квартире.

Не всякая недвижимость может быть использована для регистрации. Если человек подает заявку на прописку в строение, которое входит в состав жилого товарищества, он может получить отказ.

Для регистрации может использоваться только капитальная недвижимость, которая поставлена на учет в соответствии с положениями действующего законодательства. Если требование не соблюдено, заявка будет отклонена. Чтобы не оказаться в таком положении, эксперты советуют заранее ознакомиться с особенностями процедуры постановки на учет. О том, какое имущество может быть использовано для регистрации в СНТ, о необходимом пакете документации, а также порядке проведения процедуры и ее стоимости поговорим далее.

Читайте так же:  Как молодой семье получить кредит на постройку дома

Возможность прописки в СНТ в соответствии с новым законом

Если человек хочет разобраться, как прописаться на даче по новому закону в 2019 году, стоит обратиться к нормативно-правовому акту. Возможность регистрации строений, входящих в состав СНТ, была предоставлена гражданам в 2015 году. Ранее действовал запрет на выполнение подобного действия. Однако он был признан противоречащим Конституции. В соответствии с постановлением правительства от 30 июня 2011 года началась разработка нормативно-правового акта, позволяющего прописаться в недвижимости, входящей в состав садового некоммерческого товарищества.

До момента принятия закона дачные строения признавались непригодными для проживания. Потому прописка в них не была возможной. Однако Госдума приняла закон, который позволил производить регистрацию строений на территории СНТ, если они будут признаны пригодными для проживания круглый год.

Несмотря на то, что граждане получили право на регистрацию в садовой недвижимости, процедура постановки на учет в таких строениях до сих пор полностью не отработана.

Однако наличие самого факта признания возможным оформление подобной прописки позволяет человеку требовать соблюдение своих прав и прописать его в недвижимости, относящейся к СНТ. Если гражданин планирует прописаться в садовой недвижимости, ему предстоит пройти более сложную процедуру, чем стандартная регистрация.

Как получить разрешение на регистрацию в СНТ?

Разбираясь, как прописаться на даче по новому закону в 2019 году, человек выяснит, что сегодня домам, входящим в состав СНТ, может быть присвоен статус “индивидуальные жилые строения”. Для его получения необходимо, чтобы помещение соответствовало определенным требованиям.

Прописаться можно только в дачном строении, которое:

Только после того, как помещение признано жилым, можно переходить к дальнейшим действиям для прописки в помещение, входящее в состав СНТ.

Процедура признания дачного строения пригодным для проживания

Выясняя, возможна ли прописка в СНТ в жилом строении, гражданин должен ознакомиться с особенностями процедуры признания дачного домика пригодным для проживания. Правом назвать его таковым обладают местные органы власти. Чтобы начать процедуру, потребуется обратиться к представителю, в составе заявления. Начиная анализ помещения, сотрудники уполномоченного органа будут руководствоваться статьей № 23 Жилищного кодекса РФ.

В большинстве ситуаций представители местного самоуправления требуют от гражданина предоставить заключение эксперта о техническом состоянии здания. Выдать документы могут только специализированные организации, у которых имеются разрешающие бумаги на предоставление подобного заключения. Дополнительно гражданину предстоит обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. Потребуется также подать заявление с просьбой о предоставление соответствующих заключений.

Когда все документы собраны, владельцу сада предстоит повторно посетить орган местного самоуправления. На основании заявки гражданина будет создана специальная комиссия. Она произведет исследование предоставленной документации и примет решение.

Вердикт комиссии в отношении дачного участка может быть, как положительным, так отрицательным. Если гражданин считает, что принятое решение нарушает его права, он может обратиться в суд.

Отказать в признании строения, входящего в состав СНТ, жилым помещением могут еще на стадии получения заключений пожарной инспекции, Роспотребнадзора и иных комиссий. В этой ситуации потребуется устранить выявленные нарушения, а затем обратиться за заключением повторно.

Обращение в суд с целью признать дачный участок пригодным для проживания

Если местная администрация отказала в предоставлении прописки неправомерно, гражданин может обратиться в суд. Разбирательство будет осуществляться на основании положений постановления правительства от 28 января 2006 года №47. Составляя исковое заявление, необходимо попросить суд об установлении юридического факта существования объекта недвижимости, пригодного для круглогодичного проживания. Изучая поступившую заявку, представители учреждения будут руководствоваться и положениями статьи №131, №132 ГПК РФ. Гражданин, желающий оспорить решение, принятое в отношении участка СНТ, должен быть готов к проведению строительной экспертизы. Ее результаты будут приобщены к делу.

Дополнительно потребуется предоставить следующие бумаги на дачный участок и не только:

  • заключения, которые выдали пожарная инспекция и СЭС;
  • технический паспорт из БТИ;
  • свидетельство о собственности на земельный участок, на котором находится строение;
  • свидетельство о собственности на объект недвижимости;
  • письменный отказ, который предоставил представитель администрации или ФМС;
  • кадастровый паспорт на землю и недвижимость.

Если суд решит, что объект пригоден для круглогодичного проживания, представители местной администрации не смогут воспрепятствовать желанию гражданина прописаться в нем.

Прописка в СНТ через УФМС

Разобравшись, как осуществить на практике регистрацию в СНТ, человек может переходить непосредственно к осуществлению этой процедуры. Чтобы прописаться в недвижимости, необходимо обратиться в представительство ФМС. Предварительно необходимо получить разрешение в местной администрации или заключение суда. В миграционной службе предстоит заполнить стандартный бланк заявления о временной или постоянной прописке.

К заявке потребуется приложить другие документы. В перечень входят:

  • паспорт;
  • домовая книга;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • разрешение местной администрации или постановление суда.

Чтобы учреждение согласилось прописать человека в строении, входящем в состав СНТ, оно должно являться единственным жильем. Если человек является владельцем иной квартиры или дома, зарегистрироваться на территории садового участка не получится.

В течение какого времени удастся прописаться и сколько предстоит заплатить?

Сама процедура прописки займет 38 дней. Однако необходимость признания строения, входящего в состав СНТ, жилым, существенно удлинит процедуру. На проведение различных экспертиз, исследований документов представителями администрации, а также на работу ряда инспекторов потребуется несколько месяцев.

Чтобы ускорить процесс, можно обратиться к организациям-посредникам. Они помогут собрать необходимые документы и выполнить процедуру. В случае возникновения спорных вопросов, они окажут помощь в составлении искового заявления в суд.

Если человек хочет прописаться в жилье, которое уже признано жилым помещением, процедура будет осуществлена бесплатно. Госпошлина не взимается. Однако на стадии признания предстоит оформить ряд документов, за которые взимается плата. В общей сложности гражданину предстоит заплатить 30000-100000 руб. В сумму входит предоставление денежных средств за работу организаций, которые будут производить экспертизу.

Читайте так же:  Минимальная и средняя пенсия в россии

Советы и рекомендации по прописке на дачном участке

Эксперты советуют внимательно оценить ситуацию перед тем, как обращаться в суд. Если на участке, входящем в состав СНТ, вовсе отсутствует постройка, зарегистрироваться не получится. Даже в случае, если земля находится в собственности гражданина, прописаться на ней невозможно. Фактически подобное означает, что человек будет зарегистрирован на улице. Действующее законодательство не позволяет выполнение подобного действия.

Если гражданин хочет постоянно прописаться в СНТ, он должен учитывать, что ему предстоит платить достаточно большой налог за строение. Дополнительно можно столкнуться с проблемами бытового характера. Не всегда на территории СНТ присутствует медицинское обслуживание. Нередко случаются перебои с водоснабжением и электроснабжением. Власти субъекта не обязаны заниматься организацией инфраструктуры на территории СНТ. Решение подобных вопросов предстоит решать жителям садового товарищества самостоятельно. Дополнительно возможно возникновение проблемы посещения детьми образовательных учреждений. Если сделать прописку в СНТ решит сделать человек, который раньше проживал в Москве, но решил перебраться в Московскую область, он потеряет перечень льгот и доплат, которые предоставляются ему, как жителю столицы. Прописка в садовом товариществе – достаточно сложная процедура. Решившись на выполнение подобного действия, стоит предварительно взвесить плюсы и минусы. Чтобы прописаться в СНТ, предстоит вложить много времени, сил и денежных ресурсов.

Можно ли оформить прописку в СНТ

Действующее законодательство тщательно регулирует вопросы, связанные с пропиской граждан РФ. Прописка – адрес проживания гражданина. Она может быть временной или постоянной. Если гражданин должен отсутствовать из региона своей постоянной прописки больше 90 дней, он обязан получить временную прописку в том регионе, где будет проживать в течение данного промежутка времени.

В основном граждане прописываются в квартире или в доме, где они постоянно живут. Многие приобретают также дачу. Это прекрасное место для отдыха от городского шума.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Среди россиян все большую популярность приобретает постоянное проживание на даче. Многие предпочитают переехать на дачу и жить в сравнительно спокойной обстановке. В подобной ситуации возникает вопрос о возможности прописки на даче.

Исключением не является и СНТ. А можно ли прописаться в СНТ?

Основные понятия

Прежде чем ответить на данный вопрос, сперва необходимо понять, что такое СНТ. СНТ – это добровольный союз дачников. Это некоммерческая организация, созданная с учетом всех законодательных требований РФ. В основном создание подобных организаций преследует цель предоставления физическим лицам определенной помощи в сфере садоводства и благоустройства земельного участка.

Членом подобной организации может стать только совершеннолетний гражданин. Кроме того обязательным условием для членства является приобретение земельного участка, который принадлежит конкретному СНТ.

Каждая организация имеет председателя, который является ее руководителем и представляет ее интересы в государственных и негосударственных учреждениях.

Основным преимуществом СНТ является приобретение такого земельного участка, на котором в дальнейшем можно построить дачу и сделать ее местом прописки. Для этого необходимо лишь соблюдение определенных требований.

Возможно ли сделать прописку в СНТ

Если еще несколько лет назад прописаться на даче было невозможно, то сегодня это вполне реально: законодательство предоставляет гражданам подобную возможность. Подобное стало возможным благодаря решению Конституционного суда, которое было принято 29.06.2011г. В частности, был предъявлен коллективный иск несколькими владельцами дач, которые хотели защитить свои права и законные интересы.

Основное требование истцов было признание недействительной определенной статьи Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Статья, конституционность которой была обжалована, запрещала осуществление прописки граждан в дачах. По сути, граждане были лишены возможности прописаться в здании, которое принадлежало им по праву собственности.

Учитывая необходимость признания и защиты права собственности истцов, Конституционный суд признал подобное положение противоречащей Конституции РФ. После принятия данного решения владельцы приусадебных участков и участники СНТ получили возможность прописаться по адресу нахождения земельного участка и указать дачу в качестве места своего проживания.

Но есть определенные нюансы и особенности. В частности, невозможно прописаться в любой даче. Законодательство предусматривает определенные требования, которые должны быть соблюдены в обязательном порядке.

Условия регистрации на земле населенных пунктов

Законодательство предусматривает определенные условия регистрации и требования, которые должны быть соблюдены. В частности, возможно указать дачу в качестве своего места проживания только в том случае, если гражданин не прописан в другом месте. Если гражданин имеет постоянное место жительства, то в этом случае необходимо официально выписаться из данного адреса.

Загранпаспорт без прописки получить, согласно норм действующего законодательства, вполне реально, однако, придется столкнуться с необходимостью затратить на процесс больше усилий.

Дает ли прописка право на собственность, можно узнать отсюда.

Законодательство предъявляет также определенные требования к земельному участку и дому, построенному на нем: они должны принадлежать гражданину по праву собственности. При этом необходимо иметь свидетельство о праве собственности.

Оформление прописки можно осуществить исключительно в товариществах, которые находятся непосредственно в населенных пунктах.

Населенными пунктами считаются:

Невозможно прописаться в сооружения, построенных на земельных участков:

  • промышленного назначения;
  • находящихся на территории водных и лесных хозяйств;
  • считающихся особо охраняемыми.

Законодательство также предъявляет определенные требования непосредственно к сооружению. В частности, здание должно быть жилым, т.е. пригодным для проживания в течение всего года. А сооружение может считаться жилым, если имеет подключенные инженерные коммуникации (электроэнергия, водоснабжения, канализация и т.д), которые необходимы для комфортного проживания.

Сооружение должно иметь фундамент, вентиляционную систему и полностью соответствовать всем строительным нормативам, установленным законодательством, а это – основные условия, необходимые для прописки в СНТ

Читайте так же:  Как написать жалобу-претензию на обслуживание в билайн на сайте

Конечно, законодательство дает возможность прописаться в СНТ, но на практике могут возникнуть определенные проблемы.

Одной из наиболее распространенных на практике проблем является отсутствие условий, необходимых ля проживания в доме круглый год. Очень часто дачные дома не имеют всех нужных коммуникаций, особенно для проживания в них зимой. В основном есть электричество, но отсутствуют питьевая вода или канализация. Именно поэтому данная проблема довольно актуальна.

Прописка в СНТ возможна только при наличии соответствующих правоустанавливающих документов. Многие собственники сталкиваются с проблемами из-за отсутствия подобных документов. Отсутствие правоустанавливающих документов может затормозить процедуру осуществления прописки.

Устранение вышеуказанных сложностей иногда требует довольно больших финансовых затрат. Но эти проблемы вполне устранимы, и после их устранения можно осуществить прописку в СНТ без каких-либо затруднений. При этом сама процедура прописки не займет очень много времени.

А как осуществить на практике прописку в СНТ? Данная процедура состоит из нескольких этапов. Первый из них – организация строительной экспертизы. Данная экспертиза проводится для определения соответствия дачного дома всем строительным нормам. Также экспертиза дает ответ на вопрос, является ли дом пригодным для проживания в течение всего года.

Проведение экспертизы должен заказать собственник дачи, который также должен покрыть все расходы, связанные с ее проведением. Подобные экспертизы проводят специальные организации, которые имеют лицензию на осуществление экспертной деятельности.

Если по результатам проведенной экспертизы были выявлены несоответствия строительным нормам, то их необходимо устранить. После устранения несоответствий нужно провести повторную экспертизу.

Следующий этап прописки – предъявление соответствующего заявления и необходимых документом. Прописку осуществляет Федеральная миграционная служба (ФМС). Заявление должно быть предъявлено в соответствующее отделение ФМС. Ее форму можно получить непосредственно в отделении.

Вместе с заявлением необходимо предъявить следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок;
  • паспорт заявителя;
  • результаты строительной экспертизы.

Заявление и необходимые документы можно также предъявить в электронном виде через сайт госуслуг.

В основном срок осуществления прописки занимает 3 рабочий дня. Но данный срок во многом зависит от скорости работы конкретного отделения ФМС. Он также может быть увеличен из-за проблем с документами. Срок, необходимый для прописки, нужно сразу же уточнить у сотрудника, который принимает у заявителя документы.

Если процедура прописки пройдет успешно, то в паспорте заявителя появится штамп с адресом о месте прописки. Если прописывается несовершеннолетний, который не имеет паспорта, то штамп ставится на свидетельстве о рождении.

Случаи отказа

Процедура осуществления прописки в СНТ получила свое четкое законодательное регулирование, и заявитель может получить отказ от уполномоченного государственного органа, если было допущены нарушения законодательных требований.

Одной из наиболее распространенных причин отказа является отсутствие строения на земельном участке. На практике бывают случаи, когда заявитель предъявляет заявление о прописке на земельном участке, где нет никакого строения. При этом заявитель является собственником данного земельного участка.

Этот факт не имеет никакого значения, так как прописка не может быть осуществлена без дома, где можно жить. По сути, прописка на земельном участке без дома это –прописка на улице. А законодательством подобное запрещено.

Частой причиной отказа также является отсутствие необходимых коммуникаций, несоответствие дома установленным строительным нормативам. При их устранении осуществление прописки станет возможной.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что прописка в СНТ возможна, но прежде чем приступить к данной процедуре, необходимо удостовериться в том, то будут соблюдены все законодательные требования.

Также необходимо быть уверенным в том, что дом соответствует всем строительным нормам. Иначе уполномоченный государственный орган откажет в осуществлении прописки, а заявитель зря потратит свое время на сбор необходимых документов. Желательно сперва устранить все несоответствия и только после этого приступить к процедуре осуществления прописки.

Прописка в неприватизированную квартиру дает основание для возникновения претензии на право собственности.

Как выглядит заявление о регистрации по месту жительства по форме 6, можно узнать тут.

Читайте также в этой статье, обязательна ли прописка ребенку.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.

  2. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.

  3. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.
Регистрация на даче прописка на даче станет возможна!
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here