Как получить квартиру от государства стоит ли рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке

Предлагаем статью на тему: "Как получить квартиру от государства стоит ли рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

[2]

Каковы условия выделения бесплатного жилья в 2019 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Он состоит из таких документов:

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

  • От 15 до 18 кв. метров на человека;
  • Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
Читайте так же:  Наследование неприватизированной квартиры - процедура, кто может претендовать, а кто нет

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:
  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС , то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

[1]

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить квартиру от государства?

Согласно законодательству РФ, лица, имеющие острую потребность в жилье, но не способные его купить, имеют право на получение бесплатных квадратных метров в рамках соцнайма (не аренда и не передача в собственность). Для этого нужно встать на очередь, обратившись в администрацию по месту регистрации.

Получение квартиры от государства безвозмездно возможно, если представить заключение, подтверждающее потребность в жилье и статус малоимущего. Когда подойдет очередь, выдают ордер, с которым можно заселяться.

Нуждаемость в жилье

Получить бесплатную площадь на правах социального найма или рассчитывать на финансовые субсидии при приобретении своего жилья можно, только подтвердив факт потребности в улучшении жилищных условий. Основным критерием является: на каждого члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем установлено санитарными нормами для региона, где проживают люди.

Для этого нужно взять справку в ЖЭКе о составе семьи, представить правоустанавливающие документы с указанием площади жилья, которая приходится на указанное количество членов семьи. Прошение может подать собственник или тот, кто проживает в квартире в рамках социального найма. Важно не иметь в собственности другой жилплощади, пригодной для проживания.

Специальная муниципальная комиссия может признать объект недвижимости непригодным (аварийным, ветхим). Тогда на основании заключения могут признать нуждающимся в недвижимости.

При попадании в одну или несколько категорий можно рассчитывать на получение бесплатных квадратных метров при условии, если имеется статус малоимущего. Если гражданин не относится к малоимущим, то даже при наличии других факторов потребности в жилье встать на очередь он не сможет. Придется искать другие варианты, например, взять ссуду или использовать материнский капитал, если у пары есть двое и более детей.

[3]

Очередь на квартиру

Стать в очередь – обязательный момент, если гражданин желает воспользоваться правами на социальное жилье. Предварительно следует собрать документы, подтверждающие право на бесплатную жилплощадь.

Если имеется несколько льгот – нужно упомянуть обо всех них. Одна из них может стать основанием внеочередного получения жилья.

Предварительно надо обратиться по месту регистрации, уточнить правила для своего региона. Они могут отличаться, муниципальные органы могут предусматривать дополнительные льготы. Детальное уточнение правил и перечня документов сэкономит время – не нужно будет приходить несколько раз, учитывая поправки.

Постановка на учет

Чтобы стать на учет, нужно подать заявление в жилищный отдел администрации по месту регистрации. На рассмотрение отводится 1 месяц с момента принятия.

Вместе с заявлением нужно подать:

  • паспорта членов семьи;
  • документы, подтверждающие вступление в брак или расторжение;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка Ф 3 из ЖЭКа;
  • правоустанавливающие документы, если кто-то из членов семьи имел в собственности жилплощадь;
  • справка с работы;
  • документы, подтверждающие право постановки на учет (заключение о признании жилого объекта аварийным);
  • сведения о дополнительных льготах (инвалидность, статус малоимущего).

При подаче ксерокопий документов необходимо предъявить оригиналы для сверки.

Чтобы встать в очередь на квартиру, нужно:

  • предоставить перечень необходимых документов;
  • иметь российское гражданство, регистрацию по месту подачи заявления;
  • не изменять в худшую сторону условия жизни последние 5 лет (прописка других лиц в квартиру, продажа, обмен).

Льготы в очереди имеют:

  • сироты;
  • жертвы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды;
  • проживающие в аварийных домах и объектах, подлежащих сносу.

Необходимым условием, чтобы претендовать на получение соцжилья, является статус малоимущего.

Алгоритм постановки на учет:

  • обращение в администрацию по месту регистрации семьи для уточнения, какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру, перечня документов для постановки;
  • в орган местного самоуправления подают документы;
  • рассмотрение заявления комиссией (1 месяц);
  • в течение 3 дней после принятия решения выдают уведомление, в котором указан номер в очереди. В случае отказа – указывают причины.
Читайте так же:  Порядок переоформления машины при покупке по договору купли-продажи

Далее нужно проверять движение электронной очереди.

Категория внеочередников

В ЖК РФ выделено 3 категории граждан, которые имеют право получить государственное бесплатное жилье вне очереди:

  • жители домов, относящихся к аварийным. Перечень строений находится в муниципалитете;
  • сироты; несовершеннолетние после завершения нахождения в приютах;
  • тяжелобольные, представляющие опасность для окружающих (при наличии медицинского заключения).

Предоставление жилья

Законодательно закреплены требования, предъявляемые к предоставляемому по соцнайму жилью: минимум 1-комнатная квартира или 1 комната. Нормы, какой размер жилья предоставляется на 1 человека, зависят от региона проживания.

Требования к жилью

Требования, предъявляемые к жилому объекту, в котором предоставляется квартира или комната:

  • соответствие критериям благоустройства (наличие базовых коммуникаций, инфраструктуры);
  • расположение объекта в пределах населенного пункта;
  • наличие условий для проживания инвалидов (пандусы и т.д.), если недвижимость предоставляется таковым.

Жилплощадь должна быть признана официально пригодной для жилья. Нежилые помещения, аварийные, требующие капитального ремонта в рамках социального найма не предоставляются.

Если подходит очередь, нужно переходить к получению жилья. Предоставить могут:

  • вторичное после освобождения прежним владельцем;
  • первичное после сдачи объекта социального жилья.

Предоставить квартиру должны в пределах границ того населенного пункта, где гражданин имеет постоянную регистрацию.

Оформление договора

Жилье предоставляется не в собственность, а по договору социального найма (формально остается в собственности государства). Согласно ст. 51 ЖК РФ требуется заключение письменного соглашения.

В договоре социального найма нужно указать:

  • стороны;
  • права, обязанности в отношении предоставленной жилплощади;
  • основания выселения.

В сравнении со служебным жильем, здесь не устанавливается срок. В ст. 60 ЖК указано, что договор является бессрочным.

Местным органом самоуправления вызывается гражданин, которому будет предоставлено жилье. Повторно предоставляются документы, подтверждающие наличие прежнего права на получение социального жилья. Исключение: ставшие на учет до 1.03.2005.

Если выяснится, что гражданин намеренно ухудшил жилищные условия, он утрачивает право на получение бесплатного жилья. Повторно стать на очередь можно минимум через 5 лет. Если таковые изменения коснулись членов семьи, то для гражданина изменения не наступают.

В ст. 82 приведен перечень оснований, когда договор требует перезаключения. Если в одной квартире живет двое граждан, ставших семьей, то вместо двух договоров нужно заключить 1 общий.

Жилищные субсидии

Предоставление субсидии – выдача денежных средств гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для реализации права. Это может быть дотация на приобретение квартиры или погашение части долга по ипотеке.

Реализовать финансовое содействие можно при помощи Сертификата. После одобрения регистрации в программе уточняют размер предоставляемой суммы.

Средства могут быть использованы только на покупку квартиры. По этой причине у гражданина могут запросить документ, подтверждающий наличие остатка суммы (выписку из банка).

Для получения жилищной субсидии нужно открыть счет в банке. Срок перечисления средств на счет зависит от:

  • своевременного предоставления документов получателем;
  • наличия средств в муниципальном бюджете;
  • отношения к льготной категории граждан (военные получают деньги в течение 30 дней).

Категории получателей

Претендовать на бесплатное жилье могут только те, кто официально признан нуждающимся в жилье. Финансовое положение в расчет не берется. Если человек обладает особым статусом (военнослужащий, ветеран ВОВ), он может иметь высокий уровень дохода, но будет иметь право на бесплатное жилье, если нуждается в улучшении жилищных условий.

В регионах имеются программы отдельно для малоимущих граждан. Наличие программ, условия участия в них, правила предоставления жилья зависят от региона проживания, поэтому нужно уточнять по месту жительства дополнительные нормы.

К тем, кто нуждается в жилье, относятся:

  • проживающие в небезопасных строениях;
  • имеющие меньшее число квадратных метров, чем установлено. В каждом регионе параметр свой. Минимальный – 6 кв. метров;
  • те, кто не имеет собственного или предоставленного в рамках социального найма жилья.

Рассчитывать на бесплатную жилплощадь могут:

  • военнослужащие;
  • молодые семьи (возраст обоих супругов менее 35 лет). Наличие детей не влияет на право получения квартиры;
  • ликвидаторы атомных катастроф;
  • инвалиды, пенсионеры (особенно жители северных регионов);
  • матери-одиночки;
  • многодетные.

Следует подготовить, помимо основных документов, те, что подтверждают особый статус.

В случае участия в одной из программ, подать документы на другую нельзя. Можно воспользоваться только одной льготой. Подавать прошение в рамках другой программы можно, только получив отказ в той, где поданы документы ранее.

Жилищные фонды осуществляют деятельность на региональном, федеральном уровне. Условия использования государственной поддержки в вопросах получения бесплатного жилья:

  • Нужно иметь статус нуждающегося, чтобы претендовать на бесплатную недвижимость. Финансовое положение оценивается всей семьи (могут ли приобрести квартиру в ближайшие 20 лет).
  • быть гражданином РФ.

Нужно предоставить подтверждение статуса нуждающегося в улучшении условий проживания (справка о составе семьи, заключение о признании дома аварийным, решение об отселении).

Порядок предоставления

Суммарно размер платежей за коммунальные услуги не должен превышать 22%. В зависимости от региона параметр может отличаться (в Москве – 10%). Учитывается общий доход семьи. Если гражданин имеет часть в квартире, и только он имеет право на субсидию, то она будет начислена на платеж за его часть недвижимости.

Для получения субсидии на оплату ЖКТ нужно обратиться в орган социальной защиты по месту регистрации и представить документы:

  • паспорта совершеннолетних членов семьи;
  • заполненное заявление;
  • правоустанавливающие документы на жилье, на которое просится субсидия;
  • справки о доходах трудоспособных членов семьи;
  • справка о составе семьи.

Обязательным условием предоставления субсидии является отсутствие задолженности. Если долг появится, то до его погашения субсидия будет приостановлена. Поэтому иногда требуют предоставить квитанции за последний месяц с указанием итогового баланса. И внести деньги, если имеется задолженность.

Заявление на субсидию рассматривается 10 дней с момента подачи. Заполнить его можно в электронном виде и подать прошение через сайт Госуслуги.

Субсидия может назначаться в виде финансовых дотаций или уменьшения платежей за коммуналку. Начисляется субсидия на полгода, после чего для продления нужно подавать документы заново.

Читайте так же:  Алименты с неработающего отца

Способы получения бесплатного жилья за счёт государства

Могу ли я рассчитывать на получение бесплатной квартиры от государства? Ещё 50 лет назад этот вопрос не волновал наших соотечественников. Каждый трудящийся в Советском Союзе знал, что отработав определённое количество лет, он получит жильё бесплатно. А как обстоит дело в 2019 году?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В Конституции Российской Федерации за каждым гражданином закреплено право на собственную жилплощадь. Однако, в большинстве случаев, обеспечивать себя квартирами должны сами граждане.

Чтобы претендовать на получение бесплатного жилья в наши дни, нужно собрать кучу справок и документов, соответственно придётся обивать пороги различных инстанций и учреждений. Но такая возможность всё же есть. В этой статье мы расскажем, как получить квартиру от государства совершенно бесплатно.

Возможные варианты получения бесплатной жилплощади

В России есть несколько способов получения жилплощади. Например:

Кто имеет право на получение льготного жилья?

Как мы упоминали выше, для получения бесплатного (или почти бесплатного) жилья, нужно иметь определённый социальный статус. В частности, необходимо убедить чиновников, что вы остро нуждаетесь в собственном жилье.

Для начала человек должен быть признан малоимущим. Для этого среднемесячный доход соискателей не должен превышать прожиточный минимум в регионе. Обратите внимание, что это обязательное условие!

Каждое заявление о постановке в очередь на получение жилья рассматривается специальной комиссией. Если члены комиссии придут к выводу, что ваши доходы не позволят вам самостоятельно купить жильё в ближайшие 20 лет, то вы становитесь в очередь.

Если чиновники решат, что ваших средс тв хв атает на покупку недвижимости – гарантированно получите отказ. Кроме этого нужно соответствовать следующим критериям:

  • не иметь собственной квартиры;
  • если заявитель является ответственным квартиросъёмщиком, но жильё признано негодным для проживания. Сюда входят ветхие дома и строения, которые идут под снос или находятся в аварийном состоянии. В зачёт идут квартиры, несоответствующие установленным нормам проживания. Например, отсутствие инженерных коммуникаций или малая жилая площадь;
  • если соискатель проживает на одной территории с человеком, страдающим от тяжёлого и неизлечимого заболевания, представляющего опасность для окружающих.

В общей очереди на жильё имеются льготные категории граждан, которые обладают приоритетным правом на получение квадратных метров. Сюда входят:

  1. Многодетные семьи и матери-одиночки (при соответствии установленным требованиям).
  2. Инвалиды детства.
  3. Ликвидаторы последствий техногенных катастроф.
  4. Вынужденные переселенцы из зон локальных вооруженных конфликтов, стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.

Обратите внимание, что до недавнего времени первоочередным правом обладали дети-сироты, но теперь это положение упразднено. Это связано с участившимися случаями мошенничества . Теперь сироты получают социальное жильё, но владеют им по договору социального найма. Переоформить квартиру в собственность допускается лишь спустя 5 лет.

Совет! Желая получить от государства бесплатную недвижимость, не стоит обменивать собственное жильё на квартиру в аварийном доме. При рассмотрении заявления проверяются все сделки с недвижимостью за последние 5 лет.

Живые примеры

Рассмотрим, как получить бесплатные квадратные метры от государства, гражданам различных социальных групп. Упомянем и про необходимые документы.

Молодая семья

Итак, как же молодой семье получить бесплатную квартиру? Супруги должны быть моложе 35 лет и не иметь собственных средств на покупку недвижимости. Обратите внимание, что выделенную субсидию можно потратить только на приобретение жилья. Государство строго контролирует целевое расходование средств. Размер субсидии варьируется от 35 до 45%. Сумма увеличивается пропорционально количеству детей.

Вот обязательные действия, которые нужно выполнить молодой семье:

  • пригласить в гости комиссию в лице представителей местной администрации. Чиновники должны оценить условия проживания. По результатам осмотра составляется акт, который подтвердит, что условия проживания действительно оставляют желать лучшего;
  • с составленным актом необходимо наведаться в Жилищный Департамент, где молодой семье нужно написать заявление об улучшении условий проживания. К заявлению обычно прилагаются личные документы, свидетельства, подтверждающие заключение брака и рождение детей, справки о доходах.

Уточняем, что субсидия выдаётся не на руки, а перечисляется на расчётный счёт.

Многодетная семья

Для получения недвижимости от государства, многодетной семье потребуется подтвердить свой статус. Для этого нужно обратиться с письменным заявлением в отдел социальной защиты. Затем нужно наведаться в местную администрацию и написать заявление на улучшение условий проживания.

Заявление следует подкрепить справкой, выданной отделом социальной защиты, паспортами родителей и свидетельствами о рождении детей.

Учтите, предоставление квартиры многодетной семьи возможно на следующих условиях:

  • отсутствие собственного жилья;
  • уровень доходов ниже прожиточного минимума.

Одинокая мать

Матери-одиночки обычно не попадают под определение нуждающихся в жилье. Однако есть определённые условия, которые дают право одиноким матерям претендовать на получение бесплатного жилья. Вот обязательные требования:

  • если у одинокой матери находятся на иждивении несколько детей. Таким образом, приобретается статус многодетной семьи;
  • мать воспитывает ребёнка инвалида детства или сама находится на инвалидности.

Если одинокая мать попадает под действие закона о предоставлении бесплатного жилья, то она может рассчитывать на получение субсидии в размере 35%.

Дети-сироты

Чтобы ребёнок-сирота мог получить от государства бесплатную квартиру, нужно написать об этом заявление в отдел социальной защиты и администрацию города. Обратите внимание, что сделать это нужно до до стижения двадцатитрёхлетнего возраста.

Для указанных категорий граждан предусмотрен обязательный пакет документов, который подаётся вместе с заявлением:

  • инн;
  • справка о доходах;
  • сведения о недвижимом имуществе, которое находится в собственности;
  • выписки с лицевого счёта и домовой книги;
  • если есть льготы, потребуются подтверждающие бумаги.

Заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней. После этого соискатель либо получает право на получение бесплатного жилья, или отказ. В последнем случае отказ должен выдаваться в письменном виде с указанными основаниями. Такое решение можно обжаловать в суде.

Читайте так же:  Способы проверки готовности рвп

Постановка в очередь на квартиру в Москве

Право на владение жилым помещением для граждан РФ закреплено в Конституции. Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение бесплатного жилья от властей. Для этого следует встать на специальную очередь.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Государственные структуры уже много лет пытаются разрешить эту проблему путем предоставления населению социального жилья. Для постановки на очередь и получения жилья существует определенная процедура.

Что это такое

Любое государство в мире предоставляет своим гражданам бесплатное жилье только в особенных ситуациях. Ведь в этом случае жилье передается гражданину в частное пользование абсолютно безвозмездно. Этот процесс довольно сложный и контролируется как местными органами власти, так и общественными организациями.

Не каждый гражданин может претендовать на бесплатную квартиру. Для получения государственного жилья необходимо соответствовать поставленным требованиям. Кроме того, необходимость улучшения жилищных условий должна быть подтверждена документально.

С теоретической точки зрения жилья от государства может получить любой гражданин РФ. Главным условием является его проживание в неудовлетворительных условиях и неспособность самого человека купить жилье самостоятельно.

Каждый гражданин, у которого доход ниже установленного минимума, может быть претендентом на социальное жилье. Для этого просто следует подтвердить свою финансовую несостоятельность и отсутствие годного помещения для проживания. Если в определенном регионе действует такая социальная программа, следует встать на очередь на получение социального жилья.

Образец паспорта гражданина РФ

Кому положена бесплатная квартира

Если у гражданина есть регистрация в столице РФ, он может удовлетворить поставленные требования и предъявить соответствующие документы, то он имеет право встать в очередь на квартиру в Москве. Многие люди просто не верят в такую возможность и не используют предоставленный им шанс на улучшение своих условий проживания.

Получить право на получение социального жилья могут только малоимущие граждане, которые не имеют своей жилплощади и нуждаются в ней. Только в случае выполнения этих двух условий можно обратиться за помощью в государственные структуры.

Кроме того, к числу обязательных требований относят:

  • Обязательное наличие российского гражданства. К рассмотрению могут также приниматься семьи, у которых один из супругов является иностранцем, но решения по таким делам выносятся индивидуально. Если все члены семьи являются иностранцами, то претендовать на бесплатную квартиру они не могут.
  • Гражданин должен состоять на учете в органах социальной защиты населения и получить там статус малоимущего. Для этого следует написать соответствующее заявление.
  • Чтобы получить квартиру в Москве следует иметь регистрацию в этом городе на протяжении последних десяти лет.
  • У гражданина не должно быть своего жилого помещения либо же количество имеющихся квадратных метров не должно отвечать нормам.
  • Человек за последние 5 лет не должен был предпринимать никаких действий, которые могли бы ухудшать условия проживания его семьи.

Только в случае соответствия этим требованиям, гражданин может становиться в очередь на квартиру в своем регионе.

Образец свидетельства о рождении

Основные требования

Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам право на государственное жилье. Это право медленно, но уверенно реализуется и в наши дни.

Что нужно, чтобы претендовать

Главным условием получения социального жилья является возможность доказать, что именно этот человек нуждается в улучшении условий проживании. В то же время гражданин должен быть малоимущим и не иметь возможности самостоятельно купить себе квартиру.

В Москве установлены определенные нормы площади на одного человека. Они составляют 10 квадратов в обычной квартире и 15 – в коммунальной. Если гражданин со своей семьей проживает в помещении, которое не отвечает этим нормам, то он может стать в очередь на квартиру.

В каждом из регионов РФ малоимущими могут быть признаны люди с разным числом доходов. Это зависит от таких показателей, как прожиточный минимум, экономические факторы в определенном регионе и пр. При расчете берется во внимание доход всех членов семьи. К тому же, имущество, которым гражданин владеет, не должно быть дорогим.

Для получения квартиры именно в Москве следует соблюдать так называемый ценз оседлости. Это значит, что гражданин десять последних лет должен иметь московскую прописку.

Образец свидетельства о расторжении брака

Полный перечень бумаг

Если гражданин отвечает всем требованиям, он получает право становиться на очередь.

Для представления в жилищную комиссию следует подготовить такой пакет документов:

Бумаги можно подать как самостоятельно, так и через своего представителя. Если документы подаются через доверенное лицо, следует подготовить у нотариуса доверенность.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Куда стоит обращаться

В Москве стать в очередь на социальную квартиру можно в центре госуслуг «Мои документы». Эти учреждения оказывают услуги для всех граждан, независимо от места проживания, поэтому на вопрос, куда обращаться, можно ответить: в то отделение, где наиболее удобно.

О постановке на учет или отказе заявителя должны сообщить через 33 дня с момента подачи заявления. Этот период не включает срок, когда предоставление услуги может быть приостановлено.

Статус заявления можно посмотреть в режиме онлайн на сайте mos.ru. Чтобы проверить свои данные достаточно просто ввести номер обращения.

Образец свидетельства о регистрации по месту жительства

Прочие критерии отбора

В статье 51 Жилищного кодекса приведены условия, по которым гражданам представляется социальное жилье.

Среди них:

  • Заявитель не должен владеть жилым помещением и не быть членом семьи гражданина, который имеет свою недвижимость или же нанимает ее по договору социального найма.
  • Владелец недвижимости также может стать в очередь на квартиру, если его жилье не отвечает нормам площади на одного человека.
  • Стать «очередником» может лицо, которое проживает в помещении, не отвечающем нормам законодательства (аварийном и пр.).
  • Даже если норма площади помещения соответствует законодательству, но с гражданином проживает инвалид 1 группы, он автоматически получает право становления в очередь. Основным условием в этом случае является отсутствие другого жилья, которое оформлено по договору соцнайма.
Читайте так же:  Порядок заключения брака в рф с иностранным гражданином документы, составление брачного договора. ми

Во многих случаях лучше воспользоваться альтернативными вариантами, такими как рассрочка, разнообразные льготы, а также поддержка от государства при оформлении ипотеки.

Образец выписки из ЕГРП

Смежные рекомендации

В 2019 году основную процедуру выделения государственных квартир малоимущим гражданам регулируют государственные и муниципальные программы.

Помимо этих предложений, действуют еще и другие льготы, среди которых:

  • субсидии на жилье в размере 30-35 процентов от его общей стоимости;
  • рассрочка при покупке новых квартир на первичном рынке;
  • предоставление жилых помещений молодым специалистам в сельской местности.

Каждый гражданин может выбрать наиболее подходящую программу и обзавестись жильем.

Принцип получения статуса

Статус малоимущего вправе оформить не каждый гражданин. Для этого следует органам защиты населения привести доказательства того, что человек самостоятельно не может финансового обеспечить себя и своих родных.

Отсутствие собственного жилья может стать основанием для постановки на учет, но также учитывается и заработок на каждого члена семьи.

Чиновники во время присвоения статуса малоимущего обращают внимание на такие факторы:

  • стоимость недвижимости, которая находится во владении семьи;
  • доход гражданина, а также всех членов его семьи;
  • хватает ли получаемого дохода для обеспечения достойной жизни человека и его семьи.

После этого происходит расчет того, сможет ли семья приобрести себе квартиру, если будет откладывать доход ближайшие 20 лет. Если сумма будет недостаточной, то семью могут признать малоимущей.

Расчет происходит по такому принципу:

  • от общего дохода отнимается минимум на каждого члена семьи;
  • получаемый остаток умножается на 12, а потом на 20;
  • к полученному результату прибавляется стоимость имущества, принадлежащего гражданину.

Если сегодняшний доход не позволяет за 20 лет накопить на жилье, то гражданин будет считаться малоимущим.

Льготы для многодетных семей

Существует очень много федеральных и муниципальных программ, позволяющих многодетным семьям получить жилье.

Среди них:

  • банковские программы ипотечного кредитования по льготным условиям;
  • программа доступного жилья молодым семьям, которая реализуется на федеральном уровне;
  • бесплатное выделение земельного участка для строительства жилого здания;
  • бесплатная ипотека.

Чаще всего участвовать в подобных программах могут те граждане, которые встали на учет больше 10 лет назад.

В Москве действует закон, по которому многодетная семья имеет право на получение земли под строительство. Такими программами можно использоваться и в других городах России.

Как встать в очередь

Встать на учет могут только те граждане, которые соответствуют требованиям законодательства. Существуют некоторые категории граждан, которым полагаются дополнительные льготы. К таким группам можно отнести молодые семьи, матерей-одиночек и пр.

Мать одиночка имеет возможность встать на очередь, как малоимущая. Вне очереди жилье можно получить только в случае наличия в семье ребенка с инвалидностью, или когда жилье семьи признано аварийным.

Алгоритм действий

Чтобы встать на учет на получения жилья, следует соблюдать некоторый алгоритм действий:

  1. Убедиться в том, что гражданин отвечает поставленным требованиям.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Получить статус малоимущего.
  4. Написать заявление на постановку в очередь в районный орган социальной защиты.

Существует целый ряд граждан, которые получают жилье без очереди. Это сироты, которые пребывали в детском доме, тяжелобольные люди, жители аварийных домов.

Как быть, если отказали

Гражданину, который отвечает всем поставленным критериям, довольно реально попасть в очередь на жилье. Жилищный комитет должен принять заявление с приложенными документами и рассмотреть их.

Извещение о постановке на учет или отказе в этом приходит на протяжении месяца. Существует большая вероятность, что в отдел социальной защиты нужно будет представить еще и дополнительные бумаги.

Гражданин может получить отказ на постановку в очередь только в том случае, если у него отсутствует необходимые документы или же основания для получения социального жилья. Конечно, не стоит исключать и человеческий фактор. В последнем случае для защиты своих прав можно обращаться в суд.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.

  2. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  3. Андрианов Н. В. Гражданское общество как среда институционализации адвокатуры; Либроком — М., 2011. — 304 c.
  4. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.
  5. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.
Как получить квартиру от государства стоит ли рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here