Кто такой рантье, какой у него доход и как им стать наиболее быстро

Предлагаем статью на тему: "Кто такой рантье, какой у него доход и как им стать наиболее быстро" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Сколько надо денег, чтобы стать рантье и жить припеваючи, не работая: особенности деятельности

Не ходить на работу, но получать деньги и жить припеваючи — это мечта любого человека. Если вы тоже в глубине души питаете такие иллюзии, для вас есть хорошая новость — это вполне реально. Просто вам нужно стать рантье. Кто такие рантье? Как стать одним из них? Действительно ли их жизнь так беззаботна, как кажется?

Кто такие рантье?

Слово «рантье» происходит от французского слова «рента». Это люди, которые получают доход от капитала (то есть ренту). Рантье живет за счет нетрудовых, но законных доходов, которые не являются постоянными и могут изменяться в зависимости от того, насколько эффективно он управляет своим капиталом. Доходы рантье не зависят от регулярной деятельности и даже могут генерироваться без его непосредственного участия.

Может показаться, что рантье — это тот же самый инвестор, но это не совсем так. Как правило, рантье не принимает непосредственного участия в управлении капиталом. Он либо покупает те активы, которые уже генерируют пассивный доход, либо доверяет другим людям управление своими средствами.

Основные виды деятельности рантье

Можно выделить несколько видов деятельности, которые приносят стабильной доход рантье. А именно:

  • Банковские вклады. Характеризуются высокой надежностью, но низкой доходностью. Этот вариант, скорее, сохраняет, а не приумножает капитал. За исключением тех случаев, когда речь идет об огромных суммах.
  • Облигации. Эти финансовые инструменты, как правило приносят отдачу в размере 2-3% (с поправкой на инфляцию). Этот вариант также характеризуется весьма скромными доходами.
  • Акции. Акции характеризуются годовой доходностью в размере 5-6% (с поправкой на инфляцию). Как правило, именно на этой разновидности финансовых инструментов делают упор рантье.
  • Драгоценные металлы. Золото всегда в цене. Этот актив больше других защищен от инфляции. Тем не менее, доход от него невысокий — около 2% (в кризисные периоды немного возрастает).
  • Недвижимость. Сдавая недвижимость в аренду, вы можете выручать около 5-6% от общей суммы инвестиций. Если вы не можете позволить себе купить полноценный объект, то можно приобрести его долю в виде акций ПИФа (паевого инвестиционного фонда).
  • Авторские права. Это один из немногих вариантов, который не требует материальных вложений. Правда, зарабатывать на своей интеллектуальной собственности удается далеко не всем. Да и доход от нее достаточно скромный.

Недвижимость

Вариант со сдачей в аренду недвижимости только кажется сказочным. На самом деле, арендодатель, помимо уплаты налогов, должен тратиться на капитальный и текущий ремонт. К тому же, первоначальная стоимость жилья будет окупаться несколько лет. При средней доходности одного объекта 5%, есть смысл заниматься этой деятельностью только при наличии нескольких домов и квартир.

Банковский вклад

Средний доход по банковским вкладам составляет 10-12%. если постоянно реинвестировать проценты, можно существенно увеличить сумму и получать неплохую ежемесячную прибыль. Но есть два существенных момента:

Большинство отечественных банков практикует вклады на срок всего лишь 1-3 года. К тому же, ставка на протяжении этого времени может меняться.

  • Выбор банка сопряжен с рисками. А при банкротстве финансового учреждения государство гарантирует возврат вклада лишь до 700 000 рублей.
  • Ценные бумаги

    Инвестирование в ценные бумаги — оптимальный вариант, рассчитанный на долгосрочный период. Но важно приобретать акции компаний с хорошей репутацией, которые на протяжении длительного периода времени демонстрируют стабильный рост. Если вы собираетесь инвестировать в ПИФы, то должны знать, что многие из них не производят промежуточных выплат.

    Рантье ничего не делают?

    Со стороны может показаться, что рантье совсем ничего не делает. В какой-то степени это так. Если человек смог грамотно вложить деньги и доверить управление ими квалифицированным ответственным людям, действительно, ему ничего не остается, кроме как пожинать плоды. Тем не менее, пускать все на самотек тоже нельзя. Рантье приходится постоянно держать руку на пульсе, контролировать финансовые потоки, искать пути приумножения прибыли.

    Ну и, конечно же, насладившись безбедной и свободной жизнью, человек начинает скучать по работе и страдать от лени. Поэтому многие рантье начинают заниматься чем-то полезным и интересным. Но, в отличие от обычного работника или предпринимателя, он волен в любое время сорваться в отпуск. А может и вовсе свернуть бизнес, чтобы снова отдыхать или начать что-то новое.

    [2]

    Может ли простой человек стать рантье?

    Чисто теоретически, рантье может стать каждый. Но на практике не все так просто. Есть двух существенных условий:

    Научиться зарабатывать и копить деньги чтобы заработать капитал, который можно куда-нибудь инвестировать. Возможно, придется найти источник дополнительного дохода, поступления от которого будут на 100% откладываться на будущие цели.

    Приобрести внушительных багаж знаний в области экономики и финансов. Вы должны понимать, что такое инвестирование, куда и как лучше вкладывать деньги, как меняется конъюнктура рынка.

    Интересно, что если вы вложите куда-то деньги и начнете получать с них проценты, это еще не значит, что вы стали рантье. Вас можно будет назвать рантье лишь тогда, когда вы будете получать столько, что сможете отказаться от любой другой деятельности и жить в свое удовольствие.

    Сколько нужно денег?

    Знания — дело наживное, но даже если вы станете доктором экономических наук, вы ничего не сможете предпринять, не имея денег. Так сколько же нужно, чтобы стать рантье? На самом деле, все зависит от ваших «аппетитов». То есть, от того, сколько вам нужно денег для комфортной и безбедной жизни. Кому-то хватит 20 тыс. в месяц, а кому-то и 200 тыс. будет мало.

    Когда вы определились с желаемым ежемесячным доходом, вы должны примерно прикинуть, какие проценты вы можете получать в той или иной сфере. Можно найти проекты даже с 50%-ной отдачей. Но, как правило, они сопряжены с огромными рисками. Более стабильные и предсказуемые варианты могут приносить 10-12%.

    Читайте так же:  Как вернуть покупку в гипермаркет obi – правила возврата и порядок действий

    Таким образом, чтобы получать около 30 тыс. рублей в месяц при 10%-ной отдаче, вам понадобится не менее 3 млн рублей. Но в эту сумму не включены налоговые платежи, вознаграждение тем, кто будет управлять вашим капиталом, а также поправка на инфляцию. То есть, эту сумму можно смело умножать на два или три.

    Также вы должны понимать, что инвестиции начинают приносить доход не с первого же дня. К тому же, бывают убыточные периоды. В это время человек тоже должен за что-то жить. То есть, чтобы стать хотя бы скромным рантье, нужно иметь не менее 20 млн. стартового капитала.

    Может ли рядовой человек стать рантье?

    Может ли среднестатистический человек со среднестатистическим достатком стать рантье? Финансисты шутят, что для этого нужно доработать до пенсионного возраста. А потом можно будет, ничего не делая, получать пособие от государства. И то, пенсионера можно будет приравнять к рантье только в том случае, если ему будет хватать на жизнь его ежемесячного дохода.

    У молодых людей, на самом деле, не так много вариантов. Если на вас вдруг свалится крупное наследство, это откроет перед вами огромные возможности. Если же вам приходится жить на трудовые доходы, значит, вам нужно выделить ежемесячную долю, которую вы сможете вкладывать в банк под проценты или понемногу инвестировать в ценные бумаги. Возможно, через н-ное количество лет вам удастся выйти на тот уровень пассивного дохода, который позволит вам больше не работать.

    Пять актуальных способов как стать рантье?

    Если понимать, что рантье — это люди, которые не работают, а живут за счет ренты, то есть доходов, от своего капитала, чаще всего немаленького счета в банке, то среди моих приятельниц есть две, которые так и сделали.

    И одна, и вторая, получив большие доходы от продажи квартир своих бабушек, положили эти деньги в банк и получают каждый месяц неплохие проценты.

    Это один способ.

    Второй — дивиденды от акций крупных предприятий, у нас в Самаре я знаю некоторые имеют акции Роснефти.

    Третий — в деревне сдают в аренду земли, которые в собственности.

    Четвертый — нанимают руководителя и штат для своего крупного бизнеса, которые ведут все самостоятельно, а хозяин получает только доходы, не вмешиваясь в этот бизнес.

    Ну, и пятое — рента от авторских прав и гонораров, которая доступна тем, кто написал читаемый, часто издаваемый роман или песню, которая постоянно крутится на радио или ТВ.

    Какой доход у рантье и как им стать наиболее быстро?

    Доброго времени суток. Для начала, давайте разберемся что означает «рантье». Рантье́ —— лица, живущие за счет ренты, то есть доходов, получаемых с капитала, как правило, размещённого в виде банковских вкладов(есть альтернатива), ценных бумаг, доходной недвижимости, земли, бизнеса, а также за счет доходов, получаемых за счет авторских прав и гонораров.(из интернета). Следовательно, для того чтобы стать человеком живущим на проценты от работы чего -либо, необходимо определиться со своими возможностями с чего начать и только потом уже посчитать финансовый план, который может вас привести к этому приятному названию) — «рантье»)

    Источники пассивного дохода: виды, особенности и отличия, примеры

    Многие люди пытаются стать финансово независимыми, стараясь найти универсальный путь получения денег. Однако, как это ни печально, большинство из нас теряет при этом самое главное – время. И не удивительно, что в жизни каждого наступает такой момент, когда он осознает, что вернуть вчерашний день невозможно, а завтрашний неизбежно приближает к логическому концу. И тогда становится очевидным, что тратить свое бесценное время на то, чтобы банально заработать деньги, просто не хочется.

    Виды доходов

    Существуют заработки линейного и пассивного типов. Первый вид дохода представляет собой финансовую прибыль, получить которую можно только при приложении постоянных усилий. Примером тому может служить заработная плата продавца или автомеханика, врача-стоматолога или какого-либо другого работника физического либо умственного труда.

    Свой доход эти специалисты получают только в таком случае, если они ходят на работу и выполняют там свои обязанности. Прекращение трудовых усилий для таких людей означает полное отсутствие источника финансовых средств. Но есть и другой вид дохода – пассивный. Имея его, вы будете получать деньги постоянно за работу, проделанную только однажды.

    Каковы же источники пассивного дохода? Примеры им можно привести самые разнообразные. Так, пассивным считается доход, получаемый от сдачи по договору аренды жилья или какой-либо недвижимости. Необходимо один раз приобрести помещение. Затем сдать его внаем. И все, теперь оно будет источником вашего пассивного дохода. Для получения финансовых средств понадобится только брать арендную плату.

    Однако стоит иметь в виду, что источники пассивного дохода появиться сами по себе не могут. Для их образования потребуется выполнить определенную работу. Что же можно сделать только однажды для того, чтобы всю оставшуюся жизнь иметь резидуальный (пассивный) доход?

    Понятие источника финансовой обеспеченности

    Пассивный доход человек получает вне зависимости от своей ежедневной работы. Для более конкретного осознания этого типа источника можно провести аналогию с колодцем и водопроводом. Разумеется, для различных бытовых нужд в доме должна быть вода. Конечно, можно взять пустое ведро и сходить к колодцу. После выполнения несложных физических упражнений вода будет доставлена в дом. Но есть и другой способ. Стоит только однажды потратить некоторое время на проведение водопровода, чтобы потом, по мере необходимости, просто поворачивать вентиль крана.

    То же касается и денег. Можно каждый день вставать по утрам и ходить на работу, за которую получать финансовое вознаграждение. Это придется делать постоянно, так как деньги имеют особенность быстро заканчиваться. Однако есть и другая возможность. Чтобы ее реализовать, понадобится потратить определенное время (год или месяц, а может, несколько лет) на создание пассивного источника дохода. После этого всю оставшуюся жизнь можно будет получать прибыль.

    Читайте так же:  Как восстановиться в вузе после отчисления

    Психологические факторы

    Создать источники пассивного дохода непросто. Дело в том, что этому никто никого не учит. Люди, которые получили воспитание во времена СССР, крайне негативно относятся к тем, кто создал или создает для себя источники пассивного дохода. В России тех времен подобные средства считались нетрудовыми и осуждались обществом.

    Однако время не стоит на месте. В бывшем СССР развивается рыночная экономика. Она-то и позволяет каждому из нас создавать большие или маленькие источники пассивного дохода. Но для этого необходимо обладать инвесторским образом мышления, а также развить в себе психологию прозорливости и дальновидности. Только в таком случае возможен непринужденный и легкий путь к финансовой свободе. Правильное отношение, которое сформируется у вас к работе и деньгам, позволит постоянно умножать свои средства.

    Для того чтобы стать обеспеченным человеком, не тратя времени на ежедневный труд, необходимо изучить источники пассивного дохода, их виды, особенности и отличия.

    Наличие денежных средств на банковских счетах является наиболее простым и безопасным источником пассивного дохода. Этот процесс несложен.

    Понадобится некоторая сумма денег, которую и следует положить под процент.
    Этот вид источника резидуального дохода доступен каждому, у кого имеется начальный капитал. Нужно будет только подыскать надежный банк и выбрать наиболее выгодный вклад. Таким образом, начальные вложения принесут дополнительный годовой доход своему владельцу. Проценты в виде денег не придется зарабатывать. Они придут сами.

    Подобный источник дохода позволит смело планировать крупные покупки и отпуск, а также строить дальнейшие финансовые планы. Кроме того, сумма, положенная на вклад, находится в полной безопасности. Минусом такого источника является то, что проценты, выплачиваемые банком, обычно невелики.

    Что делать при отсутствии начального капитала?

    Разумеется, не у каждого найдется определенная сумма свободных денег, которую можно было бы разместить на банковских счетах. Однако существуют источники пассивного дохода без вложений. Их можно найти в сети Интернет. Одним из таковых послужит организованный вами тематический сайт, на котором рекламодателям будет выгодно размещать свои объявления. Они могут касаться продаж товаров и строительства, аренды квартир и многого другого.

    Собственные сайты – вполне доступные каждому источники пассивного дохода в Интернете. Они позволят ежемесячно зарабатывать до нескольких сотен долларов. Разумеется, любой источник получения денежных средств требует определенной поддержки. Однако в случае наличия собственного сайта особого труда это не составит. Понадобится только пополнение уже существующих страничек. Для этого можно за определенное вознаграждение нанять одного работника.

    Еще каким образом создается источник пассивного дохода в Интернете? Для этого рекомендуется поучаствовать в партнерских торговых программах. В чем их суть? Люди, рекламирующие товар с использованием реферальной ссылки, могут получать от продавца фиксированную прибыль от каждого привлеченного клиента. Это очень выгодно предпринимателю, ведь в любом случае ему понадобилось бы оплачивать свою рекламу.

    Сетевой маркетинг

    Участие в MLM-компании также может послужить источником резидуального дохода. Сетевой маркетинг позволяет распространять товары даже в самых отдаленных уголках нашей планеты, где отсутствует Интернет и телевидение. Развитие данного бизнеса происходит по рекомендациям.

    Конечно, сегодня работает много сетевых компаний, которые стремятся извлечь как можно больше прибыли.

    Однако несколько лет, проведенных в MLM, позволят иметь постоянный товарооборот, который и станет вашим источником резидуального дохода.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Работа в сетевой компании достаточно проста, ведь мы в течение всей своей жизни всегда что-нибудь кому-нибудь рекомендуем. Именно это и стоит превратить в источник, который позволит получать пассивный доход. Однако не стоит предлагать товар своей компании навязчиво. Это только отпугнет клиентов. Лучше относиться к этой работе как к хобби, и объемы ваших продаж будут неуклонно расти.

    Инвестиции

    Как создать источник пассивного дохода тому, у кого имеется определенная сумма свободных денег? Очень выгодным способом является их инвестирование в небольшое предприятие. Например, определенная группа людей собирается начать небольшое производство, но у них для этого нет начального капитала. Тогда предприниматели обращаются со своим бизнес-планом в так называемый клуб инвесторов. Там будут рассмотрены все плюсы и минусы проекта. Если идея будет оценена по достоинству, то инвесторы обязательно найдутся. Вы сможете стать одним из них. В зависимости от вложенной в развитие предприятия суммы, можно будет иметь свой процент от получаемой прибыли.

    Доход от недвижимости

    Обрести финансовую свободу в результате выгодного вложения денег очень просто. Для этого понадобится купить квартиру, здание или его часть, а после сдавать имеющиеся помещения в аренду. Эти источники пассивного дохода приносят небольшой, но достаточно стабильный доход. Рисков здесь нет никаких. Деньги будут идти регулярно, без приложения каких-либо усилий. Особенно прибыльным считается приобретение недвижимости за пределами страны.

    С чего начать создание такого источника дохода? Первоначально можно попробовать сдавать в аренду собственный гараж, отработав все нюансы данного процесса. Если данный бизнес придется вам по душе, то следующим этапом станет переход на более крупные вложения – квартиры, офисы и т.д.

    Недвижимость как источник пассивного дохода является весьма простым и удобным способом создания финансовой независимости. Причем заниматься данным бизнесом под силу каждому. Для ведения дел не требуется получение диплома университета или прохождение специальной практики.

    Авторский гонорар

    Прибыль может приходить благодаря интеллектуальной собственности. Данным видом пассивного дохода, как правило, обладают музыканты и писатели, художники и другие создатели авторского продукта. Интеллектуальной собственностью владеют и изобретатели. Для подтверждения своих прав достаточно запатентовать свое детище, и если оно пользуется спросом, получать доход от каждой единицы изготовленного товара.

    Ценные бумаги

    Для получения пассивного дохода можно вкладывать деньги в акции различных компаний, которые размещены на фондовых рынках. Большим плюсом такого инвестирования является приличный доход, который может составить от десяти до тридцати процентов годовых. Однако в этом источнике поступления средств есть и свои минусы – потребуется грамотное построение финансовой стратегии. Это, в свою очередь, невозможно без определенных знаний в экономической сфере.

    [1]

    Стоит сказать, что пассивный доход является путем к огромнейшему богатству. Создав источник получения денег, которые будут приходить к вам независимо от прилагаемых усилий, можно жить в свое удовольствие.

    Читайте так же:  Льготы для пенсионеров при уплате автоналога

    Кто такой рантье, какой у него доход и как им стать наиболее быстро

    Кто такой рантье, что это за профессия и в чем ее особенности? Какой доход получают рантье и как им стать – обсудим в этой небольшой статье.

    Кто такой рантье

    Рантье – это человек, живущий за счет ренты (слово, собственно, и произошло от франц. «rente» — рента) – регулярно получаемого дохода со своего вложенного капитала. Часто рантье рассматривается как человек, владеющий преимущественно объектами недвижимости, однако, это сужает смысл понятия. Способами вложений денежного капитала (финансовыми инструментами) могут выступать:

    • Недвижимость или земля
    • Ценные бумаги (преимущественно, акции и облигации, в том числе в виде паев ПИФов)
    • Банковские вклады
    • Бизнес

    Реже, доход, получаемый с:

    Получается, что каждый рантье это инвестор, т.е. человек, разбирающийся в вопросах инвестирования, но не каждый инвестор рантье? Почему? Да потому что рантье – это образ жизни. Представьте, что деньги работают на вас, а не вы на деньги. Как в этом случае поменяется ваше мировоззрение? Любой человек способен быстро стать инвестором, но не каждый — рантье. Рантье – это человек, который живет на пассивный доход и он в принципе может ничем больше не заниматься. Пассивный доход инвестора, особенно миноритарного акционера, может быть ниже необходимого для поддержания его комфортных жизненных условий уровня. Поэтому ему приходится прибегать к иным источникам заработка, например, ходить на работу или работать на себя.

    Другая отличительная черта rentier в том, что они могут не заниматься управлением своими активами непосредственно сами. Как правило, профессиональный рантье нанимает на работу грамотного управляющего, который заведует его активами.

    Доходы рантье

    Доходы у людей подобной профессии изменяются каждый месяц, хотя, как правило, незначительно. На величине заработка могут сказаться такие факторы, как:

    1. Состояние рынка недвижимости
    2. Ситуация на фондовом рынке
    3. Степень рентабельности бизнеса
    4. Общая экономическая ситуация в стране

    Крупнейшие рантье России

    В список крупнейших рантье РФ вошли:

    1. Зарах Алиев, Год Нисанов – 780 млн. долларов в год от аренды
    2. Арас Агаларов – 700 млн. долларов
    3. Самвел Карапетян – 565 млн.долларов
    4. Юрий и Алексей Хотины – 320 млн. долларов
    5. Саит-Салам Гуцериев – 280 млн. долларов

    Полный список с подробными рассказами смотри на сайте Forbes.ru тут.

    Как стать рантье

    Для того, чтобы стать рантье, вам по меньшей мере, необходимы знания финансовой грамотности, хотя бы на первичном уровне. Обычные люди, чтобы стать рантье тратили годы на то, чтобы изменить свой образ жизни и заставить деньги работать на себя. Как начинающий инвестор, вы должны иметь представление о том, куда вложить деньги с наибольшей отдачей. Например, что выбрать лучше: недвижимость, ценные бумаги или драгоценные металлы, а может быть все вместе в равных пропорциях? Вы должны знать, к примеру, что такое инвестиционные монеты, как купить акции, разбираться в базовых вещах вроде фондовых индексов (ММВБ или РТС) и т.п. и т.д.

    [3]

    Вы должны научиться управлять своими деньгами, оставлять от 10 до 30% зарплаты в виде сбережений, а затем их вкладывать, постоянно вести финансовый журнал (точнее каждый день записывать все расходы и доходы), составить личный финансовый план.

    Все начинается с малого. Заведите себе небольшой источник дополнительного пассивного дохода, и увеличивайте его каждый месяц по мере возможности. Научитесь грамотно распоряжаться деньгами, к примеру, экономить на коммунальных услугах, не брать потребительских кредитов без крайней необходимости и т.п. Вариантов сейчас предостаточно, можно начинать с самых малых сумм вроде 1000 рублей. Можно даже инвестировать в Интернет проекты и получать сверхвысокие проценты, я как-нибудь расскажу вам и об этом. Почитайте про то, как я сам себе создал дополнительный источник пассивного дохода, посмотрите на мой инвестиционный портфель ценных бумаг. Если вы совсем новичок в вопросах инвестирования, посмотрите другие статьи на моем финансовом блоге, я думаю, вы найдете для себя что-то полезное, я старался их писать максимально подробно. Можете перейти на другой сайт, называемый «Блог Рантье» — я нашел там неплохие советы для себя.

    Итак, из этой статьи мы узнали кто такой рантье и в чем особенности его профессии, как им стать, каковы доходы крупнейших рантье России и что делать лично Вам, чтобы приблизить свою мечту и жить в свое удовольствие. Помните только об одном – не надо много читать, гораздо важнее начать действовать и не важно, что сейчас у вас один источник дохода, главное, что вы движетесь в верном направлении.

    4 способа гарантированно получать ежемесячный пассивный доход

    Постоянно и самое главное гарантированно, получать каждый месяц определенный доход — мечта любого инвестора. Деньги работают без вашего участия и каких-либо усилий и приносят еще больше денег. Как этого добиться? Ответ — нужно знать куда нужно вложить деньги. Конечно, размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств. И допустим, для начинающих инвесторов, прибыль получаемая от их вложений будет сравнительно мала. Но нужно с чего то начинать. Ведь сам факт генерирования пассивного дохода очень привлекателен. Для того, чтобы доход рос, нужно 2 вещи: периодически вкладывать дополнительные деньги и постоянное реинвестирование прибыли. По закону сложных процентов — со временем, даже самый скромный капитал, способен превратиться в довольно внушительную сумму, прибыль от которой даст вам значительный финансовый поток в виде ежемесячного дохода от размещенных средств.

    Куда же можно инвестировать деньги, для получения постоянного ежемесячного дохода?

    1. Банковские вклады . Это классика. Размещаете любую сумму средств. Если размер превышает сумму, которая застрахована государством — распределяете по нескольким банкам.
    Читайте так же:  Как взять деньги в долг под расписку

    Можно выбрать либо долгосрочный депозит с повышенными процентами. Но тогда вы замораживаете всю сумму на весь срок вклада. Есть варианты с автоматическим перечислением начисленных процентов на отдельный счет, которыми вы вправе будете распоряжаться. Третий вариант, это открытие нескольких вкладов, с разными сроками. На полгода, год, 2 года и т.д. Это так называемая «лесенка вкладов«, позволит вам не замораживать все деньги на длительный срок и получать хорошие проценты по вкладам.

    Достоинства: 100% защита капитала от потерь (система страхования вкладов)

    Недостатки: уровень дохода как правило на уровне или ниже инфляции.

    2. Недвижимость . Вкладывая деньги в недвижимость, в перспективе вы получаете доходность по 2-м направлениям. Это постоянный приток денег от сдачи в аренду. И увеличение стоимости самого объекта недвижимости с течением времени.

    Если рассматривать обычные квартиры, то доходность по ним, как правило, не так велика. Около 6-8% годовых от стоимости жилья. Но при росте стоимости жилья — общая доходность может увеличиться в разы.

    Пример. Вы купили квартиру за 3 млн. рублей. И сдаете ее за 20 тысяч в месяц. Убираем из этой суммы расходы за коммуналку. И за год получается около 200 тысяч дохода. Это 6,7% годовых. Не ахти какая сумма.

    Но не будем забывать про постоянный рост цен из года в год, и на недвижимость в частности.

    Если они будут расти в среднем на 10% в год, то через 1 год ваша квартира будет стоить 3,3 млн, а аренда будет приносить 220 тысяч. Через 2 года — 3,6 млн. и 240 тысяч соответственно.

    За три года квартира принесет нам 200 + 220 + 240 = 660 тысяч. И стоимость квартиры вырастет на 600 тысяч. В сумме это даст 1,26 млн рублей или 42% доходности за 3 года.

    Среднегодовая доходность составит 14%. Уже неплохо.

    Достоинства. Доход от сдачи аренды будет постоянно расти в виду постоянных рост цен (инфляция). Рост стоимости самого объекта недвижимости.

    Недостатки. Высокая стоимость вложений. Не каждому под силу выложить несколько миллионов. Альтернатива: покупка гаражей в местах, где они будут пользоваться спросом. Иногда, купленный гараж в удачном месте легко может давать годовой доход 15-20% от его стоимости.

    3 . Облигации. По сути — это альтернатива банковским депозитам. Положительным отличием является более высокая доходность (примерно на 30-40% больше), по сравнению со вкладами. И возможность зафиксировать свой размер дохода на долгие годы. Это покупка долгосрочных облигаций с фиксированным купоном.

    Покупаем облигации с разными датами выплаты купонов. Именно в эти даты вам будет начисляться прибыль. Можно составить портфель из облигаций таким образом, чтобы ежемесячно поступала прибыль вам на счет. Обычно длительность купона составляет 91 или 182 дня. Каждые 3 месяца или полгода вам на счет будет идти прибыль от купленной облигации.

    Достоинства. Более высокая доходность. Четко спрогнозированный и фиксированные доход. Высокая ликвидность (можно моментально продать облигации без потери начисленной прибыли).

    Недостатки. Вероятность банкротства эмитента выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала. У ОФЗ (облигации федерального займа) и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Обычно (хотя и очень редко) банкротятся так называемые компании третьего эшелона (мусорные облигации). Избегайте их покупку и все будет хорошо.

    4. Дивидендные акции . Покупаете акции на фондовом рынке, которые стабильно выплачивать дивиденды. И не просто дивиденды, а хорошие дивиденды. В среднем на российском рынке этот размер составляет 3-6% от стоимости акций. Есть компании (но их мало), размер дивидендов которых несколько выше и составляет 8-10%. Если судить по последним выплатам — это Сургутнефтегаз, МТС и М-видео.

    Доходность конечно все равно небольшая, но если учесть, что вы покупаете частичку работающего (и причем успешно) бизнеса, то при дальнейшем развитии компании, прибыль также будет расти.

    Для примера. Цена на акции на фондовом рынке очень волатильны. Они могут «гулять» в пределах 20-30% в течении года, как вверх, так и вниз. В начале года акции СургутНефтегазП стоили почти 50 рублей за штука, затем цена в течении полугода упала почти в 2 раза, до 28 рублей. Учитывая, что доходность в среднем составляет 10% за акцию (при цене 45 рублей) или 4,5 рубля, купив на «дне» по 28 вы обеспечили бы себе доходность в будущем в размере 17% годовых. А если прибыль компании будет и дальше расти, то годовая доходность легко перевалит за 20%.

    Достоинства. Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы будете вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти удачное время для покупки перспективных акций по низким ценам, тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит будут расти и дивиденды.

    Недостатки. Неравномерность выплаты дивидендов. Львиная часть выплат происходит во втором квартале. Некоторые компании выплачивают дивиденды 2 раза в год. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Но если вы нацелены держать акции долгое время (несколько лет), то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по бросовым ценам.

    В заключение

    Получать пассивный доход каждый месяц можно (и даже нужно). Ничего в этом сложного нет. Перечисленные способы являются доступными для каждого. И не забывайте про диверсификацию. Разделите ваши средства на несколько частей, и используйте их для получения прибыли каждым способом. Так конечно снизится общая прибыль, но вы очень значительно снизите риски при инвестировании.

    За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

    Что такое » style=»float: left; margin: 0 10px 5px 0;» и=»» особенности=»» понятие,=»» преимущества

    Наверняка мечтой многих людей является такой образ жизни, при котором нет необходимости в труде, но хорошая прибыль продолжает поступать без особых усилий. Быт трудовых будней может настолько измотать, что мысли о жизни без работы возникают все чаще. Как хорошо, что для таких мечтателей есть прекрасная возможность воплотить свои, казалось бы, несбыточные грезы в действительность: существует такая интересная профессия, как рантье. Эти счастливчики не числятся работниками какого-либо предприятия, но их счет в банке регулярно пополняется кругленькими суммами.

    Читайте так же:  Что нового ввели в процедуре учета работающих пенсионеров

    Вернемся на пару сотен лет назад

    Кто такой рантье, известно издавна. Этим словом назывались люди, не имеющие постоянного места работы, но, тем не менее, получающие доходы от ренты (плата за вложенные средства). Характер этих доходов был легальным, но не трудовым. Их стабильность и размер во многом зависел от того, насколько удачно владелец капитала его использует.

    Мнение некоторых экономистов заключалось в том, что рантье, не создающие продукт, попросту паразитируют. Другие высказывались в защиту данной группы, указывая на ее значение для становления экономики.

    Кто такой рантье сегодня?

    В современном мире определение этого слова осталось практически неизменным. Источником доходов рантье становится рента, результаты, полученные при распоряжении капиталом.

    Что такое рантье, мы разобрались. Похоже, это инвестор? В каком-то смысле это действительно так. Заниматься инвестициями по силам каждому человеку, вкладывающему свои финансовые средства с целью получения прибыли. Но, как правило, инвестиции не представляют главного источника дохода, чаще дополнительного. Помимо инвестирования, владелец капитала является бизнесменом, частным предпринимателем или наемным рабочим.

    Вместе с тем для рантье рентные поступления – единственный источник средств к существованию, то есть ему удается заставить деньги работать на себя вместо того, чтобы самому работать на деньги.

    Такому человеку не нужна работа, у него нет трудовой книжки, но уровень его обеспеченности более чем достаточен. Операции с капиталом рантье может выполнять самостоятельно или привлечь управляющего.

    Вывод: все рантье – инвесторы, однако не все инвесторы – рантье.

    Источник заработка

    Разобравшись с тем, что такое рантье, можно изучить способы, которыми в данном случае зарабатываются деньги. Благодаря развивающемуся инвестиционному рынку, эти люди имеют возможность получать рентный доход следующими методами:

    • Сдавая недвижимость в аренду (дом, земельный участок, квартиру, склад).
    • С помощью финансовых инструментов (ценных бумаг, ПИФов, опционов, фьючерсов, биржевых индексов).
    • Размещая банковские депозиты.
    • Получая выручку от авторского права или гонорара.
    • В качестве прибыли от собственного дела.

    Список можно продолжать, ведь помимо традиционных трудовых источников доходы можно получать различными путями.

    Факторы, влияющие на величину доходов

    Как и у всех остальных людей, жизнь рантье может быть омрачена неприятными финансовыми потерями и снижением доходов. На уровень его прибыли могут оказывать влияние следующие обстоятельства:

    • Ситуации, складывающиеся на биржевом рынке.
    • Положение на рынке недвижимости.
    • Прибыльность выбранного для инвестиций бизнеса.
    • Международные отношения и положение дел в стране (с экономической точки зрения).

    Как стать рантье и получать стабильный доход

    Образ жизни рантье – это и есть пресловутая «американская мечта». Ведь суть заключается в успешном использовании накопленного капитала. Поднапрячься, заработать внушительную сумму и обеспечить свои расходы поступаемыми процентами. Мечта, да и только!

    Но что такое рантье на самом деле? Это человек, знающий куда, сколько и когда вложить. Кроме того, он обладает приличной суммой денег, которые нередко им же и заработаны. Накопление капитала, поиски источника пассивного дохода, вкладывание денег таким образом, чтобы они не были потеряны, а работали на владельца – все это требует от рантье обширных знаний в финансовой сфере.

    Конечно, если объем капитала значителен, найти специалиста для управления им несложно. Это могут быть люди или даже компании, занимающиеся размещением вкладов от имени владельца.

    Однако при малых размерах капитала или при его отсутствии придется обходиться тем, что есть. Элементарным способом становится отчисление небольших сумм от заработной платы (от 10% до 30%). Затем их нужно вкладывать: организовать ведение учета доходов и расходов и заняться инвестированием. Развить навык грамотного обращения с денежными средствами и добиться их преумножения можно даже имея на руках совсем немного денег. На сегодняшний день существуют варианты вложений с минимальной суммой вкладов от 1000 рублей.

    Многие банки предлагают специальные программы, позволяющие владельцам внушительного капитала ежемесячно получать проценты и жить на них. Эти вклады отличаются от традиционных депозитов (с выплатой процентов в конце периода) сниженной ставкой. Депозит должен быть внушительным, чтобы получаемая сумма была достаточной для покрытия всех расходов рантье.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Банк выдвигает довольно строгие условия для обслуживания таких вкладчиков (санкции за досрочное расторжение, невозможность пополнения или снятия на протяжении оговоренного периода). Кроме того, всегда существует риск банкротства организации. Поэтому нельзя сказать, что жизнь рантье проста и безоблачна.

    Итак, получив понятие о том, что такое рантье, можно сопоставить свои желания с возможностями и начать действовать. Ведь время здесь – один из главных факторов. Чем раньше начать, тем ближе финансовая независимость.

    Источники


    1. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.

    2. Морозова, Л. А. Теория государства и права / Л.А. Морозова. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 464 c.

    3. Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.
    4. Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.
    Кто такой рантье, какой у него доход и как им стать наиболее быстро
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here