Ипотека в альфа-банке — интересные предложения

Предлагаем статью на тему: "Ипотека в альфа-банке — интересные предложения" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Отзыв: Ипотека Альфа-Банк — Не вздумайте связываться!

Моя история о том, как я решил связаться и купить продукт от Альфа-Банка под названием «Ипотека».
(обращу внимание на слова «купить продукт» — ипотечный кредит это услуга, на которой зарабатывает банк, продают вам её менеджеры по продажам).

Предисловие.
Отнес я документы сначала в Сбербанк. Все одобрили (в принципе, мне всегда все одобряют, так как доходы позволяют).
Нашли объект для покупки. Ставки у Сбера конечно кусаются, поэтому я вспомнил о том, что являюсь премиум клиентом в Альфа-Банке, мне не надо ни каких справок о доходах и решил обратиться к ним.

22 апреля 2019 — зашел на сайт посмотреть условия

На сайте я читаю, что первоначальный взнос от 15%, ставка 10,49% считаю какой будет платеж.

23 апреля 2019 — получаю одобрение по кредиту, в котором, как выяснилось позже, мелкими буквами написано, что если первоначальный взнос 15%, то прибавится еще 0,5%, итого уже 10,99%

24 апреля 2019 — загрузил все правоустанавливающие документы. Тишина.
26 апреля 2019 — звоню сам, не дозвонился до своего менеджера, потом приходит письмо, типа «я не в офисе, пишите».

Через пару дней я узнаю, что она взяла отпуск до 6 мая и вообще мне звонить не собиралась.
Хорошо, что я сам названивал и она попросила коллегу проверить комплект документов.

07 мая 2019 года — мне присылают заявление на страхование (3 риска — об этом ниже) и список РЕКОМЕНДОВАННЫХ БАНКОМ оценочных компаний. Типа, заказывай оценку и присылай отчет нам, по остальным документам все нормально.

Я заказываю отчет об оценке, оплачиваю 5000 руб. и присылаю отчет.

Вроде бы все отлично, заявка на экспертизе. Срок согласования объекта 1-2 рабочих дня. Ждем!.

14 мая 2019 года — звонит менеджер, говорит, что их там какая-то система не согласно с ценой квартиры и заключением лицензированной оценочной компании. Поэтому сумму могут выделить меньше (85% от той, которую взяла с потолка их система)

Говорю, меня это не устраивает, сумма кредита одобрена больше, квартира стоит дороже (я был бы рад, если бы продали дешевле, но что-то продавец охренел, когда я ему сказал, что его квартиру почти на миллион дешевле оценили)

15 мая 2019 — Заявка находится на верификации залога, заявка рассматривается как нестандартная.

16 мая 2019 — Ура! Звонит менеджер и говорит, что все согласовала (Спасибо тебе, Л. Ольга Алексеевна Ведущий менеджер Отдел продаж ипотечных продуктов) нам дают нужную сумму, все нормально. Экспертиза проведена. Объект одобрен.

17 мая 2019 — мне присылают расчет 3 рисков — К оплате 49 062.20 руб.
Я в ох. уе. Других слов не подобрать.

Это их Альфастрахование так насчитало.
И самое главное, ненавязчиво так, без объявления войны, по емейлу — «к оплате».

[1]

Звоню в Ресо и говорю, сколько будет стоить страхование жизни для Сбербанка — девушка сходу посчитала, говорил 28 000, это я вам сразу скидку 25% даю, и квартира 6 тыс с чем-то.

Звоню в Альфастрахование, упражняемся, и вуаля — резко сумма с 49 тыс снижается до 43.

Дело в том, что этот гребаный Альфа-Банк требует еще страхование права собственности, так называемое титульное страхование (первые 3 года), от которого все нормальные банки давно отказались, но эти стригут активно.

Да и еще, кроме Абсолют, ВСК, Альфастрахования — выбора страховых у тебя больше нет! Все остальные «не аккредитованы» банком. Пипец.

Ну да ладно, согласился я на все и на 43 тыс, и на повышенный процент, документы все есть.

Вниамние! Меня и мое дело передают следующему менеджеру Анне — назначаем дату и время сделки на 22 мая 2019 г.

Продавцы отменяют все дела (будний день), покупатели тоже.

На кануне, 21.05 я решил позвонить (точнее написать, так как Анна не дает телефон, говорит, пишите все на почту) и уточнить некоторые моменты. А она мне говорит, а сделки завтра не будет, время 17-00. Спрашиваю, с чем связано — говорит, звоните Ольге, я вас вернула.

Не буду писать, что я высказал эти сотрудникам, что мне в течении дня ни кто не позвонил и не предупредил.

Начинаем выяснять причину, оказывается, какой-то «риск-менеджер» на этапе подготовки документов оценил квартиру 5726 и дальше не пропускает.
Говорю, но этот вопрос же был решен, экспертиза пройдена.
Все, ни как. Ни какие линейные руководители (С. Валентина Начальник группы
Отдел продаж ипотечных продуктов) не смогли решить этот вопрос, а контакты топов не дают.

Написал через форму обратной связи тишина.

Самое смешное — что на Домклике эта квартира стоит 7100, кадастровая стоимость 6600, а какой то там «риск-менеджер» решил по другому.

Ну что же, спасибо Альфа Банк за науку, больше ни я, ни мои знакомые, ни, надеюсь, читатели этого отзыва — к вам не обратятся.

Развели меня еще на 5000 руб, которые надо потратить на оценку.

Так что люди, оплачивая что-то до сделки по ипотеке в Альфа-Банке не факт, что сделка состоится и эти деньги вы потратите не зря.

Удачи в продажах, Альфа-Банк! Много вы так не на продаете! 🙂

Ипотека в Альфа-Банке — интересные предложения

Крупнейшее российское финансовое учреждение – Альфа-Банк отличается одними из самых выгодных условий ипотечного займа. Это видно уже по перечню требований к соискателю кредита. Например, подать заявку на ипотеку Альфа-Банка потенциальный заемщик может, начиная с возраста в 21 год, в отличие от большинства других банков, требующих достижения 23-25 лет. Причем заемщиком может стать даже человек без российского гражданства, чего не позволяет ни одно другое кредитное учреждение. Также банк не требователен в отношении наличия постоянной прописки в районе, где приобретается недвижимость, то есть можно взять ссуду в одном городе, а купить жилье – в другом.

Читайте так же:  Как оформить куплю-продажу земельного участка

Еще данное учреждение позволяет подтверждение платежеспособности и доходности в любой доступной форме: стандартным документом 2-НДФЛ, произвольной справкой работодателя, а также бухгалтерской и налоговой отчетностью. Это облегчает оформление ипотеки частным предпринимателям и владельцам собственного бизнеса. Также разрешается суммирование заработков всех членов семьи, выступающих созаемщиками. Определить, каким совокупным доходом нужно обладать для оформления ипотеки в Альфа-Банке, рассчитать проценты и сумму ежемесячных платежей позволяет калькулятор, имеющийся на официальном интернет-ресурсе банка.

Обзор актуальных ипотечных программ банка

На сегодня учреждение располагает четырьмя ипотечными программами. Наибольшей популярностью пользуются ссуды для приобретения готовых домов, коттеджных построек и жилья вторичного рынка. Заемщики, уже имеющие квартиру, могут получить ссуду под залог этой недвижимости, в том числе для покупки жилья в новостройках и долевого строительства. Также предусмотрено рефинансирование Альфа-Банком на более выгодных условиях ипотеки, оформленной другим учреждением.

Займ для покупки жилья с помощью вторичного рынка отличается небольшим первым взносом. Требуется заплатить всего 10-15% стоимости приобретаемой недвижимости вместо обычных для ипотек других учреждений 20-30%. Правда, действует эта программа далеко не в каждом регионе. Приобрести квартиру с ее помощью можно в основном в столице и крупных городах, таких как Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Уфа, Красноярск, Новосибирск и ряде других.

Сумма займа предоставляется исключительно в отечественной валюте, срок кредитования находится в диапазоне 5-25 лет. От него и от способа подтверждения дохода во многом зависит ставка по этому займу. Она снижается при внесении более чем 20% стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса. Еще на нее может повлиять наличие «особых» отношений с банком. Например, если заемщик является работником организации – клиента банка и получает оплату труда на его пластиковую карточку, то он может претендовать на более низкий процент. Несложно оформить такую ипотеку Альфа-Банка молодой семье, используя материнский капитал для ее выплаты.

Особенности получения денежной ссуды

Взять ипотечную ссуду под залог оформленной в собственность недвижимости банк позволяет не только для того, чтобы купить готовую квартиру или дом, но и с другой целью. Это может быть, например, долевое участие в постройке нового жилья, а также рефинансирование ссуды, взятой в другой финансовой организации. Срок кредитования и ряд других условий аналогичны предыдущей программе, однако в отличие от нее этот займ предоставляется как в рублях, так и в валюте. Есть у этих двух кредитных продуктов общий недостаток – необходимость обязательного страхования здоровья, жизни и титула собственности. При отказе от него процентная ставка существенно повышается.

Как свидетельствуют отзывы, взять ипотеку в Альфа-Банке многие предпочитают по программе приобретения частного дома. Такое жилье, правда, предлагается не в каждом регионе, а лишь в таких крупных субъектах РФ, как Московская, Ленинградская и прочие крупные области, Республика Башкортостан, Пермский край и ряд других. Хотя ставка по данному кредиту несколько выше, чем у других видов ипотеки, и не снижается для клиентов банка, есть способ получить скидку и по этой программе. Альфа-Банк активно сотрудничает с застройщиками коттеджных поселков, по договоренности с которыми, предоставляет ссуды на покупку жилья в них с льготными условиями.

Ставшее традиционным во многих кредитных учреждениях рефинансирование для заемщиков других банковских учреждений есть и в Альфа-Банке. Его условия существенно отличаются от обычных ипотечных кредитов. Основным моментом для рефинансирования является ограничение максимума суммы займа процентом от стоимости приобретенной недвижимости. Для рублевого кредита он составляет 80%, для долларового – 60%. Процент по кредиту вычисляется, исходя из срока кредитования с учетом способа подтверждения платежеспособности.

Базовыми условиями для всех ипотечных программ Альфа-Банка, помимо обязательности страхования, возможности погашения ссуды досрочно, являются возраст соискателя ссуды и его созаемщиков не меньше 21 года, подтверждение платежеспособности справками в форме банка или 2-НДФЛ, налоговой, бухгалтерской либо управленческой документацией, отсутствие среди собственников заложенной недвижимости несовершеннолетних.

Конкретные условия (процентные ставки, сроки кредитования, максимальные суммы займов и другие) в каждом регионе могут существенно отличаться. Используя информацию сетевых ресурсов, необходимо обращать внимание на установку в настройках нужного города.

Ипотека Альфа-Банка

Доступные ипотечные кредиты в Альфа-Банке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Альфа-Банка, актуальных программ на сегодня 4.

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья

Без ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Читайте так же:  Как написать жалобу в роспотребнадзор

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Альфа-Банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Калининградский» Альфа-Банк г. Калининград, пл. Победы, д. 4 Юр.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 касса: пн.-чт.: 09:30—17:00 пт.: 09:30—16:00 Кредитно-кассовый офис «Янтарь» Альфа-Банк г. Калининград, пл. Победы, д. 4 Физ.лица: пн.-сб.: 09:00—20:00 Операционный офис «Куршская коса» Альфа-Банк г. Калининград, ул. Черняховского, д. 30—40 Юр.лица: пн.-пт.: 09:30—17:30 Кредитно-кассовый офис «Калининград-Улица Черняховского» Альфа-Банк г. Калининград, ул. Черняховского, д. 30—40 Физ.лица: пн.-сб.: 09:00—20:00 Кредитно-кассовый офис «Плаза» Альфа-Банк г. Калининград, ул. Шевченко, д. 1—5 Физ.лица: пн.-сб.: 09:00—20:00

Взять ипотеку в Альфа банке

Тем, кто планирует брать кредит на покупку жилья, следует ознакомиться с условиями кредитования в Альфа банке, так как он предлагает достаточно низкие ставки и большие сроки погашения.

Ипотека Альфа банка 2019 — программы и условия

На этой странице собраны ипотечные программы Альфа банка. На данный момент банк предлагает кредиты на вторичное жилье и на квартиру в новостройке (готовую или строящуюся). Тем, кто хочет получить специальные условия, подойдет льготная ипотека в Альфа банке. Она доступна для военнослужащих (военная ипотека), а также для молодых семей, имеющих право на материнский капитал.

На каких условиях можно взять ипотеку в Альфа банке:

  • процентная ставка от 9.39% до 0%;
  • сумма от 600000 рублей (максимальный размер определяется исходя из стоимости недвижимости);
  • есть возможность купить жилье без первоначального взноса при условии оформления в залог недвижимости.

Как выбрать ипотечный кредит Альфа банка

Сравните ставки и дополнительные возможности по ипотеке. Определитесь с видом недвижимости. Учитывайте, что проценты и условия чаще всего зависят от приобретаемой жилплощади (новостройка или вторичное жилье).

Чтобы выбрать лучший вариант, используйте калькулятор ипотеки. На основе суммы и срока погашения он рассчитает платеж и переплату. Заявка на ипотеку будет одобрена, если вы готовы внести крупный взнос или предоставить иные виды гарантий платежеспособности.

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Стоимость жилья сейчас настолько высока, что зачастую единственным способом приобрести новый дом оказываются ссуды и кредиты.

Но не все финансовые учреждения готовы предложить своим клиентам достаточно выгодные и удобные условия. Некоторые организации устанавливают слишком жёсткие требования, мешающие получить деньги.

Поэтому, чтобы не ошибиться с выбором, стоит присмотреться и к разработанной в Альфа-Банке ипотеке, а калькулятор, предложенный посетителям официального сайта компании, поможет им посчитать размеры ежемесячных платежей и своевременно определить, насколько удобны существующие сейчас условия.

Отдельно стоит отметить гибкость и прозрачность предлагаемого ипотечного кредитования. Финансовое учреждение заранее указывает, какие нюансы и действия приведут к повышению процентной ставки, и уточняют, что зарплатные клиенты способны претендовать на особый подход к рассмотрению их заявки и заключению кредитного соглашения.

Альфа-Банк ипотека без первоначального взноса

В 2019 году банк предлагает клиентам выбрать из несколько различных вариантов ипотечного кредитования, каждое из которых имеет существенные отличия и особенности.

Но базовые положения везде остаются неизменными, поэтому заёмщикам стоит рассчитывать на:

  • минимальную сумму займа, составляющую 600 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита, не превышающий 50 миллионов и зависящий от региона проживания заёмщика;
  • минимальную процентную ставку, установленную на уровне в 9,79%;
  • срок кредитования, от 3 до 30 лет;
  • первоначальный взнос не ниже 15%, а в отдельных случаях этот порог оказывается ещё выше.

Но важно упомянуть, что существуют варианты финансирования покупки недвижимости и без взноса. В данных случаях необходимо предоставить дополнительное залоговое жильё, соответствующее предъявляемым в Альфа-Банке требованиям.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Следующий вопрос, на который требуется дать ответ, связан с личностью возможных получателей ипотеки от Альфа-Банка. Ими могут оказаться лишь те лица, которые полностью соответствуют требованиям банка. При этом важно отметить, что установленные сейчас запросы минимальны и не вызовут у соискателей затруднений.

  • должны быть старше 21 года;
  • обязаны оставаться моложе 70 лет на момент полного погашения задолженности;
  • могут оказаться лишь гражданами России;
  • обязаны иметь хотя бы год трудового стажа;
  • должны проработать на текущем рабочем месте не меньше 4 месяцев.

Дополнительно имеются особые требования, которые не афишируются. Они касаются платёжеспособности заёмщика, его кредитной истории, При этом банковские работники имеют право не объяснять причины отказа в выдаче кредита.

Документы и условия оформления

Несмотря на суммы, которые фигурируют при оформлении ипотечного кредитования и важность процесса для заёмщиков и самого Альфа-Банка, перечень документов, необходимых для получения денег довольно короток и прост.

  • анкета-заявка заёмщика и созаёмщиков;
  • паспорта клиентов (ксерокопия всех страниц);
  • номер ИНН или СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие получение заявителем доходов.

[2]

Важно отметить, что представители банка имеют право затребовать дополнительные бумаги, необходимые им для получения всех необходимых им сведений.

Одновременно предусмотрена упрощённая подача заявки зарплатными клиентами. От них потребуется лишь копия паспорта, номер СНИЛС и заполненная анкета.

Дополнительно необходимо уточнить, что сами заявители так же имеют право представлять дополнительные документы по собственному желанию, которые способны повлиять на итоговое решение банковских работников.

Как взять ипотеку от Альфа-Банка

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Желающим оформить ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов (и других заёмщиков) придётся выбирать между 3 вариантами подачи заявки:

  • в ближайшем отделении банка;
  • подав онлайн-заявку на получение денег;
  • заказав ответный звонок на официальном сайте кредитного учреждения.

В последнем случае клиенты получают возможность не только избавиться от необходимости слушать гудки и ждать ответа, но и указать любое удобное для себя время разговора.

При подаче заявки на официальном сайте пользователям требуется указать желаемые условия и параметры будущего соглашения, заполнить анкету и подождать решения, которое будет передано заёмщику любым удобным ему способом. После чего останется дополнительно посетить офис, передать нужные бумаги и официально оформить заём.

[3]

Кроме того, огромное значение имеет передача кредитору информации о покупке недвижимости и последующее оформление залога. Данные действия помогут не допустить повышения процентной ставки и приведут к окончательному оформлению соглашения.

Читайте так же:  На какую пенсию может рассчитывать сотрудник мчс

Ипотека Альфа-Банка на 2019 год – калькулятор с официального сайта

При помощи данного калькулятора, вы можете рассчитать ипотеку Альфа банка:

Отличным способом заранее выяснить размер ежемесячных платежей и оценить собственные финансовые возможности является использование специального калькулятора, расположенного на официальном сайте Альфа-Банка.

Потенциальным заёмщикам необходимо указать всего 4 пункта, необходимых для расчёта нужных им сведений:

  • приблизительная или точная стоимость недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • сведения о статусе зарплатного клиента или желание оформить ипотеку по двум документам.

В результате пользователи получают общий размер займа, объём ежемесячных платежей и процентную ставку. Но важно уточнить, что данные сведения являются лишь приблизительными, а точные цифры можно узнать только после подачи заявки и получения официального ответа от сотрудников кредитного учреждения.

    • Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке
    • Восточный Экспресс банк: ипотека – условия и процентные ставки
    • УралСиб ипотека – условия кредитования и рефинансирования
    • Россельхозбанк – ипотека по 2 документам

Я проживаю во Владикавказе, пользовалась неоднократно и пользуюсь сейчас ещё услугами вашего банка. Работаю. Пенсионерка. Могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит от вашего банка?

Ипотека Альфа-Банка: выгодные ставки и условия в 2019 году

Ипотечные кредиты Альфа-Банка в 2019 году имеют выгодные условия и низкие процентные ставки. Сравните особенности ипотеки для зарплатных клиентов и обычных заемщиков, а также на вторичное жилье и новостройки. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Альфа-Банке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Ипотечные кредиты Альфа-Банка для физических лиц в 2019 году

Альфа-Банк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья под выгодную ставку — от 9,69 процентов годовых.

С помощью ипотечного кредита Альфа-Банк сегодня можно приобрести:

√ готовые квартиры (вторичное жилье);

√ квартиры на первичном рынке (новостройка);

√ жилой дом (таунхаус);

Требования к приобретаемой недвижимости банком предъявляются не самые строгие и вполне логичные. Они даже защищают самого клиента о того, чтобы он не потратил кредитные деньги на новодел без тепла и электричества или жилье в аварийном состоянии.

Альфа-Банк в 2019 году выдает также займы под залог имеющегося у заемщика жилья, что можно считать аналогом ипотеки без первоначального взноса, а также производит рефинансирование (перекредитование) ипотечных кредитов других банков.

Ставки и условия ипотеки Альфа-Банка в 2019 году

Ипотека в Альфа-Банка сегодня выдается на срок от 3-х до 30 лет, причем на очень крупную сумму — до 50 млн рублей. Есть также возможность оформить кредит по 2-м документам.

Ипотека Альфа-Банка «Готовое жилье»

Этот вид ипотечного кредита подойдет тем, кто планирует купить квартиру на вторичном рынке недвижимости.
  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн. рублей;
  • Срок: от 3-х до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 15 %.

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 10,19 % от 10,49%

Базовая процентная ставка по ипотеке Альфа-Банка на вторичное жилье — 10,49%.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Что увеличивает процентную ставку?

+ 1 % — отказ от страхования рисков.

+ 0,5% — ипотека по 2-м документам (подтверждать доход не обязательно, достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).

+ 0,5% — ипотека на жилой дом (только для программы ипотека на готовое жилье).

+ 0,25% — ипотека на таунхаус.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Альфа-Банка «Строящееся жилье»

Этот жилищный кредит можно оформить для покупки «первички» — квартиры в новостройке.
  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн. рублей;
  • Срок: от 3-х до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 15 %.

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,69 % от 9,99 %

Базовая процентная ставка по ипотеке на строящееся жилье — 9,99% .

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Что увеличивает процентную ставку?

+ 1 % — отказ от страхования рисков.

+ 0,5% — ипотека по 2-м документам (подтверждать доход не обязательно, достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).

+ 0,25% — ипотека на таунхаус.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

Ипотека Альфа-Банка «Под залог имеющегося жилья»

Данный кредит может считаться ипотекой без первоначального взноса. Он предоставляется на приобретение, капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения объекта недвижимости. Возможно также финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры.
  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн. рублей;
  • Срок: от 3-х до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: 0 %.

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 12,19 % от 12,49 %

Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

Кредит Альфа-Банка на рефинансирование ипотеки

Этот займ предоставляется на погашения ипотечного кредита, выданного в другом банке.

Перекредитование в Альфа-Банке возможно, если ипотека была выдана на покупку или капремонт «вторички», а также приобретение недвижимости на первичном рынке (кроме жилого дома с земельным участком).

  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн. рублей;
  • Срок: от 3-х до 30 лет.

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,69 % от 9,99 %

Базовая процентная ставка — 9,99%.

Что увеличивает процентную ставку?

+ 1 % — отказ от страхования рисков.

+ 0,5% — рефинансирование ипотеки по 2-м документам (Подтверждать доход не обязательно. Достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).

+ 0,5% — рефинансирование ипотеки на жилой дом с земельным участком.

+ 0,25% — рефинансирование ипотеки на таунхаус.

+ 0,5% — если сумма кредита больше остатка рефинансируемой ипотеки.

Читайте так же:  Какой будет зарплата полиции – свежие новости от мвд

. Если в течение 90 дней с момента предоставления кредита в банке не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию ипотеки в пользу банка, банк имеет право дополнительно увеличить ставку на 3%.

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ

Страхование при получении ипотеки в Альфа-Банке

При оформлении ипотечного кредит в Альфа-Банке клиенту предложат приобрести полис страхования риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. В принципе, страхование является добровольным. Но отказ от страховки влечет повышение процентной ставки.

Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, а также риска утраты жизни и потери трудоспособности.

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Как оформить ипотеку в Альфа-Банке

Порядок оформления жилищного кредита довольно простой. Большинство действий можно провести онлайн, без визита в отделение банка.

  1. Подайте заявку на сайте. Для этого надо ответить на несколько простых вопросов, касающихся вашего возраста, трудоустройства и доходов. Надо будет указать также телефон и адрес электронной почты, чтобы получить предварительное решение банка по ипотечному кредиту.
  2. Заполните анкету и загрузите требуемые документы. Банк проверит информацию и одобрит кредит.
  3. Выберите жилье для ипотеки самостоятельно или с помощью риэлтора.
  4. Закажите оценку жилья, загрузите документы собственника и отправьте в банк на одобрение.
  5. Выберите страховую компанию и заполните ее анкету, чтобы застраховать себя и жилье.
  6. В отделение Альфа-Банка вы придете только для подписания документов.
  7. После этого вы получите деньги на покупку недвижимости.

Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

Кто может получить ипотеку в Альфа-Банке

Оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке сегодня могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:

√ Возраст на дату подачи заявки – от 21 до 61 года года;

√ Возраст на дату погашения – до 70 лет;

√ Общий трудовой стаж – не менее 1 года;

√ Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев;

√ Регистрация по месту жительства – любая;

√ Количество созаемщиков – до 3-х.

Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку?

Альфа-Банк предъявляет особые требования и к покупаемой квартире или дому. Объект недвижимости можно купить в ипотеку, если он:

> Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.

> Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.

> Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).

> Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.

> Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.

> Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.

> Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Документы на ипотеку в Альфа-Банке: перечень

Для рассмотрения кредитной заявки на ипотеку в Альфа-Банке надо предоставить следующий пакет документов:

√ Копия паспорта (все страницы)

√ Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для наемных работников / налоговые декларации и управленческая отчетность для ИП и владельцев бизнеса.

√ Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.

Зарплатным клиентам Альфа-Банка достаточно предоставить только паспорт.

Ипотека для молодых семей в Альфа-Банке

Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент подачи заявки на кредит, в течение 6 месяцев с момента рождения / усыновления ребенка, может получить льготный период. В течение этого времени заемщик производит ежемесячные платежи исключительно в счет уплаты начисленных процентов.

Ипотека под материнский капитал в Альфа-Банке

Материнский капитал при оформлении ипотечного кредита в Альфа-Банке можно направить на частично-досрочное погашение займа или на первоначальный взнос. При этом сам размер первого взноса может быть снижен на 10 % от суммы кредита.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте alfabank.ru или в отделениях Альфа-Банка.

Телефоны: +7 495 785-5-785 (для Москвы); 8 800 200 00 35 (для регионов).

Горячая линия для Москвы и Московской области: +7 (495) 78-888-78.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1326.

Дает ли Альфа Банк ипотеку, и как оформить ее с максимальной выгодой?

» data-medium-file=»https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?fit=300%2C169″ data-large-file=»https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?fit=640%2C361″ > дает ли Альфа Банк ипотеку

В последнее время на арену стали выходить банки, которые раньше вообще не рассматривались для оформления ипотеки. Альфа Банк – один из них. Все знают, что в этом банке можно оформить выгодную кредитную карту (а кто-то и жалуется на агрессивный маркетинг и навязчивое обслуживание), но вот про то, дает ли Альфа Банк ипотеку, знают немногие. Еще некоторое время назад, если нужна ипотека, Альфа Банк рассматривали в последнюю очередь, если вообще о нем вспоминали. А теперь Альфа Банк выходит на новый уровень наряду с такими игроками как Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ и так далее.

Если вас интересует ипотека в Альфа Банке, условия в 2018 году выглядят довольно привлекательно, однако не головокружительно. Во многих банках есть предложения поинтереснее. Что это: недостаток возможностей или гарантия стабильности? В нашей сегодняшней статье мы постараемся ответить на все эти вопросы. Сегодня мы рассмотрим официальный сайт Альфа Банка и условия ипотеки на нем, а также узнаем, как оформляется в Альфа Банке кредит ипотека на покупку жилья, в том числе, и под залог имеющейся недвижимости.

Итак, начнем с самого простого и интересного.

Условия ипотеки в Альфа Банке в 2018 году.

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?fit=300%2C174″ data-large-file=»https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?fit=640%2C372″ > дает ли Альфа Банк ипотеку

Читайте так же:  Капитализация процентов по вкладам как возможность заработать больше

Если вас заинтересовала ипотека АльфаБанка, условия в 2018 году будут следующими:

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?fit=300%2C200″ data-large-file=»https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?fit=640%2C426″ > дает ли Альфа Банк ипотеку

Дополнительные условия ипотеки на вторичку и строящуюся недвижимость в Альфа Банке такие:

Если вы собираетесь оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, требования к вашей квартире будут такими:

  • Квартира должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации;
  • Квартира должна быть обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  • Квартира должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Квартира не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
  • Квартира не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  • Квартира не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  • Квартира имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

В целом, требования в этом случае довольно щадящие, что позволяет принять участие в такой программе многим заявителям. Однако одни только требования к недвижимости и заемщику не должны убеждать вас в том, что условия Альфа Банка подходят всем.

Так, мы рекомендуем обратить внимание на следующие негативные стороны участия в такой программе:

  • Очень высокая ставка. 13,29% при условии соблюдения всех дополнительных требований: комплексное страхование всех рисков, выход на сделку спустя 30 дней – все это выполнить довольно трудно.
  • Сумма кредита может быть только 60% от стоимости недвижимости и 50% если кредит на другие цели. Таким образом, вам придется подготовить большое количество личных средств, при том, что в других банках есть более выгодные условия.

Как выгодно оформить ипотеку в Альфа Банке?

» data-medium-file=»https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?fit=300%2C200″ data-large-file=»https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?fit=570%2C380″ > дает ли Альфа Банк ипотеку

Рассматривая официальный сайт Альфа Банка, условия ипотеки для многих могут показаться не слишком привлекательными. В особенности, по последней рассмотренной нами программе: ипотека или потребительский кредит с залогом имеющейся в собственности недвижимости. Действительно, если вам нужна выгодная ипотека, Альфа Банк предоставляет весьма странные условия.

На первый взгляд кажется, что у Альфа Банка меньше скрытых требований и «звездочек» в договоре, однако даже на официальном сайте подробно условия программы и полный пакет документов не раскрываются, что наводит на мысль. В эпоху высокоскоростного Интернета все привыкли к тому, что на официальных сайтах содержится полная информация обо всех условиях. Если ее нет, это повод задуматься о том, почему так. Видимо, в официальных условиях слишком много «если», которым надо соответствовать.

Однако мы знаем, как оформить ипотеку выгодно в любом банке, и о чем следует позаботиться в первую очередь. Как мы сегодня выяснили, если вас интересует именно Альфа Банк, кредит ипотека на покупку жилья может быть оформлен на особых условиях при соблюдении сроков: 30 дней для выхода на сделку с момента одобрения. Как сделать так, чтобы это стало реальностью:

Если соблюдать эти простые условия, условия ипотеки в Альфа Банке окажутся наиболее удобными. Кроме того, Альфа Банк делает много интересных предложений для своих зарплатных клиентов. Поэтому если вы пока не планируете брать ипотеку, а только рассматриваете возможности, есть шанс перевести свою зарплату в Альфа Банк и получить большую выгоду при оформлении ипотеки через несколько лет. Или же при невозможности перевода зарплаты вы можете просто открыть в этом банке вклад: на такие вклады условия тоже достаточно привлекательны.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Альфа Банке?

» data-medium-file=»https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?fit=300%2C169″ data-large-file=»https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?fit=640%2C360″ > дает ли Альфа Банк ипотеку

На наш взгляд, Альфа Банк еще не может конкурировать с другими банками в ипотечном кредитовании. Тот же Россельхозбанк предоставляет намного более выгодные условия без необходимости обязательного оформления страховки, а еще в этом банке можно оформить ипотеку на загородный дом, чего в Альфа Банке сделать нельзя. Однако это не значит, что Альфа Банк абсолютно невыгоден для оформления ипотеки.

При соответствии его условиям можно оформить ипотеку на среднерыночных условиях, без существенной выгоды, но и без сильной нагрузки на бюджет. Кто знает, быть может, буквально через пару лет Альфа Банк совершит настоящий прорыв и предложит минимальные ставки. Но пока это – крепкий средний банк, в котором выгоднее хранить деньги, чем оформлять ипотеку.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если наша статья вам понравилась, оценивайте ее и делитесь ею в социальных сетях со своими друзьями. Ваша поддержка очень важна для нас!

Источники


  1. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.

  2. Радько, Т. Н. Теория государства и права / Т.Н. Радько. — М.: Академический проект, 2005. — 720 c.

  3. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
  4. Торгашев, Г.А. Методика преподавания юриспруденции в высшей школе / Г.А. Торгашев. — М.: ГОУ ВПО «Российская академия правосудия», 2014. — 463 c.
Ипотека в альфа-банке — интересные предложения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here