Многообразие ипотечных программ от глобэкс банка

Предлагаем статью на тему: "Многообразие ипотечных программ от глобэкс банка" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Банк «ГЛОБЭКС» выдал ипотеки с субсидированной ставкой от 8,1% почти на 1 млрд рублей

Банк «ГЛОБЭКС» в рамках специальной партнерской программы с застройщиками в различных регионах России выдал ипотечных кредитов почти на 1 млрд руб. с субсидированной ставкой от 8,1-10,9%. В пресс-службе банка отметили, что треть выданных кредитов приходится на 2016 год.

В настоящее время между банком и ключевыми партнерами подписано 24 соглашения, по которым предусмотрены специальные условия кредитования с большим процентным дисконтом. Такие ставки для заемщиков от банка «ГЛОБЭКС» действуют при покупке квартир в жилых комплексах «Рассказово» (Москва), «Микрогород в лесу» (МО, Красногорский р-н), «Пятницкие кварталы» (МО, Красногорский р-н), «Ольгино парк» (МО, Железнодорожный), «Новое Бутово» (Москва), «Алексеевская роща» (МО, Балашиха), «Панорам Сколково» (МО, Одинцовский р-н), «Новинки Smart City» (Нижний Новгород), «Измаильский парк» (Ростов-на-Дону), «Смарт Хаус» (Ростов), «Семейный» (Ростов), «Прибрежный» (Ростов), «Порт» (Димитровград), «Зеленый квартал» (Димитровград), «Высота» (Тольятти), «Лимон» (Пермь), «Сатурн» (Пенза) и другие.

«Банк и девелоперы совместно нашли компромиссы по условиям кредитования, которые позволили запустить целый ряд проектов по ставкам ниже рынка. Мы рассчитываем, что наше взаимодействие сохранится и в дальнейшем. За счет разнообразия предложений по ипотеке у клиента появляется широкий выбор как объектов недвижимости, так и наиболее привлекательных условий для их приобретения», — сказал начальник управления продаж банка «ГЛОБЭКС» Артем Шапошников.

Ипотека – это просто, если с вами банк Глобэкс!

Можно с уверенностью сказать, что не существует такого человека, который бы не желал получить собственное жилье. Коттедж, загородный дом, квартира – неважно. Но, как правило, тех, кто готов легко и просто выложить требуемую сумму за столь желанную недвижимость не так уж и много.

Специально для тех, кто давно хочет приобрести жилье, но никак не может накопить на него, потому что не успевает за постоянно растущими ценами, финансовую руку помощи протягивает Глобэкс.

Ипотека от этого банка – это один из самых доступных и необременительных способов получения собственного жилья без дополнительной головной боли и лишних бумажных проволочек.

Открыв первое отделение в 1992 году, сегодня банк Глобэкс имеет широкую, разветвленную сеть в центральном регионе и на юге России. С его помощью вы без труда приобретете квартиру в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Саратове и многих других крупных городах.

Получение ипотечного кредита в Глобэкс. Порядок действий.

Для того чтобы окончательно убедиться в верности принятого решения о сотрудничестве с Глобэкс банком, стоит более подробно рассмотреть схему ипотечного кредитования, предлагаемую этой финансовой организацией.

Итак, кто и в какой ситуации может претендовать на предоставление ипотечного кредита от Глобэкс?

Во-первых, для того, чтобы участвовать в программе ипотечного кредитования, вы должны проживать на территории присутствия банка. Перечень всех доступных городов можно изучить на сайте.

Во-вторых, линейка продуктов, попадающих под предоставление ипотечной ссуды, включает в себя жилье, предлагаемое как на первичном, так и на вторичном рынке.

Кроме того, это может быть приобретаемая доля в только строящемся объекте недвижимости. В-третьих, участниками кредитования могут выступать молодые ученые, военные, держатели материнского капитала, а также просто граждане РФ, приобретающие апартаменты, квартиру или загородный дом. Далее стоит сделать особый акцент на преимуществах, предоставляемых заемщикам Глобэкс банком.

Сумма выданного кредита может колебаться от 200 тысяч до 25 миллионов рублей на срок до 30 лет при начальном взносе от 20% (использование Материнского капитала — доступно).


Залогом может служить, в том числе, и недвижимость с незарегистрированными перепланировками. Полное отсутствие каких бы то ни было скрытых комиссий, включая потенциальную вероятность в любой момент закрыть кредит досрочно без штрафов, также делает Глобэкс привлекательным для обращения за ипотечным кредитом.

Ипотечный калькулятор Глобэкс банка:

Калькулятор для расчета величины ежемесячного платежа, размещенный на сайте организации, поможет вам точно определить конечный размер, необходимый для кредитования, проценты и срок, требуемый для погашения. Тамже вы сможете изучить полный перечень требуемых для предоставления документов и ознакомиться с временем рассмотрения заявки.

С ипотекой от Глобэкс банка ваши мечты становятся реальностью!

Ипотека от «Глобэкс» банка — условия кредитования 2019 года

Покупка жилья в новостройках проводится в рамках строящихся комплексов от аккредитованных компаний. «Глобэкс банк» предоставляет перечень с актуальными предложениями в Москве, позволяющими купить квартиру в кредит. Оформить ипотеку по специальной акции для загородного строительства предлагается по привлекательным ценам в проекте «Суханово». Банк работает с программами для купли готовых объектов на вторичном рынке.

Покупка жилья в новостройках проводится в рамках строящихся комплексов от аккредитованных компаний. «Глобэкс банк» предоставляет перечень с актуальными предложениями в Москве, позволяющими купить квартиру в кредит. Оформить ипотеку по специальной акции для загородного строительства предлагается по привлекательным ценам в проекте «Суханово». Банк работает с программами для купли готовых объектов на вторичном рынке.

Более низкая ставка устанавливается на покупку нового жилья в строящихся современных комплексах. «Глобэкс банк» устанавливает фиксированный базовый уровень процентов за пользование займом плюс надбавки. Расчет проводится в индивидуальном порядке с добавлением пунктов за разные условия, включая оформление комплексного и личного страхования на весь срок действия ипотечного договора.

В качестве обеспечения кредита на покупку квартиры на первичном рынке принимаются имущественные права на жилье в соответствии с договором участия в долевом строительстве. После завершения проекта в залог оформляется готовый объект недвижимости.

Как оформить ипотеку в «Глобэкс банке» для покупки строящегося жилья?

Кредит рассчитывается с учетом платежеспособности и финансовой стабильности клиента, и составляет от 600 000 до 25 000 000 рублей. Сумма первоначального взноса от 20%. Выдача проводится с использованием аренды банковской ячейки или аккредитива для гарантированных расчетов. Срок долгосрочного займа до 30 лет. Оформить онлайн заявку на ипотеку можно без посещения офиса просто на сайте «Глобэкс банка».

Читайте так же:  Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Базовая ставка рассчитывается с фиксированным уровнем, который устанавливается для разных категорий клиентов.

  • 11,0% предлагается участникам зарплатных корпоративных проектов;
  • 11,3% составляет для всех иных заемщиков;
  • Плюс включаются надбавки в общей сумме в индивидуальном порядке.

[2]

В расчет включается фиксированная ставка по ипотечному кредиту на первичном рынке плюс дополнительные пункты.

  • 0,7% до предоставления официальных документов о залоге и регистрации объекта в пользу банка;
  • 0,5% при первоначальном взносе до 40% от стоимости готового жилья в новостройке;
  • 2% при отказе заемщика от личного и комплексного страхования;
  • 0,75% в случае подтверждения доходов в свободной форме;
  • 2% добавляются к фиксированной ставке за несогласие страховать заложенное имущество и жизнь в течение периода на протяжении действия договора ипотеки.

Полная стоимость кредита на квартиру в новостройке составляет в пределах 12,18 – 19,28% годовых. При выдаче ипотеки заемщик оплачивает комиссии за аренду сейфовой ячейки или аккредитив, небанковские услуги, нотариальную заверку договора залога, внесение в государственный реестр по завершению инвестиционного периода.

Как взять кредит на покупку квартиры на вторичном рынке?

Банк «Глобэкс» обладает разветвленной сетью офисов, операционных касс, филиалов. В состав инфраструктуры входит 3 крупных центра ипотечного кредитования. Выдача долгосрочных займов платежеспособным клиентам на покупку жилья на вторичном рынке относится к одним из направлений работы финансового института, 99,99% акций которого принадлежат главному инсайдеру «Внешэкономбанку».

Актуальная на сегодняшний день фиксированная ставка по ипотеке на покупку готовой квартиры, комнаты, доли жилья устанавливается в размерах:

  • 11,2% участникам корпоративных зарплатных проектов;
  • 11,5% годовых всем иным категориям клиентов;
  • К фиксированной ставке добавляются разные надбавки.

[1]

Расчет процентов за пользование кредитом «Глобэкс банка» проводится с учетом дополнительных пунктов.

  • Плюс 0,5% при первоначальном взносе до 40% от стоимости объекта недвижимости в договоре купли-продажи;
  • 2,0% добавляется при отказе от страхования недвижимого имущества и личной жизни, здоровья;
  • 2,0% при несоблюдении этих условий в течение всего периода кредитования;
  • 0,75% в случае предоставления подтверждения доходов произвольной формы.

Сумма предоставляемого банком кредита составляет от 600 000 до 25 000 000 рублей РФ. Срок пользования ипотекой – до 30 лет.

Приобретаемая недвижимость на вторичном рынке оформляется в залог в пользу банка. Квартира, комната, доля жилья подлежат обязательному страхованию от разных рисков в течение действия договора. Заложенная недвижимость вносится в государственный реестр.

Полная стоимость кредита составляет в среднем 12,14% — 19,31% годовых плюс расходы за аренду банковской ячейки или выставление аккредитива для гарантирования проведения сделки. Заемщик платит за услуги нотариуса, оформление извлечения и внесение залога в госреестр, комплексное ипотечное страхование и личной жизни, здоровья.

Оформить кредит на квартиру и объекты жилой недвижимости в эксплуатации можно в представительстве банка, онлайн заявка подается предварительно на сайте банка. Срок рассмотрения вместе с полным пакетом документов для оформления ипотеки по регламенту составляет 2 рабочих дня.

Какие специальные программы предлагаются для загородного жилья?

«Глобэкс банк» сотрудничает с деловыми партнерами по проекту «Суханово» с выдачей ипотеки в Москве и области. Срок кредита в неограниченной сумме составляет до 7 лет. Расчет займа проводится на основе платежеспособности, финансовой стабильности, денежных потоков клиента.

Стоимость кредита на покупку загородного жилья по архитектурному проекту «Суханово» включает в себя траты:

  • Проценты за пользование ипотекой от 13,5% годовых в период строительства;
  • После завершения работ и оформления недвижимости в залог ставка уменьшается до 11,5%;
  • Комиссии за аренду банковской сейфовой ячейки или аккредитив для гарантированной оплаты по сделке купли-продажи.

Сейфы оборудованы в сертифицированном банковском хранилище с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, современной системой сигнализации. При проведении сделок купли-продажи недвижимости возможно предоставление двух форм аренды.

  • С оформлением особого доступа к сейфу по срокам с проверкой наличия документов представителем банка;
  • С пользованием ячейкой двумя арендаторами, при этом одна из сторон допускается только на первом этапе до определенного времени.

При необходимости обеспечения безопасности расчетов и сопровождения уполномоченных возможно присутствие третьих лиц в момент закладки и выемки денег и других ценностей.

Аренда банковской сейфовой ячейки в сертифицированном хранилище позволяет гарантировать оплату по ипотечному кредиту между продавцом и покупателем.

Честная ипотека от 9,4% от банка «Глобэкс»

Честная ипотека от 9,4% от банка «Глобэкс».

Специально для покупателей квартир в МЖК «Неоклассика» была разработана ипотечная программа, в соответствии с которой, ставка фиксируется на весь период кредитования (до 30 лет), а не на 1-3 года.

Минимальный размер первого взноса — 20% от стоимости приобретаемого объекта;

Срок кредитования — до 360 месяцев

Сумма кредита — от 300 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Процентная ставка по кредиту в рублях — от 9,4%.

Программа «Стимул»

Ипотека от банка Глобэкс в рублях на сумму 300 000-3 000 000 руб., с процентной ставкой от 7.65% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру на первичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

    небольшая процентная ставка по ипотеке; отсутствие комиссий; без стажа работы; рассмотрение заявки до 3 дней; залог ликвидного имущества; страхование — Имущественное, личное; крупные штрафы за просрочку платежа;

Сроки и ставки ипотеки

сумма кредита ставка период
В рублях 300 000‑3 000 000 руб. от 7.65% до 12.5% 3‑30 лет

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Дополнительная информация

Взимаются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Приобретение квартиры в строящихся многоквартирных домах у аккредитованных в ОАО «АИЖК» и в банке застройщиков:
— ООО «Долина-Центр-С», осуществляющего строительство жилого квартала «Новая Самара» по адресу: г. Самара, Красноглинский район, Московское шоссе, 23 км;
— ЗАО «Стронж», осуществляющего строительство жилых домов по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, восточнее здания по ул. 40 лет Победы, 39;
— ООО «Электра», осуществляющего строительство жилого комплекса «Суханово» по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, дер. Суханово, вблизи Лопатино

Читайте так же:  Нпф сбербанк – особенности негосударственного пенсионного обеспечения граждан

Программа «Стимул» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 33 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Банк Глобэкс в Тольятти 19 , Банк Глобэкс в Самаре 16 , в Новосибирске 8 , Все города

Ипотечная программа «Стандарт» банка «ГЛОБЭКС» признана одной из наиболее выгодных

МОСКВА, 26 июня /ФИС/ По данным информационног о портала «Сравни.ру» ипотечная программа «Стандарт» банка «Глобэкс» (по стандартам ОАО «АИЖК») признана одной из самых выгодных для клиента среди крупнейших банков. Оформляя ипотечный кредит по данной программе, клиент имеет возможность получить минимальную стоимость кредита и в результате уменьшить свои ежемесячные платежи, что делает данный ипотечный кредит более дешевым по сравнению с остальными предложениями на рынке.

Для поиска самых выгодных ипотечных займов использовался кредитный калькулятор где, стоимость жилья составляет 3 млн руб., размер первоначальног о взноса – 500 тыс. руб., срок кредита – 10 лет. Исходя из заданных параметров, размер ежемесячного платежа по ипотечной программе «Стандарт» составил 31533 рублей 80 копеек, а стоимость кредита – 1284056 рублей 34 копейки, что является наилучшим предложением на рынке ипотечного кредитования среди крупнейших банков страны.

Ипотечная программа «Стандарт» позволяет приобрести недвижимость на вторичном рынке. Минимальная процентная ставка по программе Банка составляет 9,2% годовых в рублях*. Первоначальный взнос – от 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Комиссия за выдачу ипотечного кредита отсутствует.

Банк «Глобэкс» предлагает ипотечные кредиты в соответствии с условиями Федеральной программы ипотечного кредитования по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»).

Ипотека 9,4% от банка Глобэкс

27.07.2016 г. – Санкт-Петербург – Банк «ГЛОБЭКС» (Группа Внешэкономбанка) совместно со строительной компанией «Красная Стрела» предлагает особые условия приобретения квартир в новом жилом комплексе «Неоклассика». Согласно достигнутым договоренностям, квартиру в МЖК «Неоклассика», возводимом девелопером, можно приобрести в ипотеку по ставке от 9,4%.

Ставка по ипотечному кредиту на покупку квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика» фиксируется на весь срок кредитования (до 30 лет). Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости. Сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 8 млн рублей.

Николай Урусов, исполнительный директор строительной компании «Красная Стрела»:

— Банк «Глобэкс» — крупный игрок на рынке ипотечного кредитования. Мы рады сотрудничеству с таким надежным партнером. Благодаря этому наши клиенты получили возможность приобрести квартиру в ипотеку по выгодной ставке, которая находится на уровне ниже среднерыночного. В дальнейшем мы продолжим развивать наши партнерские программы с тем, чтобы предложить покупателям наиболее удобные и выгодные условия приобретения квартир.

Заместитель Управляющего филиалом — Руководитель розничного бизнеса, Петербургский региональный центр банка «ГЛОБЭКС» Аркадий Бочарников:

— Строительная компания «Красная Стрела» зарекомендовала себя на рынке как надежный партнер. Мы рассчитываем, что наше взаимодействие сохранится и в дальнейшем. За счет разнообразия предложений по ипотеке у клиента появляется широкий выбор как объектов недвижимости, так и наиболее привлекательных условий для их приобретения.

О МЖК «Неоклассика»:

О банке «ГЛОБЭКС»:

Банк «ГЛОБЭКС» — один из крупнейших финансовых институтов России, основан в 1992 году. Банк входит в группу Внешэкономбанка. Банк «ГЛОБЭКС» – универсальный банк, осуществляющий все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг. Одним из приоритетных направлений деятельности Банка является кредитование предприятий реального сектора экономики.

В настоящее время банк «ГЛОБЭКС» является одним из лидеров по объемам кредитования корпоративных клиентов, в том числе предприятий малого и среднего бизнеса. Банк имеет кредитные рейтинги международных рейтинговых агентств Fitch (долгосрочный и краткосрочный рейтинги дефолта эмитента в иностранной валюте «BB-/B», рейтинг устойчивости «b-», рейтинг поддержки «3» и долгосрочный рейтинг по национальной шкале «A+(rus)») и Standard&Poor’s (долгосрочный и краткосрочный кредитные рейтинги «BB-/ B» и «ruAA-» по национальной шкале).

Отделения банка «ГЛОБЭКС» находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Тольятти, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Искитиме, Ростове-на-Дону, Перми, Краснодаре, Сызрани, Саратове, Пензе, Димитровграде, а также в Балаково и составляют более 60 точек продаж.

Программа «Новостройка»

Ипотека от банка Глобэкс в рублях на сумму 300 000-8 000 000 руб., с процентной ставкой от 7.9% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру на первичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

    без первоначального взноса; небольшая процентная ставка по ипотеке; отсутствие комиссий; отсутствие требований по страхованию; без стажа работы; приобретаемое жилое помещение в многоквартирном доме 2007-го и позже года постройки. обязательное оформление закладной;

Сроки и ставки ипотеки

сумма кредита ставка период
В рублях 300 000‑8 000 000 руб. от 7.9% 3‑30 лет

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Имущественное. Личное — по желанию заемщика. Титульное — при предоставлении кредита более 70% от стоимости приобретаемой квартиры

Дополнительная информация

Штрафные санкции за пропуск обязательного платежа 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Общее количество заемщиков и выступающих по одному кредитному договору/договору займа, не может превышать 3 человек

Программа «Новостройка» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 33 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Банк Глобэкс в Тольятти 19 , Банк Глобэкс в Самаре 16 , в Новосибирске 8 , Все города

Клиентам банка «ГЛОБЭКС» стали доступны ипотечные кредиты АИЖК

Банк «ГЛОБЭКС» (Группа Внешэкономбанка) и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали договор о сотрудничестве в реализации программ ипотечного кредитования. Теперь, как следует из пресс-релиза, клиенты банка «ГЛОБЭКС» могут подать заявку на оформление ипотечных кредитов АИЖК по переменной ставке от 6,45%. Фиксированные ставки АИЖК начинаются от 9%, для отдельных категорий действует дополнительный вычет к ставке 0,25 п.п. Клиентам банка станет доступен широкий спектр ипотечных программ с оформлением минимального пакета документов.

Читайте так же:  Монета георгий победоносец золотая и серебряная, цена, купить в сбербанке

Директор розничного бизнеса банка «ГЛОБЭКС» Мария Воронина отметила, что банк и агентство намерены сотрудничать в рамках повышения доступности жилья через развитие инфраструктуры ипотечного рынка. «Благодаря взаимодействию с АИЖК мы расширили линейку ипотечных кредитных программ, и теперь можем удовлетворить потребности практически любого заемщика, предложив наиболее выгодные условия покупки недвижимости», — подчеркнула она.

Адрес офиса: Петроградская наб. 18, лит. А (Посмотреть на карте)
Телефон: (812) 332-21-57, (812) 332-08-21, (812) 448-24-10
E-mail: [email protected]
Официальный сайт: http://www.globexbank.ru
Дата создания: 1992 г.

Ипотечная программа

Название программы Строящееся жильё

Внимание! 26 ноября 2018 года АО «Глобэксбанк» стал частью ПАО АКБ «Связь-Банк»

АО «Коммерческий банк «Глобэкс» зарегистрирован в 1992 г. Входит в группу Внешэкономбанка, которому принадлежит 99,99% акций «Глобэкса». Ключевые направления деятельности – операции на рынке ЦБ и кредитование коммерческих предприятий. По данным журнала «The Banker», финансовый институт входит в ТОП-300 самых крупных банков Европы. Учреждение имеет ряд благотворительных проектов адресного характера, направленных на детей, инвалидов и пожилых людей: помощь в области медицины, поддержка развития спорта, помощь детским домам, поддержка культуры и искусства, помощь православной церкви. Сеть подразделений включает 8 филиалов, 6 операционных касс, 8 операционных и 60 дополнительных офисов. Сеть банкоматов насчитывает более 200 устройств.

АО КБ «Глобэкс» в Санкт-Петербурге предоставляет для частных лиц обширный спектр финансовых услуг, в числе которых размещение денежных средств в депозиты и векселя, валютно-обменные операции, выпуск и обслуживание пластиковых карт, расчётно-кассовое и брокерское обслуживание, денежные переводы, сейфовые ячейки, овердрафты, автокредиты, ипотечные и потребительские кредиты.

Среди ипотечных программ присутствуют предложения для покупки квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке. В рамках программы жилищного кредитования для строящегося жилья предоставляется сумма, в размере от 500 000 рублей до 25 000 000 рублей. Максимальный срок – до 30 лет, ставка – от 15,7% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры.

Разработана программа для покупки строящегося либо готового жилья с субсидированной ставкой. При этом, сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 руб. до 8 000 000 руб. и предоставляется на срок до 30 лет. Фиксированная процентная ставка в размере 12% не зависит от наличия/отсутствия личного страхования и формы подтверждения доходов Заёмщика. Первоначальный взнос составляет от 20%.

Предусмотрены также специальные программы для приобретения недвижимости на этапе строительства на неограниченную сумму кредита сроком до 7 лет, при ставке от 11,5% до 13,5%.

Досрочное погашение ипотечного кредита осуществляется без штрафов и комиссий с момента его получения.

Банк «ГЛОБЭКС» снизил процентные ставки по ипотечным программам

Банк «ГЛОБЭКС» (Группа Внешэкономбанка) снизил базовые процентные ставки по программам ипотечного кредитования. По программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой ставка снижена до 11,7% при первоначальном взносе на покупку жилья от 30%, а при платеже от 20% – она составит 11,9%. Как сообщает пресс-служба банка, в рамках этой программы максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области. В других регионах страны максимальный размер кредита составляет 3 млн рублей.

По ипотечным кредитам под залог приобретаемой недвижимости на первичном рынке и на вторичном рынке при первоначальном платеже от 40% ставка составит 13,3%, а от 20% — 13,8%. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Ранее ставка по собственным программам на покупку жилья составляла 14,5%. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита в Москве и Московской области – 25 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн рублей. Вид приобретаемой недвижимости – квартира, комната, последняя доля в квартире.

Объем ипотечного портфеля банка в настоящее время превышает 8,5 млрд рублей. С начала 2016 года по сравнению с аналогичным показателем 2015 года он возрос более чем в 2 раза. Из них на долю строящегося жилья с субсидированной ставкой через господдержку приходится порядка 80%. До конца текущего года банк «ГЛОБЭКС» планирует увеличить портфель ипотечных кредитов примерно на 40% — до 12 млрд руб.

Банк «ГЛОБЭКС» выдал ипотеки с субсидированной ставкой от 8,1% почти на 1 млрд рублей

Банк «ГЛОБЭКС» в рамках специальной партнерской программы с застройщиками в различных регионах России выдал ипотечных кредитов почти на 1 млрд руб. с субсидированной ставкой от 8,1-10,9%. В пресс-службе банка отметили, что треть выданных кредитов приходится на 2016 год.

В настоящее время между банком и ключевыми партнерами подписано 24 соглашения, по которым предусмотрены специальные условия кредитования с большим процентным дисконтом. Такие ставки для заемщиков от банка «ГЛОБЭКС» действуют при покупке квартир в жилых комплексах «Рассказово» (Москва), «Микрогород в лесу» (МО, Красногорский р-н), «Пятницкие кварталы» (МО, Красногорский р-н), «Ольгино парк» (МО, Железнодорожный), «Новое Бутово» (Москва), «Алексеевская роща» (МО, Балашиха), «Панорам Сколково» (МО, Одинцовский р-н), «Новинки Smart City» (Нижний Новгород), «Измаильский парк» (Ростов-на-Дону), «Смарт Хаус» (Ростов), «Семейный» (Ростов), «Прибрежный» (Ростов), «Порт» (Димитровград), «Зеленый квартал» (Димитровград), «Высота» (Тольятти), «Лимон» (Пермь), «Сатурн» (Пенза) и другие.

«Банк и девелоперы совместно нашли компромиссы по условиям кредитования, которые позволили запустить целый ряд проектов по ставкам ниже рынка. Мы рассчитываем, что наше взаимодействие сохранится и в дальнейшем. За счет разнообразия предложений по ипотеке у клиента появляется широкий выбор как объектов недвижимости, так и наиболее привлекательных условий для их приобретения», — сказал начальник управления продаж банка «ГЛОБЭКС» Артем Шапошников.

Банк «ГЛОБЭКС» запустил новые ипотечные программы

МОСКВА, 4 июля /ФИС/Ипотечные продукты разработаны для клиентов желающих, приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынках жилья.

Новые программы предоставляютс я как для строительства жилого дома, так и для покупки строящегося или готового жилого дома, в том числе с земельным участком, кредиты выдаются под залог имеющейся в собственности квартиры, а также на приобретения комнаты и доли.

Читайте так же:  Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное пос

Ипотечные кредиты предоставляютс я в рублях и долларах США с фиксированной на весь срок или комбинированно й ставкой. Программы имеют длительный срок кредитования — до 25 лет. Максимальное количество заемщиков по новым продуктам – 3 человека. Банк рассматривает все виды подтверждения дохода.

Воспользоватьс я ипотечным кредитом можно и по одному документу, предоставив паспорт и заполненное заявление — анкету.

Также программы позволяют уменьшить первоначальный взнос на покупку квартиры при страховании ответственност и заемщика или с учетом средств материнского (семейного) капитала.

Также банк «ГЛОБЭКС» предлагает ипотечные программы по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»), в том числе и специальные программы для военнослужащих и молодых ученых. Сотрудники Банка готовы помочь клиентам разобраться в многообразии ипотечных программ, подобрать необходимый вариант для решения жилищного вопроса каждого клиента. Более подробную информацию о новых продуктах можно получить в отделениях и на сайте Банка

Программа «Покупка недвижимости на вторичном рынке»

Ипотека от банка Глобэкс в рублях на сумму от 300 000 руб., с процентной ставкой от 8.3% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на комнату, дом с земельным участком, дом или квартиру на вторичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

    без первоначального взноса; небольшая процентная ставка по ипотеке; отсутствие комиссий; без стажа работы; рассмотрение заявки до 3 дней; залог ликвидного имущества; страхование — Личное, имущественное; существенные санкции за просрочку платежа;

Сроки и ставки ипотеки

сумма кредита ставка период
В рублях от 300 000 руб. от 8.3% 3‑30 лет

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Дополнительная информация

Штрафные санкции за пропуск обязательного платежа — 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки — от 1 000 руб.

Программа «Покупка недвижимости на вторичном рынке» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 33 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Банк Глобэкс в Тольятти 19 , Банк Глобэкс в Самаре 16 , в Новосибирске 8 , Все города

Условия ипотеки в Глобэкс банке в 2018 году

Ипотека на условиях АИЖК

Глобэкс банк сформировал интересную линейку ипотечных кредитов. Заемщики могут воспользоваться программой с государственной поддержкой семей с детьми, выбрать ипотеку на условиях АИЖК, а также выгодно приобрести залоговый объект в собственности финучреждения.

По каждому продукту действуют свои условия, но любой из них легко вписывается в рынок и может конкурировать с предложениями других банковских структур.

Ипотечный кредит под 6% годовых

2018 год дал старт новой программе государственной поддержки ипотечным заемщикам, у которых в период 2018–2022 гг. появился/появится второй или третий ребенок. По условиям, за рождение или усыновление второго малыша банк предоставит льготную ставку в 6% годовых на период в 3 года, за третьего – на 5 лет. Причем сроки снижения могут суммироваться.

Более того, по истечении льготы применяются смягченные условия – ставка возрастет, но на 2% значения относительно ключевой ставки на день оформления договора. Например, в апреле 2018 года ее показатель – 7,25% годовых, клиенты, взявшие ипотеку в это время, могут рассчитывать на 9,25% в будущем.

Обратите внимание, что льготная ипотека в Глобэкс банке доступна лишь тем семьям, в которых дети появились именно в указанный период с 2018 по 2022 год.

В рамках программы заемщик может приобрести как готовую жилплощадь, так и на стадии возведения, причем продавцом должно быть именно юридическое лицо или застройщик, а объектом – квартира. Условия не запрещают воспользоваться этой ипотекой с целью рефинансирования действующей, оформленной в другом банке. Однако следует учесть, что взять льготную ипотеку до рождения детей нельзя.

Прочие параметры продукта:

  • Минимальный кредитный лимит – 500 тыс. рублей, максимальный для населения Москвы и МО – до 8 млн, для всех других населенных пунктов – до 3 млн.
  • Срок кредитования до 30 лет.
  • Первый платеж за счет собственных средств – 20%.

Доход может быть подтвержден справкой о заработке по банковской форме. Также Условиями не оговорена стадия возведения жилья – она может быть любой.

Другие программы АИЖК

Помимо семейной ипотеки, в Глобэкс банке предложено оформление нескольких других ипотечных программ АИЖК. Особенность всех продуктов – более мягкие условия по процентным ставкам.

Покупка готовой жилплощади или на стадии строительства

Семейная ипотека в Глобэкс банке

Клиенты банка могут оформить ипотечный договор на приобретение недвижимости в новостройке на сумму до 20 млн рублей. Объектом покупки может быть не только квартира, но и таунхаус, апартаменты.

Процентная ставка по кредиту – от 9%, минимальный первичный платеж – от 20%. При этом заемщик может уменьшить взнос или увеличить сумму кредита, используя средства семейного капитала. Срок действия договора – не более 30 лет.

Условия для недвижимости со вторичного рынка практически не отличаются, купить также можно квартиру, апартаменты или таунхаус. Различие – в процентной ставке, здесь она стартует от 9,25% годовых.

Кредит под залог собственного имущества

Выгодный кредит под 9,25% без первоначального взноса предполагает оформление в залог жилплощади, которая уже имеется в собственности клиента. В отличие от многих аналогичных программ на российском рынке кредитования, здесь банк устанавливает определенные цели, на которые выдается ипотека:

  1. квартира;
  2. таунхаус;
  3. апартаменты;
  4. дом вместе с земельным участком;
  5. комната.

Максимальный лимит по договору – до 20 млн рублей, но банк не выдает более 60% от оценочной стоимости залога.

В рамках данной программы в залог можно передать не только дом или квартиру, но и нежилое помещение – апартаменты.

Залоговая недвижимость в ипотеку

Собственные залоговые объекты банк продает на следующих условиях:

  • Ставка по договору меняется в зависимости от размера первого взноса. Если оплатить от 10 до 30% от стоимости, деньги выдаются под 8,5% годовых, при внесении от 30 до 40% – под 7,5%. Если первичный платеж превысит 40%, можно получить наиболее выгодные условия – 6% годовых.
  • Срок возврата заемных средств – не более 15 лет.
  • Минимальный кредитный лимит – от 700 тысяч в отечественной валюте.
Читайте так же:  Ставка рефинансирования цб рф

Залогом может быть собственная недвижимость либо покупаемый объект. К основным преимуществам ипотеки стоит отнести тот факт, что банк реализует уже проверенную недвижимость, таким образом, различные юридические риски отсутствуют. При этом оформить ипотеку в Глобэкс банке можно не только на квартиру, но и на участок под ИЖС в коттеджных поселках, апартаменты.

Приобретение жилплощади на первичном рынке

Одна из базовых программ ипотечного кредитования предполагает:

  • Сумму не более 25 млн рублей, минимальный лимит для москвичей и МО – от 600 тыс., для прочих регионов – от 300 тыс. рублей.
  • Договор можно оформить на период до 30 лет.
  • Чтобы получить средства необходимо внести от 20% стоимости жилья в виде первого платежа.
  • Процент переплаты – от 11% для владельцев дебетовых зарплатных карт или от 11,3% – для всех иных клиентов.

В залог передается сам объект или права требования. Средства маткапитала можно направить на оплату первого взноса либо частично погасить объем основного долга. Для увеличения суммы кредита банк дает возможность привлечь платежеспособных созаемщиков.

Жилищный кредит на вторичный рынок

Направить полученные средства можно на покупку готовой квартиры, комнаты, в том числе – последней доли. Ставки по договору немного выше, чем при покупке объектов на первичном рынке:

[3]

  • 11,2% годовых для зарплатных клиентов;
  • 11,5% для всех заемщиков.

Как и в предыдущем случае, будущий собственник может привлечь платежеспособных физических лиц для учета совокупного дохода, использовать семейный капитал. Отдельно стоит отметить, что приобретаемый объект может иметь незарегистрированную перепланировку. При этом банк обязует заемщика оформить изменения должным образом либо вернуть помещению первоначальное состояние.

Дополнительные условия по процентным ставкам

При покупке недвижимости на первичном либо вторичном рынке банк может изменять ставку переплаты в большую сторону:

  • +0,75% годовых, если ежемесячный доход подтвержден справкой по форме Глобэкс банка;
  • +0,7% на период до момента регистрации прав собственности (для первичного рынка);
  • +0,5%, если первоначальный платеж менее 40%;
  • +2,0% годовых, если заемщик либо третьи лица отказываются от оформления договора добровольного страхования или не продлевают его действие.

Требования к потенциальным клиентам банка

Заемщиком может быть физическое лицо, не имеющее статус индивидуального предпринимателя или адвоката, учредившего собственный адвокатский кабинет. Возрастной ценз: от 18 до 65 лет (на момент полного закрытия ипотечного договора). Обязательно наличие временной либо постоянной регистрации.

Срок трудовой деятельности на текущем месте занятости – не менее 4 месяцев, совокупный – от 12 месяцев. К созаемщикам банк выдвигает такие же требования, ограничивая их численность двумя лицами.

Пакет необходимых документов

Кредит под 9,25% без первоначального взноса

Список обязательных документов стандартен для ипотечного договора:

  1. анкета-заявление на выдачу кредита;
  2. документы о доходах (стандартный бланк 2НДФЛ, справка по банковской форме, выписка о начислении пенсионных выплат);
  3. для лиц призывного возраста – военный билет либо иной документ, подтверждающий отсрочку;
  4. копия трудовой книжки с отметками работодателя, военнослужащие предоставляют выписку из личного дела;
  5. бумаги о семейном положении.

Кроме документов заемщика, в банк подаются бумаги на сам объект кредитования. В стандартный перечень входят:

  1. Документы о праве собственности и основание его возникновения.
  2. Техническая документация.
  3. Результат независимой оценки стоимости объекта.
  4. Справка об отсутствии открытых долгов перед коммунальными службами.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Документы о продавце (паспорт, о семейном положении либо учредительные, если объект реализует юридическое лицо).
  7. Отказ других собственников от своих прав на объект, оформленный в соответствии с законодательством.

Помимо вышеперечисленного, кредитное учреждение может запросить иные бумаги для вынесения решения и одобрения заявки.

Общий порядок выдачи средств

Порядок оформления не имеет существенных отличий от такой же процедуры в любом кредитном учреждении. Срок рассмотрения письменного обращения – до 2 рабочих дней. На данном этапе от заемщика потребуются только обязательные документы на себя, плюс подается такой же пакет от созаемщиков. После вынесения решения банк дает 90 дней на выбор жилья и сбор бумаг на объект финансирования.

Страхование залоговых объектов – обязательно, личная защита оформляется только по желанию клиента. При подписании договора с юридическим лицом Глобэкс банк переводит деньги безналичным способом. Для сделок с гражданами можно арендовать сейфовую ячейку.

Кредитное учреждение предоставляется несколько оптимальных вариантов финансирования с целью покупки собственной недвижимости. При этом стоит учесть, что лучшие условия будут предложены действующим клиентам банка – зарплатным клиентам. Если получение дополнительной скидки будет оправданным, можно рассмотреть возможность перевода оплаты труда в Глобэкс – это законное право каждого гражданина.

Познавательное видео о том как выдается кредит и что для этого необходимо:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.

  2. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.

  3. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
  4. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
Многообразие ипотечных программ от глобэкс банка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here