Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке

Предлагаем статью на тему: "Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Ипотека от банка Уралсиб

На что можно потратить ипотечный кредит Уралсиба? Разрешается приобрести квартиру в виде долевого участия (правда, только у компаний-застройщиков, являющихся партнерами банка), готовую квартиру в многоквартирном жилом доме, таунхаусе, индивидуальный жилой дом (коттедж), а также есть программа рефинансирования ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке. Поглядим на эти программы внимательнее.

Ипотечный кредит на долевое строительство

Как я уже писал выше, ипотеку Уралсиба можно взять только на приобретение строящееся квартиры у компании-застройщика по определенному перечню таких компаний. Кредит можно взять на срок от 3 до 30 лет. Процентная зависит и от размера первоначального взноса. Допускается минимальный взнос от 30%. В этом случае ставка по кредиту на время строительства составит 14 — 14,5% годовых. Если вы внесете более 50 % стоимости квартиры по договору, то процентная ставка составит 13,5 – 14%. После регистрации нормального права собственности и оформления полноценного договора залога ставка по кредиту уменьшится до 12 – 12,5%.

Ипотека на квартиры в новостройках

В рамках данной программы допускается минимальный первоначальный взнос в размере от 20%. Срок кредита также составляет от 3 до 30 лет. Процентная ставка – от 10 до 12%.

Ипотека для приобретения жилья на вторичном рынке

По данной программе ипотечного кредитования банк допускает минимальный первоначальный взнос на приобретение хоть квартиры, хоть коттеджа или квартиры в таунхаусе. Сроки кредитования также составляют от 3 до 30 лет. Процентная ставка зависит и от срока кредитования, и от размера первоначального взноса. Минимальная ставка в размере 12% будет при первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры и сроке кредитования до 10 лет. Ну, а максимальная — 13 %, соответственно, при минимальном авансе (10%) и максимальном сроке кредита (30 лет). По ипотеке на приобретение коттеджа и таунхауса процентная ставка на 1% выше при схожих (перечисленных выше) вариантах кредитования.

Кстати говоря, первоначальный взнос в 10% допускается только при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ и при заключении договора страхования жизни, здоровья и т.д.

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита в Уралсибе возможно по программе «Целевой кредит под залог». Так у Уралсиба называется ипотечная программа на цели гашения ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке, а также просто на потребительские цели под залог имеющейся недвижимости. Есть скрытая оговорка о том, что требуется подтверждение целевого использования полученного кредита. То есть, если вы хотите взять на бизнес, увы, скорее всего, не получится. Обычно под подтверждением понимается копии строительных смет или иные расходные документы.

Ипотечные кредиты БАНКА УРАЛСИБ

БАНК УРАЛСИБ, один из крупнейших банков страны, предлагает оформление разнообразных ипотечных кредитов: в таунхаусе или многоквартирном доме, на первичном рынке жилья или на вторичном. О них, а также о популярной программе кредитования семей с детьми рассказывает Михаил Воронько, Руководитель Департамента маркетинга и электронных сервисов БАНКА УРАЛСИБ.

«Занимаем.Ру»: БАНК УРАЛСИБ предлагает несколько программ ипотечного кредитования. Михаил, расскажите об основных условиях получения ипотеки в вашем банке.

Михаил Воронько: С помощью ипотечных кредитов БАНКА УРАЛСИБ можно стать владельцем квартиры в многоквартирном жилом доме или таунхаусе. Есть программа кредитования покупки индивидуального жилого дома. Мы кредитуем объекты недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Клиент может подобрать наиболее оптимальные для него условия кредитования.

Ипотечные кредиты предоставляются в рублях сроком от 3 до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос на покупку жилья на первичном рынке – от 20%, на вторичном рынке – от 10%. Максимальная сумма ипотечного кредита для Москвы составляет 15 млн руб., для Санкт-Петербурга и Московской области – 10 млн руб., для остальных городов – от 3 до 6 млн руб. Комиссии за оформление и выдачу кредита отсутствуют.

«Занимаем.Ру»: Какая из ипотечных программ банка является самой популярной?

М.В.: Одно из самых востребованных предложений БАНКА УРАЛСИБ – «Ипотека для родителей, настоящих и будущих». Семья, приобретающая недвижимость на вторичном рынке жилья в кредит, получает на каждого несовершеннолетнего ребёнка снижение процентной ставки на 0,5% годовых. Причем, процентная ставка снижается сразу при оформлении кредита (если в семье уже есть дети), а также при рождении или усыновлении детей в течение всего срока кредитования.

«Занимаем.Ру»: Действительно, эта акция очень заметна в последнее время. Почему вы решили ее организовать? Какой эффект вы от нее ожидаете?

М.В.: Прежде чем выйти на рынок с таким предложением мы провели исследование. Его результаты показали, что около 700 тыс. российских семей планируют приобрести недвижимость в ипотеку в ближайшие 1-2 года, из них более 50% намерены сделать покупку на вторичном рынке. Когда в молодой семье появляются дети, увеличиваются расходы семейного бюджета. Чтобы помочь таким семьям обзавестись собственной квартирой или улучшить жилищные условия, мы предложили в рамках акции снижение ставки за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье.

«Занимаем.Ру»: Какие основные требования предъявляются к заемщикам?

М.В.: Ипотечные кредиты БАНКА УРАЛСИБ могут получить граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет (на момент окончания срока кредита), зарегистрированные и постоянно работающие в населенном пункте, где есть офис нашего Банка. При этом они должны иметь стабильный доход в течение последних 6 месяцев, подтвержденный справкой 2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо справкой по форме Банка.

Читайте так же:  Основные отличия ип от ооо как формы бизнеса, их плюсы и минусы

«Занимаем.Ру»: Какие документы должен будет предоставить заемщик, решивший взять ипотеку в БАНКЕ УРАЛСИБ?

М.В.: Для получения решения о выдаче ипотечного кредита необходимо предоставить в Банк:
• Документы, удостоверяющие личность гражданина РФ
• Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ (ИНН)
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
• Документы, подтверждающие размер дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка)
• Заверенную работодателем копию трудовой книжки
Для принятия окончательного решения о выдаче ипотечного кредита требуется предоставить пакет документов по приобретаемому объекту недвижимости.

«Занимаем.Ру»: Насколько конкурентны процентные ставки УРАЛСИБа по ипотечным кредитам? На какую минимальную ставку может рассчитывать заемщик?

М.В.: Процентные ставки по ипотечным кредитам БАНКА УРАЛСИБ являются одними из самых лучших на рынке. Например, купить квартиру на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита можно по ставкам 11,5-13,5% годовых (без учета скидки по акции). Программа ипотечного кредитования «Приобретение готового жилья в новостройках» позволяет купить в кредит недвижимость, строительство которой завершено и на которую оформлено право собственности на юридическое лицо. В этом случае ставка будет от 11% годовых. По программе «Приобретение строящегося жилья» на период строительства процентная ставка составит 12-13,5% годовых, а по окончании строительства снизится также до 11%.

«Занимаем.Ру»: Каковы основные способы внесения ежемесячных платежей по ипотеке?

М.В.: У клиентов БАНКА УРАЛСИБ есть широкий выбор способов оплаты кредитов:
• через кассу Банка;
• через банкоматы с функцией приема наличных;
• с использованием системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК»;
• со счета, открытого в другом банке;
• путем удержания суммы платежа из зарплаты;
• через отделения «Почты России»;
• через терминалы «Элекснет».

«Занимаем.Ру»: Могут ли заемщики БАНКА УРАЛСИБ использовать средства материнского капитала при оплате долга по ипотечному кредиту?

М.В.: Да, заемщики могут использовать материнский капитал как для погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту, так и в качестве первоначального взноса. Более того, Банком принимаются денежные средства, предоставляемые органами государственной власти в виде субсидий на уплату части первоначального взноса.

«Занимаем.Ру»: Возможно ли досрочное погашение ипотечного долга?

М.В.: Да, возможно. Ипотечный кредит можно погасить досрочно, начиная с первого месяца после выдачи кредита, и без комиссий.

[2]

Условия ипотечного кредитования в банке Уралсиб

Ипотека — довольно популярный вид кредитования, к которому нужно подходить с особой осторожностью, не жалея времени на выбор банка-кредитора. Сегодня, мы предлагаем вам познакомиться с условиями ипотечного кредитования в банке УРАЛСИБ, действующими на момент написания статьи. Не выходя из дома, вы можете узнать условия кредитования и понять, соответствуют ли условия банка вашим требования или нет.

Срок ипотечного кредитования в банке УРАЛСИБ — от 3 до 20 лет.

Минимальная сумма ипотечного кредита — 300 000 рублей, максимальная — 15 000 000 рублей.

Минимальный первоначальный взнос — 30% от суммы кредита при приобретении квартиры или 50% при приобретении квартиры в таунхаусе, жилого дома или земельного участка.

Теперь, самое важное, проценты по ипотечному кредитованию в банке УРАЛСИБ. Для начала скажем, что процент по ипотеке зависит от индивидуальных особенностей заёмщика, желания последнего застраховать свою жизнь при получении кредита и самое главное, того, берёте вы в ипотеку строящееся или уже готовое жильё.

Диапазон полной стоимости кредита при приобретении готового жилья от 16,577% до 21,043%, со страхованием жизни от 16,5% до 17,5% или без страхования жизни от 18,5% до 19,5%.

Со строящимся жильём всё немного сложнее, диапазон полной стоимости кредит на время строительства составляет от 21,987% до 23,025%, по окончании строительства от 16,577% до 26,871%. На период строительства процентная ставка со страхованием жизни варьируется от 22% до 23%, по окончании строительства от 13,25% до 14,5%. Без страхования жизни процентная ставка заключена от 15,75% до 17% на период строительства и от 16,5% до 22,5% по окончании строительства ипотечного жилья.

Стоит отметить, что проценты со страхованием жизни банк рассчитывает основываясь на предположении о том, что вы согласитесь воспользоваться услугами страховой группы «УРАЛСИБ», если застраховать жильё в другой компании, процент по ипотеке будет изменён.

Теперь перейдём к документам, которые необходимо предоставить в банк УРАЛСИБ, чтобы оставить заявку на получение ипотеки:

  1. Анкета на получение ипотечного кредита (можно взять в банке);
  2. Паспорт гражданина РФ (оригинал);
  3. Ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  4. Справка о доходах за последние 6 месяцев (ИП за последние 2 года);
  5. Пенсионное страховое свидетельство;
  6. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  7. Для мужчин до 27 лет — военный билет;
  8. Документы по обязательствам в других банках;
  9. Брачный договор (в случае, если супруг/супруга не будет созаемщиком).

После предоставления этих документов в банк, ваше заявление будет отправлено на рассмотрение. Срок рассмотрения заявки по ипотечному кредитованию в банке УРАЛСИБ — 3 дня. После принятия решения, чаще всего, с вами свяжутся по телефону и оповестят о принятом решении. При желании есть возможность — оформить онлайн ипотеку.

Особенности ипотечного кредитования в Уралсиб Банке

Цель сегодняшней нашей статьи — рассказать об ипотеке Уралсиб Банка, к чему мы без лишний предисловий и приступаем.

За информацией мы как всегда обратились к самому доступному ее источнику — Интернету. Те, кто еще не посещал страницу банка в сети, должны быть готовы к тому, что найти конкретную информацию по тому или иному кредитному продукту банка будет не просто. По сути весь официальный сайт Уралсиба и конкретно раздел об ипотеке — это набор калькуляторов для расчета условий кредитования в любом уголке страны: Уфе, Краснодаре, Москве, Самаре и т.д.

Читайте так же:  Изменения в трудовом законодательстве с в сфере заемного труда

Возможно, это и удобно для тех, кто уже определился с выбором банка. Однако для заемщиков, находящихся в поиске, процесс сравнения условий ипотечных программ представится весьма затруднительным.

Общая информация

Что ж постараемся максимально обобщить полученную информацию.

По ипотечной программе в Уралсибе можно купить жилье следующих видов:

  1. Квартиру, дом или таунхаус, находящиеся на стадии строительства, путем долевого участия постройке или получить деньги на постройку дома собственными силами и по индивидуальному проекту;
  2. Квартиру во вновь построенном многоэтажном доме, отдельно расположенный новый дом или таунхаус (при учете строительство полностью завершено) у собственника-юридического лица;
  3. Квартиру в многоэтажке, дом или таунхаус у собственника на вторичном рынке жилья.

и по следующим программам:

  • «Для родителей» — льготная ипотека, предоставляемая Уралсибом молодым семьям с детьми (один ребенок и более);
  • «Новостройка»;
  • «Строящееся жилье»;
  • «Готовое жилье на вторичном рынке»;
  • «Рефинансирование» — деньги на погашение текущей ипотеки в другом банке и получение нового кредита под залог все той же недвижимости;
  • «Кредит под залог другой недвижимости» — кредит на покупку жилья или для рефинансирования уже имеющегося ипотечного кредита под залог иной, ничем не обремененной недвижимости.

Краткий обзор предлагаемых банком программ ипотечного кредитования

Ипотечная программа «Для родителей» позволяет получить кредит на приобретение готового или строящегося жилья или на рефинансирование действующего ипотечного кредита на сумму от 300 тыс. руб. до 15 000 тыс. руб. и сроком от 3-х до 30-ти лет. Размер первоначального платежа начинается от 20%. При этом первоначальный платеж не может быть меньше 30% для заемщиков предоставляющих справку о доходах по форме банка.

Процентная ставка по жилищному кредиту «Для родителей» складывается из следующих показателей: размер первоначального взноса ( 2 категории: от 20-40% и от 40%) + тип приобретаемой недвижимости («вторичка», «стройка») + 2% (при отказе страховать жизнь и здоровье) — 0,25% (на каждого рожденного или усыновленного ребенека в течение всего срока действия кредита)+ 3% или 10 тыс. руб. (при несоответствии заемщика стандартным требованиям).

Таким образом, получается следующий диапазон процентный ставок: от 13,75% до 17,5-18%. Рассчитать индивидуальные условия ипотеки для молодых семей от банка Уралсиб можно с помощью калькулятора на сайте.

[1]

Программа «Новостройка» — аналогична по сумме, сроку и размеру первоначального взноса программе «Для родителей», предназначается для покупки вновь построенной недвижимости у собственника-ЮЛ, проще говоря — застройщика. Единственное и главное отличие этой программы от предыдущей — наличие фиксированной процентной ставки = 13,5% + надбавка 2% и/или 3% за риски (см. выше).

«Строящееся жилье», «Готовое жилье», «Рефинансирование», «Под заог другой недвижимости» — цель опять же понятна из названия. Основные условия кредитования остались те же, меняются в очередной раз только процентный ставки.

Немного о тарифных планах.

Начиная с программы «Строящееся жилье» и далее во всех остальных, постоянно мелькает такое понятие, как «тарифный план». Тарифный план — это специально разработанный график изменения процентной ставки в зависимости от статуса и категории заемщика. Всего тарифных планов в Уралсибе три: стандартный, партнерский и доверительный.

Тарифный план «Стандартный» — программа для заемщиков, которые ранее не являлись клиентами банка. ТП «Партнерский» — программа льготного кредитования для клиентов, желающих прибрести жилье в аккредитованных банком объектах. ТП «Доверительный» — программа для действующих клиентов банка с хорошей кредитной историей за последние 2 года, клиентов-участников зарплатного проекта, клиентов, сотрудничающих с ключевыми партнерами банка.

Учитывая все вышесказанное, проценты по программе «Строящееся жилье» варьируются следующим образом:

  • на стадии строительства: от 13,75% — 15%;
  • после окончания стройки: от 13,25% — 14,5%;

А по остальным программам вот так:

  • «Готовое жилье» — от 13%-14,5%;
  • «Рефинансирование» — от 12,5% -14%;
  • «Под залог другой недвижимости» — от 15,5% — 16,5%.

Как оформить ипотеку?

Теперь немного о процедуре получения кредита.

В качестве первоначального взноса по всем ипотекам Уралсиба можно использовать материнский капитал, но только при условии, что заемщик не менее 10% стоимости квартиры единовременно оплатит из собственных средств.

Получить кредит может совершеннолетний гражданин РФ (не старше 65 лет у моменту возврата кредита), трудоустроенный официально как минимум в течении 6 мес. в организации, существующей более 1 года.

Оформить заявку на ипотеку можно онлайн на сайте банка Уралсиб. Для этого от вас потребуется: указать приемлемые условия кредитования, выбрать подходящий вам тарифный план (если есть), форму предоставления справки о доходах и ответить на пару (действительно два) вопросов о себе.

Далее оформление кредита будет проводиться уже под контролем опытного консультанта, при желании — также удаленно, по крайней мере о такой возможности свидетельствуют отзывы по ипотеке Уралсиба в Интернете.

Искренне надеемся, что наш обзор помог вам. Всего наилучшего!

Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб. Онлайн расчет ипотеки Банка Уралсиб 2019.

  • Готовое жилье 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 30 лет
  • Под залог имеющегося жилья 13% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 13% 50 000 000 до 25 лет
  • Строящееся жилье 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 30 лет
  • Рефинансирование 10.4% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.4% 50 000 000 до 30 лет
  • Военная ипотека 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 2 600 000 до 20 лет
  • Строящееся жилье — ипотечные каникулы 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 25 лет
Видео удалено.
Читайте так же:  Как ликвидировать ооо самостоятельно пошаговая инструкция
Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Банка Уралсиб, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Банка Уралсиб.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора Банка Уралсиб:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Банка Уралсиб
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Банк Уралсиб в 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Банк Уралсиб. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария Банка Уралсиб. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Банка Уралсиб:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Банка Уралсиб предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Банка Уралсиб, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Квартиры в ипотеку в УРАЛСИБ Банке

В Банке УРАЛСИБ квартиры в ипотеку можно оформить по одной из действующих программ. Выбор ипотечной программы зависит от специфики условий оформления и требований по конкретной программе к заемщикам.

условия по ипотеке на квартиру УРАЛСИБ

УРАЛСИБ Банк обладает одним из самых широких перечней ипотечных программ по финансово-кредитным учреждениям подобного сегмента. Практически с помощью любого предложения вы сможете взять квартиру в ипотеку, как находящуюся на этапе стройки, так и уже готовую или находящуюся во вторичном секторе.

Требования к заемщику

Для того, чтобы взять ипотеку на квартиру в УРАЛСИБЕ, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • Гражданство нашей страны и регистрация в регионе присутствия банка;
  • Минимальный возраст — 18 лет, максимальный порог на момент последней выплаты (действия договора) — 60 лет;
  • Требования к стажу — не менее полугода на момент обращения. При этом организация работодателя должна существовать не менее года к моменту подписания документов.
  • Для оформления квартиры в ипотеку, доход также необходимо подтверждать — от него зависит и процентная ставка, и срок, и лимит.

Внимательно изучите все требования к пакету документов. От его полноты и достоверности зависят условия, на которых вы сможете взять квартиру в ипотеку.

Процентные ставки по основным программам

Процентные ставки в УРАЛСИБ Банке устанавливаются в индивидуальном порядке, поэтому банком ограничен лишь минимальный диапазон, от которого идет отсчет. Итоговое решение будет зависеть от платежеспособности клиента, срока и многих других фактов, указанных в заявке.

Обратите внимание: минимальная процентная ставка по ипотеке на квартиру начинается от 10,8% — это программы для представителей бюджетной сферы, для физических лиц, приобретающих квартиру по двум документам или уже являющимися клиентами УРАЛСИБ Банка. Под такую же процентную ставку вы можете купить квартиру на этапе застройки.

По другим предложениям ставки будут немного выше — от 12,5% до 13,5% (под залог уже имеющегося жилья).

[3]

По какой программе оформить ипотеку

Все программы в УРАЛСИБ Банке предназначены для той или иной категории заемщиков, поэтому будет полезно знать какую лучше программу ипотечного кредита выбрать и оформить, ориентируясь на основные отличия.

В УРАЛСИБ Банке вы можете оформить квартиру в ипотеку из вторичного фонда, или находящуюся на этапе застройки по выгодным процентным ставкам

Покупка квартиры на вторичном рынке

За исключением программы Ипотечные каникулы, любая ипотека от УРАЛСИБ Банка предполагает покупку жилья на вторичном рынке. Отличительной особенностью ипотечного кредитования по программе Ипотечные каникулы является возможность платить меньшую сумму на время строительства. Это даст возможность частично погашать займ и арендовать жилье.

Оформить без первоначального взноса

Для тех, кто не рассчитывает вносить первоначальный взнос, разработана программа Под залог имеющегося жилья. Базовая ставка по ней несколько выше, максимум кредитного лимита ограничен не только доходами, но и стоимостью объекта недвижимости. Обычно вы можете взять не более 70% залогового жилья, которое уже находится в собственности заемщика.

Оформите ипотеку на квартиру без первоначального взноса, если финансовое положение не позволяет собрать необходимую сумму

Ипотека для специальных категорий заемщиков

Взять квартиру в ипотеку в УРАЛСИБЕ можно по специальным программам. Например, многодетным семьям предлагается скидка в размере 0,25% от установленной процентной ставки в программе Для родителей. Пониженные процентные ставки доступны для льготных категорий клиентов. К ним относят:

  • Бюджетников;
  • Клиентов партнеров Банка УРАЛСИБ;
  • Для добросовестных действующих заемщиков банка и зарплатных клиентов.

Для них разработан специальный тариф Доверительный, который предполагает пониженную ставку. Также на льготы по процентной ставке могут рассчитывать те, кто попадает под ипотечное кредитование с государственной поддержкой.

В УРАЛСИБ Банке можно взять ипотеку на квартиру в использованием материнского капитала по программам: Строящееся жилье, Готовое жилье, Для бюджетников.

Взять ипотеку на квартиру в УРАЛСИБ Банке стало гораздо проще, благодаря упрощенной процедуре подачи документов и разнообразным условиям кредитования

Оформить по ускоренной процедуре

Если Вас интересует вопрос, как оформить в УРАЛСИБЕ ипотеку на квартиру быстро, существует упрощенный вариант – программа По двум документам. Достаточно паспорта и одного документа на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт, ИНН или СНИЛС.

Читайте так же:  Рефинансирование кредита. как оформляется перекредитование

Заключение

Как видите, квартиру в ипотеку в УРАЛСИБЕ можно взять по одной из действующих программ. Предложения этого банка простые, прозрачные и лояльные, что дает возможность купить собственное жилье людям с разным уровнем дохода.

Условия по ипотеке в Банке УРАЛСИБ в 2018 году

Существует несколько программ, по которым можно приобрести жилье в ипотеку в УРАЛСИБ Банке. Условия программ несколько отличаются, что дает возможность потенциальному заемщику выбрать наиболее подходящий вариант.

Условия ипотечного кредита в УРАЛСИБ

Стоит отметить, что для большинства программ, условия предоставления ипотеки будут совпадать. Но некоторые программы предполагают особенные условия. Например, ипотечная программа 2018 года Под залог уже имеющегося жилья может оформляться без первоначального взноса.

Программа Для родителей предполагает снижение процентной ставки в 2018 году для многодетных семей, предлагается снижение процентной ставки за каждого ребенка на 0,25%. Более лояльные условия ипотеки в УРАЛСИБЕ будут для специальных категорий клиентов.

В УРАЛСИБ Банке широкий выбор программ ипотечного кредитования. Вы всегда сможете подобрать наиболее подходящий по условиям вариант.

Процентные ставки

Одним из основных отличий в рамках разных ипотечных программ в Банке УРАЛСИБ является процентная ставка. Она определяется в индивидуальном порядке, в пределах, установленных ипотечной программой. На данный момент действует ряд предложений по ипотеке в УРАЛСИБЕ, по условиям 2018 года.

Банк предлагает умеренные процентные ставки по ипотечным программам, а в некоторых случаях — даже ниже рыночных по сегменту надежных финансово-кредитных учреждений.

Обратите внимание, самые низкие процентные ставки — от 10,8% действуют по программам: По двум документам, Для клиентов партнеров банка УРАЛСИБ с государственной поддержкой, На строящееся жилье, а так же для представителей бюджетной сферы.

По остальным предложениям в УРАЛСИБ Банк установил минимальный порог на уровне 12%. Это например:

  • Ипотечные каникулы: процентная ставка от 12,75%;
  • Приобретение готового жилья: от 12%;
  • Для родителей: от 12,75% (программа действует до конца 2018 года);
  • Под залог уже имеющегося жилья: от 13,5%;
  • Расширяя границы: от 12% (предложение действует до 31.12.16 г.);
  • Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке: от 12,5%.

Внимательно следите за акционными предложениями по ипотеке от УРАЛСИБА — это позволит существенно сэкономить и получить выгодные процентные ставки

Сроки, лимиты и первый взнос

Практически по всем предложениям Банка УРАЛСИБ возможно взять в ипотеку до 20 миллионов рублей. Правда Банк делает оговорку о том, что итоговая сумма зависит от платежеспособности клиента. А значит лимит, также, как и процентная ставка устанавливаются в индивидуальном порядке.

Обратите внимание, получить ипотеку в 2018 году в УРАЛСИБ Банке можно только в национальной валюте на срок до 25 лет — по стандартным предложениям и до 30 лет — Для бюджетников, На приобретение строящегося жилья, или у программы По двум документам.

Минимальный первоначальный взнос не менее 20%, в зависимости от условий заявки и характеристик клиента он может быть увеличен до 50%. Исключение составляют условия программы Под залог имеющегося жилья, где новое жилье может быть куплено без первоначального взноса.

Оформление ипотеки в УРАЛСИБЕ

По условиям ипотеки УРАЛСИБА в 2018 году заемщиком может стать гражданин РФ с регистрацией в регионе присутствия банка. Он должен быть в возрасте от 18 до 65 лет на момент окончания срока действия ипотечного договора. Рассматриваются кандидатуры со стажем работы не менее полугода (на последнем месте работы), при этом компания работодателя должна функционировать не менее года.

Внимательно ознакомьтесь с требованиями к заемщику и пакету документов, необходимых для оформления ипотеки, чтобы процедура одобрения прошла максимально комфортно и быстро

К специальным категориям клиентов, которые рассматриваются на более лояльных условиях в 2018 году при одобрении ипотеки в Банке УРАЛСИБ можно отнести:

  • Действующих клиентов,
  • Сотрудников государственных учреждений,
  • Лиц, попадающих под программы государственной поддержки,
  • Клиентов партнеров банка УРАЛСИБ Банка.

Обратите внимание, что для оформления ипотеки клиенту необходимо обратиться в отделение банка с пакетом документов, подтверждающих основные требования к заемщику. Все копии должны быть заверены соответствующим образом или поданы вместе с оригинала, для заверения сотрудниками банка.

Срок рассмотрения кредитной заявки от 3 до 5 дней. Воспользоваться ипотечным предложение клиент может в течение месяца с момента одобрения кредита, после чего всю процедуру необходимо будет проводить заново.

Особенности ипотеки УРАЛСИБ

К особенностям ипотеки в Банке УРАЛСИБ можно отнести следующие факты:

  • Заемщик может использовать материнского капитала в некоторых программах — для Строящегося или Готового жилья, а также, для бюджетников.
  • Особый график выплат: предусмотрен при покупке строящегося жилья. На момент строительства размер ежемесячного обязательного взноса может быть снижен, что дает возможность заемщику арендовать на это время съемную квартиру и совмещать это с частичным погашением ипотеки.
  • Страхование объекта недвижимости, приобретаемого в ипотеку в 2106 году обязательно, также предусмотрено личное страхование заемщика и специальная программа страхования титула – утрата права собственности. Отказ от страховки личности приведет к увеличению процентной ставки.

Изучите особенности предоставления ипотеки в Банке УРАЛСИБ в 2018 году, которые могут позволить вам получить на более выгодных условиях

Заключение

Таковы основные условия ипотеки в Банке УРАЛСИБ. Процедура оформления в 2018 году максимально упрощена. К потенциальным заемщикам требования довольно лояльные, процентные ставки по ипотеке – невысокие, что дает возможность оформить кредит лицам с разным уровнем дохода.

Условия и преимущества ипотечного рефинансирования в банке «Уралсиб»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСегодня банк «Уралсиб» предоставляет рефинансирование ипотеки на крупную сумму и длительный срок. Также дополнительно можно перекредитовать и другие долги: потребительский, автокредит и кредитную карту. При этом при помощи заемных средств можно погасить в том числе и кредит, взятый ранее в этом же банке, но на менее выгодных условиях.

Читайте так же:  Образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство

Условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

В 2019 году перечень условий программы выглядит следующим образом:

  • предоставляемая валюта – российские рубли;
  • кредитная сумма варьируется от 300 тысяч до 50 млн., но не более 80% от стоимости залога;
  • срок кредитования составляет 3-30 лет;
  • ставка 9,5%;
  • погашение происходит равными суммами каждый месяц;
  • обеспечение происходит за счет залога недвижимости (той, которая уже находится в обременении по действующему кредиту);
  • заявка может быть на рассмотрении банка не более 3 дней;
  • принятое решение действует в течение 3-х месяцев.

от 300 тысяч рублей до

50 миллионов рублей

* — перекредитовать можно как ипотеку, так и другие займы

К таким ситуациям относится следующее:

  • на 2% в период до регистрации залога, если заемщик выполняет только ипотечное рефинансирование;
  • на 2% — до регистрации залога и предоставлением банку документального подтверждения целевого использования средств, если проводится перекредитовка ипотеки и других кредитов;
  • на 3%, если в течение 60 дней после получения не произведена регистрация ипотеки;
  • на 1% при отказе от личной страховки, а также предпринимателям, собственникам бизнеса, при залоге дома или квартиры в таунхаусе и при погашении иных кредитов в дополнение к ипотеке;
  • на 0,5% при отсутствии 2-НДФЛ либо выписки с зарплатного счета.

Требования к заемщику, действующему кредиту и недвижимости

Требования к заемщику в «Уралсиб» следующие:

  • возрастное ограничение с 18 до 70 лет;
  • стаж работы должен быть не меньше 3-х месяцев (считается официальное трудоустройство на последнем месте работы);
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие регистрации на территории России (регион, в котором расположено данное отделение банка);
  • получение стабильного дохода;
  • возможность предоставить бумагу, подтверждающую получение дохода, являющегося показателем платежеспособности клиента.

Требования к недвижимости, которая выступает залогом:

  • в юридическом аспекте недвижимость должна быть оформлена с соблюдением всех законов;
  • износ должен соответствовать критериям банка;
  • по недвижимости должен быть предоставлен перечень документов (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
  • отсутствие обременений (иных, кроме залога по действующему кредиту);
  • оценка стоимости недвижимости, полученная незаинтересованным оценщиком.

Необходимые документы и порядок получения

Перед подачей заявки в «Уралсиб» сотрудники заранее знакомят всех клиентов с перечнем основных документов. При этом их существует два вида: обязательные и не обязательные.

К первому относятся:

При наличии приносятся:

  • документы, подтверждающие брак, развод, смерть кого-то из супругов, брачный договор;
  • документы несовершеннолетних детей;
  • трудовая книжка или заверенная копия всех страниц;
  • трудовой договор;
  • если возраст заемщика не более 27 лет, то следует предоставить военный билет;
  • справки, подтверждающие платежеспособность;
  • страховое свидетельство.

Банк, кроме списка обязательных документов, может запросить и ряд бумаг, к ним относятся:

  • справка, подтверждающая собственность на активы;
  • другие документы, подтверждающие наличие дохода;
  • удостоверение пенсионера.

По рефинансируемому кредиту необходимо предоставить:

  • кредитный договор, договор ипотеки;
  • график платежей;
  • справки об остатке долга и наличии/отсутствии просрочек на данный момент и в прошлом;
  • договор купли-продажи;
  • отчет об оценке.

Также есть ряд специфических требований для разных категорий заемщиков и недвижимости, скачать подробный перечень можно по ссылке.

После сбора всех необходимых документов, можно переходить непосредственно к самой процедуре получения. Перед тем как приступить к процедуре рефинансирования ипотеки, можно примерно рассчитать суммы ежемесячного платежа, используя специальный калькулятор.

Далее следует оформить заявление-анкету и подать ее на рассмотрение в ближайшее отделение банка «Уралсиб» или на официальный сайт. В течение 3 рабочих дней кредитное учреждение обработает заявку и даст ответ, на основе которого будут предприниматься дальнейшие действия.

Если принято положительное решение, то после предоставления запрашиваемых документов и заключения договора, в течение этого же дня или последующего, банк переведет средства в то учреждение, где имеются обязательства по ипотечному кредиту. Далее нужно отправиться в это учреждение и взять справку, согласно которой оно снимает обременение с данной недвижимости, после чего имущество передается в залог банку «Уралсиб».

Преимущества рефинансирования ипотеки других банков в «Уралсиб»

Рефинансируя ипотеку в банке «Уралсиб», можно получить множество преимуществ, включая:

  • снижение процентной ставки;
  • сокращение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
  • выгодные условия;
  • возможность оформления заявки практически в любом крупном городе России;
  • минимальное количество времени на всю процедуру оформления и т.д.

Таким образом, рефинансирование ипотеки иных банковских учреждений в «Уралсиб» позволяет заемщику сэкономить за счет снижения процентной ставки, которая определяется индивидуально.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Услугу перекредитования для физических лиц предоставляют также «Бинбанк» и «ДельтаКредит».

Источники


  1. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.

  2. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.

  3. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.
  4. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here