Материнский капитал при разводе супругов и в случае ипотеки

Предлагаем статью на тему: "Материнский капитал при разводе супругов и в случае ипотеки" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Как при разводе делится материнский капитал

Материнский капитал — это довольно внушительная по сумме финансовая поддержка, поэтому при расторжении супружеских отношений, особенно когда сертификат МСК был получен супругами еще до расторжения брака, часто возникает вопрос относительно раздела маткапитала.

Разводящиеся супруги интересуются, должна ли жена, являющаяся правообладателем сертификата МСК, отдать при расторжении брака бывшему мужу часть финансирования от капитала либо от стоимости недвижимого объекта, который был оплачен, в том числе и за счет сертификата на МСК. И хотя в большинстве рассматриваемых ситуаций данный вопрос решается однозначно, сложные правовые моменты при супружеском разводе все же могут появляться.

Как правило, разводящиеся супруги делят совместно нажитые имущественные ценности, то есть все то, что приобреталось ими в браке, пополам (1 пункт 34 статьи российского Семейного кодекса). Материнский капитал чаще всего предоставляется семье тоже во время официальных брачных отношений супругов, однако он, согласно требованиям законодателя, не подлежит разделу.

Причина отсутствия возможности раздела заключается в специальном целевом назначении средств МСК, выдаваемых государством в качестве финансовой поддержки семьи, обладающей двумя и более детьми. А денежные средства, считающиеся целевой государственной поддержкой, обычно разделу не подлежат. Соответственно, финансовые средства МСК при расторжении брачных отношений останутся у владельца полученного сертификата, и он уже сможет направить государственное финансирование по собственному усмотрению в пределах возможностей, предоставляемых законодательством.

Однако ситуация с разделом МСК может возникнуть, когда государственное целевое финансирование уже потрачено семьей. Согласно требованиям законодателя, обладатель сертификата вправе подавать заявление о распоряжении соответствующими денежными средствами (либо отдельной их частью) в любой момент после того, как второй (последующий ребёнок) достигнет трёхлетнего возраста. Однако если за счет средств семейного капитала требуется оплатить ипотечный взнос для приобретения семьёй жилья, данными денежными средствами возможно воспользоваться и раньше, не дожидаясь трехлетия ребёнка.

Рассмотрим обе возможные ситуации, когда:

  1. Маткапитал еще не потрачен семьей;
  2. Средства МСК уже потрачены на допускаемые законодателем цели.

Если материнский капитал не потрачен

Самый простой вариант при разрешении супружеского спора относительно порядка раздела государственных финансов, — это когда маткапитал ещё не истратили, а сертификат МСК оформлен на жену. В рассматриваемом случае муж при разводе (или в редких исключениях жена, когда сертификат оформлялся на отца) не обладает никакими правами на часть либо полную сумму материнского капитала.

Юридическим обоснованием названного правила, как уже говорилось, выступает российский Семейный кодекс, исключающий из круга общего супружеского имущества любые социальные целевые выплаты, к которым и относится МСК, выделяемый семьям для улучшения условий жилья, получения детьми образования или других, указанных законодателем, целей. Соответственно, средства маткапитала в состав общих имущественных ценностей супругов никогда не включаются и не делятся при разводе, и все претензии бывшего мужа на выплату части от средств капитала вообще не имеют никаких правовых оснований.

Примерно также обстоит ситуация и с деньгами МСК, заплаченными за образование детей или потраченными на другие допускаемые цели, за исключением случая с приобретением семьей жилой недвижимости.

Если материнский капитал потрачен на покупку недвижимости

Если маткапитал уже использован семьей для приобретения жилой недвижимости, вопрос имущественного раздела тоже обычно не вызывает правовых сложностей. При покупке жилья, в том числе и с применением сертификата МСК, в состав правообладателей соответствующего объекта недвижимости всегда вписываются и дети, и оба их родителя, конечно, если они в тот момент официально состояли в браке. Следовательно, это жилье даже юридически не придется делить при разводе, поскольку оно уже итак будет находиться у каждого члена семьи в долевой собственности.

Так как состав собственников жилья уже определен на этапе покупке, и недвижимость поделена в равных долях, точно также она и делится при разводе родителей: доли детей остаются неприкосновенными, а обоим супругам отходят их доли в долевой собственности без изменения.

Сложности обычно связаны с тем, как будет происходить фактический раздел жилья на практике. Этот вопрос уже решается супружеским соглашением либо в суде. Когда вместе с супружескими имущественными ценностями делятся и долги, и, в частности, ипотека, то обязательства по их выплате будут разделяться, согласно требованиям законодателя, пропорционально долям каждого правообладателя жилья.

Если разводящиеся супруги добровольно не могут договориться, кто и как будет платить остаток ипотечного займа, данные вопросы решаются судом.

В исключительных ситуациях судья при разделе общего супружеского долга по ипотеке может повысить долю мужа в соответствующем долговом обязательстве.

Если сертификат МСК выдан мужу

Как уже говорилось, до фактической реализации прав по целевому использованию средств МСК денежная сумма, указываемая в именном сертификате, принадлежит правообладателю соответствующего документа, чаще всего матери детей. При этом даже не важно, с юридической точки зрения, с кем остаются жить после развода дети. Однако возможны и исключения, когда сертификат МСК выдается мужчине (отцу ребенка):

  • если отец самостоятельно усыновил второго и последующего ребёнка;
  • в случае смерти матери ребёнка либо судебного объявления её умершей;
  • если мать через судебные инстанции была лишена родительских прав;
  • в случае совершения матерью преступления против собственного ребёнка либо детей.

Во всех вышеуказанных ситуациях средствами МСК распоряжается мужчина-правообладатель сертификата.

Если же сертификат МСК был получен матерью, но она после получения документа и до его использования была лишена прав родителя (либо возникли иные основания для выделения МСК отцу ребенка), то она теряет и правую возможность получения данной целевой помощи из финансирования государства.

Читайте так же:  Авто в лизинг для физлиц особенности оформления

Как только права женщины на маткапитал прекратились в указанной ситуации, эти права возникают у отца.

Соответственно, по окончании юридических процедур, связанных с лишением матери прав родителя, мужчина может оформлять сертификат МСК на себя и затем пользоваться выделенными деньгами в соответствии с их целевой направленностью. Правда на практике таких ситуаций было пока не много, и специалисты предполагают, что решать дело о выдаче отцу сертификата на маткапитал в подобном случае, скорее всего, придется в суде.

Материнский капитал и приобретенное на него имущество – как делится при разводе супругов?

Бракоразводный процесс сопровождается решением многих юридических вопросов. Однако есть такие ситуации, которые непросто разрешить. Многим супругам, находящимся на стадии расставания, не понятно, при разводе как делится материнский капитал (МК). Так как нередко лиц, находящихся на стадии разрыва семейных отношений, вводит в заблуждение то, что материнский сертификат является доходом семьи

Можно ли воспользоваться после расторжения брака?

Реализация процесса разрыва брачных отношений не оказывает влияния на право применения средств материнского капитала. В законодательстве, регулирующем этот вопрос, нет ничего по поводу ограничений действия сертификата после развода.

Дело в том, что документ имеет целевое направление, а также является именным. Получатель вправе воспользоваться им как в период нахождения в браке, так и после его прекращения.

Отсюда следует, что прекращение семейных отношений не является основанием для аннулирования сертификата или отказа от его использования.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

Материнский капитал представляет собой целевую помощь от государства. Это является главным обстоятельством, по которому нельзя разделить государственные средства сертификата поровну между бывшими мужем и женой при разводе.

Согласно ст. 34 СК РФ совместно нажитым считается доход каждого из бывших супругов и выплаты материальной помощи, пособия, не имеющие целевого направления. Именно потому средства, выделенные от государства по сертификату, не попадают в список общего имущества мужа и жены и остается с тем супругом, на чье имя выдан.

В большинстве случае получателем МК выступает жена, отсюда вытекает вопрос о том, может ли муж претендовать на его получение в случае развода.

Есть ряд ситуаций, в которых супругу может достаться право на получение государственных денежных средств в порядке оформления или переоформления:

  • смерть жены;
  • супруга совершила преступление по отношению своего ребенка;
  • лишена прав на несовершеннолетнего;
  • если муж самостоятельно усыновил еще детей после развода.

Только в указанных ситуациях мужчина может переоформить сертификат на себя или претендовать на получение лично.

Особенности раздела имущества, купленного с участием материнского капитала

Если недвижимый объект уже приобретен с вложением сертификатаа в период брака, то возникает вопрос о необходимости его раздела. Здесь есть много нюансов, которые требуется учитывать, так как приобретенный объект может находиться в ипотеке или уже быть полностью выкупленным.

Как разделить жилье, при покупке которого был использован МК?

Одним из вариантов направить материнский капитал на повышение уровня жизни всей семьи, выступает покупка жилья с вложением сертификата. После того как все расчеты по оплате стоимости объекта проведены, он становится собственностью всех членов семьи, обязательно включая первого ребенка.

По правилам законодательства РФ дети не правомочны претендовать на собственность родителей и наоборот. Именно поэтому при разводе, объект приобретенный с вложением сертификата, делится только в той части, которая приходится на двоих родителей.

Есть множество способов раздела имущества, приобретенного на средства МК:

  • продажа объекта и раздел средств согласно долям;
  • передача одному супругу объекта с возмещением денежных средств второму;
  • если ипотека не погашена, отказ одного супруга от части выплат с передачей всего объекта второму.

Решение зависит от самих бывших супругов, отношения друг к другу, желания договориться и ситуации.

Можно ли вернуть МК из ипотеки?

Такого варианта не предусмотрено российским законодательством. Кроме того, есть ряд способов реализовать право на использование сертификата, и ипотечный займ – один из них.

Именно поэтому уже вложенные деньги при разводе не возвращаются и, тем более, не делятся между сторонами. Остро появляется вопрос о разделе недвижимости и праве на долю каждого из бывших супругов.

Выделить части жилья на каждого из них можно. Однако необходимо учитывать доли детей, так как они не подлежат разделу.

Погашение ипотеки материнским капиталом после развода

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе

  • отец детей является собственником своей доли, поэтому он может там проживать;
  • без согласия экс-супруга посторонние люди проживать в квартире не могут;
  • только сами родители детей могут решить судьбу доли экс-мужа, никто их не может обязать продавать такую квартиру и делить деньги, даже суд.

Если супруги решили развестись, то главным для них является раздел имущества. Если жилье было приобретено с привлечением средств маткапитала, то оно оформлялось как общая долевая собственность всех членов семьи. Значит, в случае расторжения брака все они могут претендовать на равные части этой собственности. Это правило касается жилья, что было приобретено на общие деньги семьи с участием маткапитала, а также приобретенного в кредит с привлечением целевых денежных средств.

Читайте так же:  Как стать инвестором с нуля

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Но просто хранить сертификат и никуда его не вкладывать неразумно. Допустим, что семья решила использовать эти средства. В браке был куплен дом или квартира, однако, по каким-то причинам произошёл развод. При этом супругам сложно разобраться, делится ли материнский капитал в случае покупки жилья.

После развода один из супругов (обычно отец, поскольку практически всегда дети остаются с матерью) может обменять свою долю в жилье на другое ценное имущество, договориться о выплате её стоимости – либо просто заключить соглашение о том, что доля идет в счёт погашения алиментов. В последнем случае нужно составить договор у нотариуса и оформить передачу доли не бывшей жене, а в собственность детям. В противном случае отец не только лишится права на дом, но еще и не будет считаться исполнившим обязанности по алиментам.

Как проходит выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

  • а) подарить каждому члену семьи долю в принадлежащей ему квартире (если квартира была приобретена до брака);
  • б) если квартира была приобретена в браке, то сначала необходимо выделить долю каждого супруга в совместной собственности, а затем каждый из родителей сможет договором дарения распределить свою часть между детьми.

Законом предусмотрен полугодовой срок для исполнения родительского обязательства по распределению долей между детьми в жилой недвижимости, которая была приобретена за счёт материнского капитала. Сохраните оригиналы и копии всех документов для погашения ипотеки мат капиталом до полного выполнения обязательства о распределении долей.

Квартира за материнский капитал при разводе

  • Недвижимость, приобретенная по договору ипотеки с применением средств материнского капитала, будет разделена на равные доли между всеми членами семьи;
  • Вместе с тем, обязательства по выплате кредита после развода будут разделены пополам между родителями;
  • Продажа квартиры, находящейся в залоге, достаточно трудный процесс. Даже если ипотечный договор удалось расторгнуть, продажей недвижимости займется банк, а значит, вы сможете выручить меньшую сумму. Кроме того, из нее будет вычтена задолженность перед банком;
  • Необходимо уведомить банк о предстоящем разводе, поскольку в ином случае он вправе потребовать полного погашение долга.

Если материнский капитал был потрачен на приобретение дома, необходимо соответствующим образом оформить договор на земельный участок, на котором он находится. Владельцами участка, так же как и жилья, являются все члены семьи, обладающие равными долями.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Теперь касательно того, как взять ипотеку и погасить материнским капиталом. Не все банки любят работать с маткапиталом. Потому что эти деньги для них мифические, несуществующий в данный момент. Это лишь вид государственной поддержки. Но это касается не всех банков. Многие из них всегда готовы помочь и рады пойти навстречу.

Часто женщины интересуются, можно ли материнским капиталом погасить ипотеку мужа, на кого должен быть оформлен кредитный договор? На кого угодно, если этот кто угодно член семьи. Муж, жена или оба – не имеет значения. Однако важно, чтобы собственниками квартиры являлись все члены семьи. Если вы оформляете кредит на одного члена семьи, он должен подписать документ, в котором обязуется выделить доли остальным в течение определенного времени после покупки жилья.

Выделение доли детям после погашения ипотеки мат

Стандартная ситуация – семья берёт ипотечный кредит для приобретения недвижимости. Кредит может быть оформлен на одного из супругов или на обоих, в данном случае это не имеет значения. После погашения ипотеки основной заёмщик (или заёмщики) становится полноправным владельцем квартиры.

  • обязательство оформляется только в случае направления средств пособия на полную оплату ипотеки или определённой её части;
  • обязательство оформляет тот член семьи, кто после погашения ипотеки становится владельцем недвижимости; если ипотека оформлена на обоих супругов, то и обязательство оформляется обоими;
  • для придания полной законной силы обязательство подлежит нотариальному заверению.

Материнский капитал при разводе супругов: как делится выплата

Допустим, у супругов нет достаточной суммы для погашения задолженности, но им нужно расплатиться. Можно продать квартиру с обременением, предварительно получив разрешение из Пенсионного фонда и банка. Супруг в конкретной ситуации имеет права выкупить свою долю, данная продажа будет как перевод долга по банковскому договору. Если у пары имеются претензии друг к другу, один может незаконно отказаться от выплаты кредита. Важно доказать, что займы были взяты на одного человека, а сделать это очень трудно. Банку необходимо получить денежную сумму, которую проще взыскивать с двух человек, нежели с одного.

Развод — задача непростая. Приведем еще один пример: муж и жена приняли решение о разводе, у них имеется погашенная ипотека, в этой ситуации муж имеет право претендовать на долю в собственности. Следует знать, что при имении данного права муж может проживать в купленной квартире (другой жилплощади), поскольку она будет общей собственностью. Все действия относительно ремонта или вселения кого-либо нужно будет согласовывать обоюдно. Это имущество непросто будет продать, поскольку у разведенных супругов имеются дети, нужно будет согласовать вопрос с органами опеки и попечительства.

Раздел ипотеки при разводе

Чтобы избежать недоразумений и сложностей при разделе имущества, заемщику необходимо уведомить банк о вступлении в брак и включить супруга в состав поручителей по кредиту. Права собственности на жилье он от этого не приобретет, но ответственность по кредиту будет нести наравне с мужем или женой.

Соглашение заключается, когда у бывшей семейной пары нет претензий по разделу имущества, и может быть оформлено как в браке, так и когда бракоразводный процесс уже запущен. В документе в свободной форме обязательно прописывают порядок и процедуру раздела имущества, согласовывают выплату остатков долга.

Раздел ипотеки с материнским капиталом при разводе

Основные моменты раздела совместно нажитого имущества оговариваются в Семейном Кодексе, который устанавливает принцип равенства долей между супругами. Согласно закону такое имущество может принадлежать только им двоим. На детей оно не делится. Иная ситуация складывается, если речь идет об ипотеке с материнским капиталом в 2019 году. Здесь при разделе придется ориентироваться на ФЗ № 256, ФЗ № 117 и ряд подзаконных актов, которые определяют иные условия раздела.

Читайте так же:  Какая бесплатная медицинская помощь предоставляется беременным

Как можно использовать материнский капитал

Порядок выплат материнского капитала изложен в ФЗ № 256 (от 29.12.2006). В этом же документе определены объекты, на которые данные денежные средства могут быть израсходованы (ст. 7):

  • Улучшение жилищных условий семьи. В данном случае речь идет или о приобретении нового жилья, или о реконструкции уже имеющегося. На оплату ремонта потратить средства нельзя.
  • Оплата получения образования. В данном случае не важно, на образование какого из детей будут потрачены деньги.
  • Увеличение накопительной части пенсии матери. Деньги могут быть перечислены как в ПФР, так и в прочие негосударственные пенсионные фонды.
  • Покупка товаров и оплата услуг, которые помогают пройти социальную адаптацию ребенку, имеющему инвалидность.
  • Начисление ежемесячных денежных выплат. Для их получения следует обратиться в отделение ПФР по месту жительства. Производят выплаты до наступления полуторогодовалого возраста у ребенка, после рождения которого государство начислило материнский капитал. Размер выплаты напрямую зависит от величины прожиточного минимума в регионе проживания семьи.

Средства материнского капитала считаются собственностью того лица, на кого выписан сертификат.

Обычно в качестве такового выступает мать. Она имеет право подать заявление на использование всей суммы или только ее части. Сделать это необходимо в течение 3 лет после оформления маткапитала.

Покупка недвижимости

Как показывает практика, в большинстве случаев средства из материнского капитала расходуются на покупку недвижимости. Это может быть целевое вложение и приобретение сразу квартиры, дома или только его части.

Чаще всего материнский капитал используется для покупки квартиры в ипотеку. Указанные денежные средства могут использоваться в качестве первоначального взноса или для погашения текущего долга. Для оформления ипотечного кредита главное, чтобы банк осуществлял работу с материнским капиталом, т.к. ряд кредитно-финансовых организаций не рискуют выдавать займы под материнский капитал, т.к. в случае расторжения брака поделить такую квартиру, если долг не погашен, очень проблематично.

Кто является владельцем материнского капитала после развода

Согласно ст. 38 СК РФ все совместно нажитое в период брака имущество при разводе подлежит разделу в равных долях между супругами. Это правило относится ко всем денежным накоплениям, кроме целевых выплат и доходов от интеллектуальной деятельности. А материнский капитал как раз и является государственной целевой выплатой.

При оформлении сертификата в качестве владельца указывается лишь одно лицо. За редким исключением – это мать. Именно она остается владельцем выплаты при разделе имущества между супругами и имеет полное право единолично распоряжаться полученными от государства деньгами.

Как делится квартира, купленная в ипотеку на средства маткапитала

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

ФЗ № 256 устанавливает, что недвижимость, приобретенная на средства материнского капитала или улучшенная за их счет, делится в равных долях между всеми членами семьи. Это значит, что если сертификат оформлялся после рождения второго ребенка, то будут выделены четыре равные доли в квартире: на мужа, жену и на каждого ребенка. Соответственно, если капитал выдали после рождения третьего, то на пятерых.

Если раздел осуществляется по закону, то установить иной принцип невозможно. Судья разделит квартиру между всеми членами семьи (кроме тех, что родились уже после получения материнского капитала).

Т.е. один или оба родителя могут написать отказную на свою часть и оформить ее на детей. Наоборот сделать не получится. Если в мировом соглашении супруги установят, что доли детей принадлежат им, то такой документ будет считаться недействительным.

Выделение долей

Если приобретение жилья было осуществлено по договору купли-продажи, то выделение долей детям в квартире – процедура простая. Все будущие собственники изначально упоминаются в тексте договора. Если же это ипотека с материнским капиталом, то процесс затянется. Все потому, что ипотечная квартира, пока за нее полностью не выплачен долг, считается залоговым имуществом, и распоряжаться им без согласия банка супруги не смогут.

Далее разделить собственность в долях можно двумя путями:

  1. Оформление договора дарения.
  2. Составление мирового соглашения.

Если изначально недвижимость, купленная в ипотеку, оформлялась на двоих супругов, то при таком варианте сразу можно приступать к любому из описанных способов. В ином случае родителей сперва обяжут разделить между собой общую собственность и оформить ее в качестве долевой. И только потом возможно выделять доли детям в квартире.

Выделить доли в квартире несовершеннолетним детям родители обязаны в течение полугода после снятия обременения. Эти обязательства относятся и к бывшим супругам, если полная выплата суммы по ипотеке произошла уже после развода.

Можно ли продать квартиру при разводе с долгом по ипотеке

Супругов, которые находятся в стадии развода, часто интересует вопрос, можно ли продать квартиру, оформленную в ипотеку, если долг окончательно не погашен. В таком случае необходимо знать, что использование материнского капитала для внесения взносов за квартиру практически лишает такой возможности.

Правила радела квартиры с задолженностью по ипотечным платежам.

Когда возникает проблема с погашением ипотечного долга, продажа квартиры становится одним из решений проблемы. Жилье выставляют на торги, вырученной суммой покрывают долг перед банком, а остаток делят поровну между супругами. Но если для покупки использовался маткапитал, то на сделку без получения предварительного согласия органов опеки накладывается запрет. Т.е. провести ее в реальности возможно, если банк и клиенты не будут афишировать ситуацию. Однако если информация окажется у представителей Прокуратуры или органов опеки и попечительства, сделку признают незаконной через суд, а средства материнского капитала будут возвращены в государственный бюджет.

Читайте так же:  Отличия дебетовой карты от кредитной

Поэтому банк сам просто не согласится продать квартиру, раз все равно впоследствии сделку в любой момент могут признать незаконной.

Органы, согласовывающие решение

Любая сделка с недвижимостью, затрагивающая интересы несовершеннолетних, должна пройти предварительное одобрение органа опеки. Шанс, что согласие на продажу ипотечной квартиры с долгом будет получено, равен нулю. Когда кредит будет полностью выплачен, в квартире выделят доли детям, тогда представители органа опеки могут согласиться на продажу недвижимости при условии одномоментной покупки квартиры, не уступающей по своим характеристикам предыдущей. В новой квартире сразу должны быть выделены доли несовершеннолетним детям.

Раздел квартиры в ипотеке с маткапиталом через суд

В ряде случаев для раздела квартиры, приобретенной с помощью маткапитала, приходится обращаться в суд. Причина такого деяния всегда одна – один из супругов не желает выполнять свои обязанности в отношении несовершеннолетних детей или своего партнера.

Представим такую ситуацию. Один из супругов до брака или в период существования семьи оформляет лично на себя ипотечный кредит, делая взносы из собственных накоплений. Затем для погашения долга берется сумма из материнского капитала (полная или только ее часть). Заемщик считает, что ипотечная квартира в таком случае принадлежит ему, в крайнем случае, с необходимостью выплаты денежной компенсации. А оказывается, что недвижимость теперь – это собственность партнера по браку и двух или трех детей. В таком случае, если заемщик отказывается выделять равные доли в квартире, второму родителю необходимо подавать исковое заявление в судебную инстанцию.

Также подача иска может быть вызвана немотивированным отказом регистрирующих органов официально оформить разделение долей недвижимости. Такие ситуации случаются, если на собственность накладывают арест. Но подобные действия незаконны.

Разделить материнский капитал при разводе в 2019 году не получится. Он остается собственностью того лица, на которое изначально оформлялся сертификат. Зато можно разделить недвижимость, приобретенную с его помощью. Осуществляется это всегда в равных долях между членами семьи.

Как делится материнский капитал при разводе супругов и раздел ипотеки

После развода возникает ряд задач, которые нужно решить. Один из наиболее важных вопросов заключается в обеспечении обоих супругов жильем. Если следовать законодательству, квартира или дом, приобретенные после вступления в брак, принадлежат обоим на равных условиях.

Проблема с жильем гораздо актуальнее, когда имеется ипотечное соглашение. Разобраться в актуальной проблеме поможет тщательный, глубокий анализ всех нюансов. Это даст понять, есть ли возможность продажи подобного жилья, а также, как избежать негативных последствий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

Что представляет собой материнский капитал

Мат. капитал является особой помощью тем семьям, которые имеют детей. Денежная выплата представляет собой специальный именной сертификат матери.

Это возможно только в том случае, если она усыновила или же родила самостоятельно второго, третьего ребенка.

Именно ей предоставлено право распоряжаться деньгами.

Помощь используют в таких целях:

  • увеличение размера накопительной пенсии мамы;
  • улучшение жилища;
  • образование детей.

Мат. капитал выдают семье. Учитывая жизненные обстоятельства, многие пары разводятся. Именно поэтому, встает вполне логичный вопрос, кому достанется материнский капитал при разводе.

[3]

Как правильно разделить выплату

Многих волнует такая проблема, имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?

Учитывая современные законы, обязательному разделу может подлежать имущество и даже финансовые поступления.

Интересно то, что все совместное имущество делят на одинаковых условиях. Нужно детально разобраться, является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом.

Государственные дотации, целевые пособия входят в группу особых исключений из правил. Подводя итоги вышесказанного, подобный капитал признан целевой денежной суммой. Ее не получится разделить между бывшими возлюбленными.

Зачастую помощь выдается матери. Однако, имеет ли отец право на материнский капитал? В некоторых ситуациях государство выдает сертификаты на имя отца, поэтому стоит разобраться с такими случаями.

А по ссылке последние изменения относительно алиментных выплат.

Какие права имеют родители на государственную выплату

Как было отмечено немного выше, сертификат считается именным. В основном его дают матерям, на это не влияет наличие или же отсутствие мужа. После расторжения брака у нее остается право на использование материальной помощи. Если на эти деньги покупают недвижимость после развода, то владельцами будут дети и мать.

Справка! Материнский капитал, при разделе имущества супругов, не делится. Его оставляют именному владельцу. Бывают ситуации, когда подобная помощь выдается даже отцам.

Мать не имеет права владеть капиталом в следующих случаях:

  • после смерти;
  • ее признают пропавшей без вести либо умершей;
  • в случае совершения преступления над ребенком;
  • при лишении родительских прав;
  • когда прекращен период усыновления.

В перечисленных ситуациях право пользования денежной выплатой получает бывший супруг. Очевидно, что такие случаи не относятся к бракоразводному процессу. Претендовать на помощь может и отец, когда он самостоятельно воспитывает не менее двоих детей, особенно, усыновленных.

Как происходит раздел квартиры которая куплена на материнский капитал и в ипотеку

Главным, животрепещущим вопросом во время развода всегда остается честный раздел нажитого имущества. Если же дом либо квартира куплены на материнский капитал, подлежат ли они разделу при разводе?

Когда сделка совершалась с участием пособия, ее фиксировали в качестве общей собственности для всей семьи.

Именно поэтому, все могут претендовать на свою часть в случае расторжения брака.

Читайте так же:  Перечень расходов при усн доходы минус расходы

Подобное правило касается имущества, которое куплено на общие финансы с привлечением мат капитала, а также полученного с помощью ипотечного кредита и подобной выплаты.

Следует акцентировать внимание на том, что бывший супруг способен требовать свою долю на законных обстоятельствах, что чревато последствиями:

  • без его согласия в доме не могут жить посторонние личности;
  • отец детей имеет полное право там находиться и жить.

Что же делать, если деньги потрачены на осуществление одной из возможных целей. Зачастую их тратят на образование детей, приобретение недвижимости и ремонт. Некоторые используют мат. капитал в качестве первоначального взноса кредита, в качестве доли для строительства жилого имущества и прочее. Возникает вполне логичный и разумный вопрос, как при разводе супругов разделить квартиру, купленную по ипотеке с материнским капиталом?

[1]

Покупая жилье в кредит, действует тот же закон, что и при совершении приобретения без нее. Основное условие – доли являются равными для всего семейства.

Особенности раздела подобного имущества:

  1. Все обязанности перед банком делят поровну между экс-супругами, несмотря на то, что они в разводе.
  2. Продать жилье, на котором висит кредит, будет очень сложно. Подобные сделки совершаются банковским учреждением, но стоимость имущества будет намного ниже рыночной. Сумма, полученная с продажи, уйдет на оплату ипотечного долга. Для самостоятельной продажи понадобится разрешение банка и органов опеки.

Важно! Некоторые часто задают такой вопрос юристу, можно ли вернуть материнский капитал из ипотеки при разводе? К сожалению, сделать этого не получится, так как деньги уже потрачены на осуществление цели!

Можно ли продать квартиру с непогашенным ипотечным долгом

Большинство банковских учреждений разрешает продавать ипотечное жилье.

Главное условие подобной сделки – перечислить сумму, которая равна сумме остаточного долга, на банковский счет.

Если же квартира куплена на материнский капитал, подобный выход из ситуации является неприемлемым.

В обязательном порядке выделяется доля для всех детей. Учтите, на стадии расторжения брака и процесса продажи жилища, необходимо помнить о главном обязательстве, предназначении. В основном, это наделение детей равными долями. В противном случае, сделка купли-продажи будет недействительной, она аннулируется.

Как показывает практика, в РФ зарегистрированы случаи, когда заставляли принудительно вернуть деньги в государственный бюджет, которые равны сумме материнского капитала. Это происходит только в том случае, ели не выполнены обязательства раздела долей.

Из вышесказанного вытекает логичный вопрос, можно ли совершить продажу квартиры, но не выделять доли между детьми, а сделать это при покупке нового жилья? Печальная ответственность по возврату денег в бюджет касается даже тех, кто приобретает новое имущество.

Как можно разделить доли в жилье с материнским капиталом

Необходимо тщательно ознакомиться с образцом соглашения о разделе долей в квартире по материнскому капиталу. Нужно понимать правила и законы того, как делится ипотека при разводе с детьми с материнским капиталом.

Обязательство является действительным на следующих основаниях:

  1. Нужно рассчитать доли супругов, зачастую фиксируется ½. Все оформляется нотариусом, регистрируется в соответствующей регпалате. При последующем посещении нотариуса определяется доля детей.
  2. Когда делят квартиру, доли которой оформлены только на супругов, с помощью нотариального соглашения можно передать часть родительской доли на ребенка.
  3. Долги при покупке недвижимости, определенные изначально, упрощают схему. В данной ситуации не нужно посещать нотариуса.
  4. Обязательство, касающееся выделения доли детям, обязано исполнится на протяжении шести месяцев после того, как снято обременение. Норма предусмотрена Федеральным законом для семейных и разведенных пар.
  5. В качестве правила вычисления доли и ее размера, должно стать минимальное количество квадратных метров, которые предусматривает регион проживания.

Все перечисленные правила подлежат строгому выполнению.

[2]

Когда может помочь только суд

Если один из родителей не хочет отдавать долю наследнику, второй вынужден обратится в судебную инстанцию. Когда развод завершился, а раздел имущества нет, то в иске указывается два квартирных вопроса: определить доли между экс-супругами и детьми.

Сделать это сразу у нотариуса не получится. Чтобы не стать заложником сложной ситуации, во время развода следует выявить наличие либо отсутствие ареста на имущество и прочих причин, которые могут стать препятствием для регистрации долей.

Заключение

Подводя итоги вышесказанного, необходимо заметить, что материнский капитал – это помощь семье с детьми в денежном эквиваленте, предоставляемая государственным бюджетом. Это специальная форма целевой денежной выплаты для приобретения жилья, проведения ремонта в квартире либо для обучения детей.

При разводе выплывает ряд острых проблем, касающихся раздела нажитого имущества. Чтобы избежать осложнений и трудностей, желательно ознакомиться с правовыми нормами, проконсультироваться с юристами.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.

  2. Под редакцией Аванесова Г. А. Криминология; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 576 c.

  3. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
  4. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
Материнский капитал при разводе супругов и в случае ипотеки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here