Доступная ипотека от банка ак барс

Предлагаем статью на тему: "Доступная ипотека от банка ак барс" с комментариями специалистов. В статье собрана полная и всесторонняя информация, позволяющая найти ответ на все вопросы. Если же вы не нашли ответ на вопрос, то в любой момент можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Ак Барс ипотека

«АК БАРС» Банк предлагает кредиты на приобретение жилья.

Программа лояльности

Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка Вы можете воспользоваться Программой лояльности по предоставлению скидок добросовестным клиентам и держателям «зарплатной» карты Банка.

Программа на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой
Программа на приобретение строящихся объектов жилой недвижимости, реализуемых компаниями, аккредитованными в Банке.

В рублях РФ на 1–30 лет

В рублях РФ на 1–20 лет с первоначальным взносом от 10%

[1]

Кредит по программе «АК БАРС — БИЗНЕС»
Ипотека на приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости

В рублях РФ на 1–15 лет

Кредит по программе «АК БАРС – КОМФОРТ»
Ипотека на приобретение готовых жилых домов, коттеджей «Ипотечные субботы»
Вы можете получить квалифицированную консультацию по вопросам ипотечного кредитования Банка от сотрудников его кредитного подразделения и компаний-партнеров Кредит по программе «АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА»
Ипотека на приобретение строящихся квартир, под залог имеющейся недвижимости Кредит по программе «АК БАРС — Материнский капитал»Ипотека на приобретение готовых квартир, готовых жилых домов с земельным участком, комнат.

В рублях РФ на 6 мес. — 20 лет

Выгодные условия кредитования и удобные кредитные программы для приобретения любого вида жилья. Банк сотрудничает с ведущими строительными компаниями — это обеспечивает широкий выбор квартир и домов.

Процедура получения кредита в «АК БАРС» Банке прозрачна и гарантирует юридическую чистоту приобретаемого жилья и всех сопутствующих сделок.

Кроме того, Банк придерживается открытой политики условий кредитования — у нас нет скрытых комиссий и начислений.

Преимущества программ ипотечного кредитования в «АК БАРС» Банке:

  • Минимальный первоначальный взнос — от 10%
  • Длительный срок кредитования – от 20 лет
  • Предоставление кредита в день сделки
  • Широкий спектр приобретаемой недвижимости
  • Отсутствие комиссий
  • Предоставление кредитов на приобретение:
    • готовых квартир и коттеджей;
    • строящихся квартир;
    • нежилой (коммерческой) недвижимости

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ВСЕ КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИНИМАЮТСЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОРИГИНАЛА

Перечень документов по Объекту недвижимости
В случае, если предметом залога выступает объект вторичного рынка недвижимости:

(843) 527-47-47, 527-47-48

Единая справочная служба:

[2]

  • 8-800-2005-303 (бесплатный звонок по России);
  • (843) 2-303-303 (в Казани).

Ак Барс ипотека

Выгодные условия кредитования и удобные кредитные программы для приобретения любого вида жилья. «АК БАРС ИПОТЕКА» сотрудничает с ведущими банками — это обеспечивает широкий выбор кредитных программ.

ипотечные программы АК БАРС Банка

АК БАРС Мегаполис

  • МСК может быть использован либо на оплату первоначального взноса, либо на увеличение лимита кредитования. Способ использования МСК определяется Заемщиком;
  • Средства МСК должны быть зачислены на счет Банка в срок не более 180 календарных дней с даты выдачи кредита;
  • Распорядитель средствами МСК может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода;
  • Средства МСК перечисляются ПФ РФ на счет Банка и направляются в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту Заемщика единовременно и в полном объеме.

АК БАРС Перспектива плюс

АК БАРС Комфорт

АК БАРС — Комфорт» — программа на приобретение готовых жилых домов с земельными участками.

— прочих готовых жилых объектов с земельным участком/долей земельного участка, не соответствующих признакам индивидуального жилого дома: таунхаусов с земельным участком/долей земельного участка; жилых домов блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка;

— земельных участков с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Валюта кредита: рубли РФ

Срок кредита: от 1-го до 20 лет

Первоначальный взнос: От 40 до 70% от приобретаемой недвижимости при приобретении земельных участков.

Размер первоначального взноса от 30 до 70% от приобретаемой недвижимости.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства МСК (для полной либо частичной оплаты первоначального взноса).

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита: зависит от платежеспособности клиента (при наличии МСК лимит кредитования увеличивается на сумму средств материнского капитала без учета средств, направляемых на погашение процентов)

Ставки по кредиту — 14,5% при заключении договора имущественного и личного страхования.

Единовременная комиссия за рассмотрение документов: не взимается

Единовременная комиссия за выдачу кредита: не взимается

Погашение основного долга и процентов: осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Досрочное погашение: досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам.Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

Обеспечение кредита: залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемый в органах юстиции.

Поручители не требуются

Страхование: страхование недвижимости в первый год является обязательным, далее по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования1. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования2

Обязательные требования (при использовании материнского капитала)

МСК может быть использован либо на оплату первоначального взноса, либо на увеличение лимита кредитования. Способ использования МСК определяется Заемщиком;

Средства МСК должны быть зачислены на счет Банка в срок не более 180 календарных дней с даты выдачи кредита;

Распорядитель средствами МСК может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода;

Средства МСК перечисляются ПФ РФ на счет Банка и направляются в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту Заемщика единовременно и в полном объеме.

Средства МСК используются только на приобретение жилой недвижимости в соответствии с законодательством.

Читайте так же:  Как закрыть ип

Программа на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки

Валюта кредита: рубли РФ

Срок кредита: от 1-го до 30 лет

Ставка по кредиту: 11,8% при заключении договора имущественного (необходимо после завершения строительства) и личного страхования:

Первоначальный взнос: от 20 до 70% от приобретаемой недвижимости.

При наличии 40%-го первоначального взноса, заемщик может предоставить сокращенный перечень документов. В качестве первоначального взноса можно использовать только собственные средства заемщика.

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита:

8 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга,

3 000 000 рублей — для остальных субъектов РФ.

Единовременная комиссия за рассмотрение документов: не взимается

Единовременная комиссия за выдачу кредита: не взимается

Погашение основного долга и процентов: осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Досрочное погашение: досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

На период строительства:

— залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации;

— залог прав требования по договору уступки права требования (только с юридическим лицом)

После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.

Страхование: Страхование предмета залога; страхование жизни и потери трудоспособности заемщика

АК БАРС Перспектива

Валюта кредита: рубли РФ

Срок кредита: от 1 года до 20 лет

Первоначальный взнос: от 20 до 70% (зависит от степени готовности строительного объекта).

При наличии 40%-го первоначального взноса (только собственные средства заемщика, без учета МСК), заемщик может предоставить сокращенный перечень документов.

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита: зависит от платежеспособности Заемщика

Ставка по кредиту: 15,5% годовых — до регистрации права собственности и оформления права собственности в пользу Банка

14,5% годовых — после регистрации права собственности и оформления права собственности в пользу Банка

Указанные процентные ставки устанавливаются при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

договора страхования жизни Заемщиков и страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование);

договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование) (необходимо после завершения строительства).

Единовременная комиссия за рассмотрение документов: не взимается

Единовременная комиссия за выдачу кредита: не взимается

Погашение основного долга и процентов: осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Досрочное погашение: досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам.Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

Обеспечение кредита: На период строительства: залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации;

После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.

Страхование: Страхование недвижимости осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования1. Личное страхование заемщика (страхование жизни и страхование от несчастных случаев и болезней) осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования2.

Ипотечный кредит в «АК БАРС» Банке

Иногда ипотечные кредиты более выгодно брать не через крупнейшие банки
страны, а путем подачи заявки региональным финансовым организациям. Заявки региональными учреждениями рассматриваются лояльнее, потому вероятность положительного решение выше. Условия в региональных банках иногда привлекательнее.

Примером подобной банковской организации является «АК БАРС» Банк, основанный в Казане. Среди предложений есть и ипотечные. Здесь действует более пяти программ по ипотеке. Регулярные акции позволяют подобрать вариант с минимальной процентной ставкой. Благодаря одной из подобных акций взять ипотечный кредит разрешается под фантастические 8%.

Как оформить ипотеку в «АК БАРС» Банке?

Оптимальный вариант оформления предварительной заявки для физических лиц на ипотечный кредит — официальный сайт. Разработанная форма требует выбрать отделение, где будет оформляться полноценная заявка. Через выбранное отделение придется подавать обязательную документацию. После отправления онлайн-заявки должны перезвонить сотрудники, сообщающие о предварительном одобрении.

Подавать необходимо заявление-анкету и паспорт гражданина. Важно принести 2-НДФЛ справку, подтверждающие доходы. Подтверждая доход, можно использовать вместо 2-НДФЛ-справки справку по форме банка. Особенности оформления кредита для лиц призывного возраста заставляют прилагать дополнительно копию военного билета, а от лиц, состоящих в браке необходимо соответствующее свидетельство. Через несколько дней поступит решение от банка «АК БАРС». При положительном решении останется оформить договор сразу после подачи документации по объекту недвижимости.

Список необходимых документов

Доступной является ипотека по двум документам в «АК БАРС» Банке.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Однако в общем порядке предоставлять нужно следующий пакет документации:

  • заявление (установленная форма анкеты);
  • паспорт гражданина;
  • справка о доходах (любая существующая форма);
  • копия военного билета (мужчины младше 27 лет);
  • свид-ство о браке (обязаны принести женщин и мужчин, находящиеся в браке).

Список не является исчерпывающим. Дополнительно сотрудниками АК «БАРС» Банка официально запрашивается и иная документация, имеющая отношение к получению ипотечного кредита.

Заявка на ипотеку

Через официальный сайт банка нужно указать следующие данные:

  • личная информация;
  • параметры ипотечного кредита;
  • контактные сведения;
  • дополнительная информация.

В соответствующие поля нужно вписывать ФИО, дату рождения, город, стаж работы, Останется указать путем выбора в выпадающем списке конкретное отделение, где заемщику будет удобнее всего подать письменное обращение.

Условия получения ипотеки в «АК БАРС» Банке

Выдается ипотечный кредит в банке на вторичное жилье и на квартиры в новостройках. Для строящейся недвижимости актуальными являются программы Перспектива и Перспектива Плюс.

Условия таковы:

  • сумма от 300 тыс;
  • срок – от года до 25 лет.

Максимальная сумма ограничена платежеспособностью клиента. Минимальный размер первого взноса – 20%. Комиссия за оформление и за выдачу в «АК Барсе» не взымается. То же касается и досрочного погашения ипотечного кредита, которое разрешено этой банковской организацией.

Читайте так же:  Социальная помощь населению что это такое и кому полагается

Если людей интересует готовая нежилая недвижимость, то условия являются аналогичными. Отличается только процентная ставка. Есть вариант ипотечного кредита на земельный участок, называющаяся «Комфорт». Отдельное бизнес-предложение предусмотрено для интересующихся коммерческой недвижимостью.
Сегодня действует и специальное выгодное предложение. Оно называется «Ставка мечты». Условий названной программы устанавливают минимальную 8-процентную ставка.

Процентная ставка

Чтобы рассчитывать ипотечный кредит, предлагаемый «АК БАРС» Банком, нужно ориентироваться на содержание конкретной программы.

Сегодня действуют следующие процентные ставки:

  • Перспектива – от 12,3%;
  • Перспектива Плюс – от 13,1%;
  • Мегаполис – от 12,5%;
  • Комфорт – от 13,1%;
  • АК Барс – Бизнес – от 16%;

Специальные предложения действуют для тех, кто хочет перекредитоваться. Для рефинансирования актуальна 16-процентная годовая ставка. Те, кто используют материнский капитал для первоначального взноса, должны опираться на ставку размером 17 процентов.

Рассчитать сумму ипотеки в «АК БАРС» Банке

Здесь есть возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса только для тех, кто является владельцем сертификатов на материнский капитал. На официальном сайте «АК БАРС» Банка есть специальный сервис онлайн-калькулятор. Существующая форма требует указать тип недвижимости, стоимость и первоначальный взнос, который заемщик сразу готов внести. Также вписывается срок, в течение которого придется рассчитываться заемщику.

К примеру, рассчитаем 10-летнюю ипотеку с рыночной стоимостью недвижимости 10 млн, размером стартового взноса — 2 млн руб. Если недвижимость – готовая, то ежемесячный платеж в АК Барсе будет равен 118,5 тыс руб, если квартира в новостройке – 120,8 тыс руб.

Ипотечный калькулятор Ак Барс. Онлайн расчет ипотеки Ак Барс 2019.

  • Перспектива 8% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 8% до 25 лет
  • Рефинансирование 9.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 9.9% до 25 лет
  • Мегаполис 10.2% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.2% до 25 лет
  • Комфорт 11.8% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 11.8% до 25 лет
  • Перспектива плюс 12.1% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 12.1% до 25 лет
  • Бизнес 14.5% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 14.5% 10 000 000 до 15 лет
  • Материнский капитал 17% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 17% до 6 месяцев

Ипотечный калькулятор Ак Барс онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Ак Барс, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Ак Барс.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора Ак Барс:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Ак Барс
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Ак Барс в 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор Ак Барс рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Ак Барс. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария Ак Барс. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Ак Барс:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Ак Барс предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Ак Барс, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Ипотека от банка «АК БАРС». Ипотечные программы, кредиты банка в городах России.

Крупный региональный банк, один из ведущих в Республике Татарстан. Банк располагает всеми видами существующих в Российской Федерации банковских лицензий и оказывает более 100 видов банковских услуг для корпоративных и частных клиентов. В настоящее время представлен в 41 регионе РФ.

Имеет статус уполномоченного органа по хранению золотого резерва Татарстана, предназначенного для обеспечения гарантий инвестиций в экономику республики, а также раво на расчетно-кассовое обслуживание средств республиканского бюджета, местных структур государственного управления и бюджетных организаций.

Ипотека от банка «АК БАРС» – это возможность решить Ваши жилищные проблемы, не откладывая дело в долгий ящик. АК БАРС предлагает Вам воспользоваться разработанными специалистами банка предложениями по ипотеке.

Ниже на странице перечислены города, в которых работает банк. Выберете город, в котором Вы хотите взять ипотечный кредит . Для более детальной информации об ипотечной программе в конкретном городе перейдите по ссылке.

Ипотека в «Ак барс» банке: условия и ставки

Приобретение собственного жилья – это важнейший аспект жизни каждого современного человека. Если посчитать стоимость аренды квартиры в крупном городе и сопоставить с выплатами по ипотечному кредиту, то сразу станет отчетливо понятно, что второе – предпочтительнее и выгоднее. Ипотека в «АК Барс» банке на сегодняшний день является одним из самых прогрессивных предложений на российском финансовом рынке. Начальная процентная ставка от 9,5 % годовых с минимальными требованиями к потенциальным заёмщикам делают предлагаемые условия максимально доступными для широкого круга потребителей.

Начать обзор стоит с того, что «Ак Барс» бан предлагает потенциальным покупателям недвижимости разные программы, максимально подходящие под разные индивидуальные условия. Здесь можно найти продукты как для молодой семьи, так и для социально не обеспеченных слоев населения. Если разбирать их по категориям, то можно подобрать максимально выгодные условия.

Читайте так же:  Государственная поддержка малоимущих семей

Условия ипотечного кредитования: ставки, требования к заемщикам и жилью

Условия кредитования по ипотечных договорам в «АК Барс» банке не сильно отличаются от разработанных государством стандартов. Они заключаются в следующем:

  • заемщик должен иметь постоянное место трудоустройства и стаж не менее 6-ти месяцев;
  • совокупный доход должен полностью покрывать все обязательные траты семьи, включая будущие взносы по ипотеке;
  • жилье может быть вторичным или располагаться в новостройке (в том числе и в строящемся многоквартирном доме);
  • минимальная сумма кредитования – 300 000 рублей;
  • максимальный срок предоставления заемных средств – 25 лет;
  • есть возможность использования частично материнского сертификата федерального и регионального значения;
  • обязательное страхование жизни, здоровья и трудоспособности;
  • страхование жилья.

Предлагаемые процентные ставки зависят от срока ипотеки в «АК Барс» банке, возраста заемщика, варианта приобретения жилья и некоторых других факторов. Если проводить расчеты в других банках, то условия, предлагаемые для ипотечного кредита в «АК Барс» банке, будет намного выгоднее для молодой семьи. Конечная сумма ипотечного кредита может быть пересчитана в зависимости от первоначального взноса (он составляет 230 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости) и дохода заёмщика.

Минимальные проценты по ипотеке в «АК Барс» банке предоставляются на вторичное жилье, но только в том случае, если квартира подходит под условия. Заявка оформляется онлайн на официальном сайте и уже вскоре после отправки анкеты состоится телефонный разговор со специалистом. В ходе беседы можно будет уточнить все сложные и непонятные моменты.

Ипотечный онлайн калькулятор

Ипотечный калькулятор «АК Барс» банка позволяет провести расчет всех параметров будущего кредита в онлайн режиме. Перейдите на официальный сайт кредитного учреждения. Там необходимо найти страницу с калькулятором. В форму вбивайте сумму кредита, срок кредитования, стоимость квартиры, размер первоначального взноса.

При правильном введении всех данных можно рассчитать параметры будущего ипотечного кредита. Но необходимо понимать, что полученные сведения будут не более чем публичной офертой. В будущем договоре эти данные могут быть изменены.

Условия ипотеки в «АК Барс» банке

Предполагаемые условия ипотеки в «АК Барс» банке учитывают множество факторов. Стандартное предложение в 9,5% может быть пересмотрено в том случае, если потенциальный заемщик не может предоставить полный пакет документов. Требуется не только копия трудовой книжки и справка о доходах за последние 6-ть месяцев. Важно предоставить сведения о составе семьи, доходе супруга и других членов семьи (если есть). Нужно показать банку, что вы платежеспособная семья. Для этого можно приложить документы, подтверждающие ваше право собственности на различное движимое и недвижимое имущество.

Действует программа государственной поддержки и софинансирования. Но для участия в этой программе потребуется предоставить выписку из постановления муниципалитета о признании семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Погашение предоставленного ипотечного кредита в «АК Барс» банке возможно только с помощью внесения аннуитетных (равных) платежей. В их состав включается сразу и тело основного долга и насчитанные за весь срок использования заемных средств проценты.

В каких городах можно покупать недвижимость?

Ипотека «АК Барс» банка доступна для покупки жилья во многих городах Российской Федерации. Всего в списке насчитывается более 40-ка населенных пунктов с разным количеством населения. Многие располагаются на территории республики Татарстан: Альметьевск, Нижнекамск, Набережные Челны, Казань и т.д.

Также в списке присутствуют Барнаул, Великий Новгород, Дзержинск, Екатеринбург, Златоуст, Ижевск, Йошкар-Ола, Киров, Пермь, Краснодар, Красноярск, Магнитогорск, Миасс, Уфа, Москва, Нижний Новгород, Стерлитамак, Новосибирск, Новочебоксарск. Полный список можно увидеть на официальном сайте кредитного учреждения.

Ипотека банка «Ак Барс»

Поможем получить ипотеку без первоначального взноса — Кредитный брокер «ИПЦ»

    С плохой кредитной историей На новостройки и вторичное жильё Ипотека без справок о доходах

С нами ипотека выгоднее, чем при прямом обращении в банк!

Заявка на расчет ипотеки у аккредитованного партнера банка

Оформить заявку на расчет ипотеки в компании «ИПЦ»

АК БАРС БАНК, Краснодар

Задать вопрос

АК БАРС БАНК, ипотечное кредитование

ПАО «АК БАРС» (публичное акционерное общество) работает в России с 1993 года, зарегистрирован в Центробанке РФ.

Оказывает практически все виды финансовых услуг, в том числе ипотечное кредитование. Сейчас банк предоставляет больше десяти ипотечных программ и работает с материнским капиталом. Если вы рассматриваете возможность приобрести квартиры в ипотеку от АК Барс банка в Краснодаре, то будьте уверены в надежности компании, с вашей стороны банк запросит документальные подтверждения платежеспособности и поинтересуется кредитной историей.

Ипотека от АК БАРС Банка доступна для многих, потому что банк предлагает выгодные процентные ставки.

Ипотека в АК Барс банке – оформление и требования к заёмщикам

АК Барс Банк относят к коммерческим банковским организациям, работающим постоянно на территории России. Сфера работы для компании включает не только кредитные, дебетовые пластиковые карточки, но и вклады, ипотеки и кредитование. В 2019 году появилось предложение по рефинансированию, что сделало организацию ещё популярнее. Снижение ставок, продление договоров и другие льготные условия – клиенты всё это отмечают в своих отзывах.

Условия по основным программам от банка

В ипотечной линейке от организации встречаются самые разные предложения. Заёмщики любых категорий найдут оптимальный вариант, удовлетворяющий потребности. Вторичный рынок, строящиеся объекты, новостройки – работать можно с любыми направлениями.

Вторичный рынок

Благодаря этому клиенты приобретают вторичное жильё в готовом виде. И становятся собственниками после полной выплаты долга.

В этом направлении организация поддерживает несколько программ.

Для оформления комнат или готовых квартир, на вторичном рынке. Условия имеют такое описание:

  • Срок кредитования – от 1 до 25 лет.
  • 500 тысяч рублей – минимум суммы, выдаваемой на руки.
  • Первоначальный взнос – хотя бы 10% от цены на жильё.
Читайте так же:  Транспортный налог простые способы оплаты

Первый платёж снимается, если используют материнский капитал при погашении части суммы. До 15 миллионов рублей расширяют сумму выдачи для индивидуальных предпринимателей и тех, кто владеет бизнесом.

Касается жилья, входящего в многоэтажные жилые дома, другие подобные многофункциональные объекты. Аккредитация компаний-застройщиков у АК Барс – главное условие для оформляющих договор. Роль залога в данном случае играют права требования по инвестиционному договору.

Степень готовности для объекта недвижимости в данном случае должна быть не более 10%. В случае с малоэтажными домами цифра увеличивается до 25%.

Новостройки

Новое жильё приобретается клиентами, если они выбирают вариант с обслуживанием по программе «Перспектива». Первоначальный взнос нужен, от 10 до 80%. Процентная определяется степенью готовности жилья к эксплуатации, на протяжении всего срока действия договора остаётся неизменной. Требования к степени готовности – 30% минимум. Но банк может определить свои границы. До момента полного исполнения обязательств по договору жильё будет предметом залога.

Рефинансирование

Благодаря этому предложению легко переоформить ипотеку, снизить проценты. Программа распространяется на любые кредиты, в том числе – оформленные у других организаций. Под условия могут попасть такие разновидности объектов:

  • Таунхаус с прилегающей землёй.
  • Земельные участки, дополненные жилым домом.
  • Квартира, входящая в многоэтажный дом.

[3]

От платёжеспособности заёмщиков зависит максимум суммы. Главное – чтобы она не была больше 90% от оценочной стоимости жилья. И показатель не должен превышать размера процентов рефинансируемой задолженности, оставшихся перечислений. Повышенная процентная ставка – обеспечение до оформления договора. После им служит недвижимость.

К кредиту предъявляют несколько основных требований:

  1. Погашение долга полностью или частично производилось без использования материнского капитала.
  2. Главного заёмщика заменять запрещают.
  3. Просроченные и неоплаченные долги отсутствуют.
  4. По кредиту деньги переведены хотя бы шесть раз.
  5. Строительство объекта закончено.
  6. Жильё принадлежит заявителю.
  7. По кредиту не оформляли раньше реструктуризацию, рассрочку.

При погашении можно выбрать только аннуитетную схему.

О семейной ипотеке

Льготные условия в данном случае связаны с понижением ставки до 6%. Распространяются условия на новостройки, строящиеся объекты. Суммы, выдаваемые на руки – от 500 тысяч до 3 миллионов рублей. До 8 миллионов рублей они расширяются в случае с жителями Москвы, Санкт-Петербурга. Обычно её хватает, чтобы покрыть до 80% от цены жилья на рынке.

Первоначальный взнос по размеру – минимум 20%.

Льготные процентные ставки действуют с 2018 по 2022 годы, на протяжении первых трёх лет после появления в семье второго малыша. До 8 лет срок действия условий увеличивается, если в семье появляется третий ребёнок. После окончания указанного периода ставку повышают, минимум на 2%. Ещё на 5% ждёт повышение клиентов, отказавшихся от страховки по объекту договора, жизни и здоровью.

При строительстве частного дома

Программа носит название «Комфорт». Отличный вариант, если заёмщик планирует купить землю, чтобы построить на ней жилой объект любого типа. Сумма кредитов – от 500 тысяч рублей и больше. Главное – чтобы она была не больше 80% от цены приобретаемого жилья. До 1005 можно оплатить заёмными средствами, если привлекают материнский капитал. В случае с индивидуальными предпринимателями, собственниками бизнеса ставку повышают на 0,5%.

Работа с коммерческой недвижимостью

«Бизнес» — программа, разработанная специально для владельцев бизнеса и различных предприятий. Благодаря ей приобретают объекты недвижимости при 50%-ном первоначальном взносе. Помещение, на которое оформляют ипотеку – залог, пока долг не выплатят полностью.

Заёмщики: о требованиях

Заёмщик должен выполнять следующие требования, чтобы рассчитывать на получение денег:
  • Не менее года суммарного рабочего стажа на протяжении последних пяти лет.
  • На последнем рабочем месте стаж – минимум пять лет.
  • Регистрация в России. Учитывают временную и постоянную в равной степени.
  • Возраст – в пределах от 18 до 80 лет.

Не более четырёх физических лиц могут выступать в роли дополнительных заёмщиков. Доход учитывают одинаково у всех заинтересованных сторон, заключающих договор.

Главное – тщательно готовиться к оформлению ипотеки, тогда процесс не вызовет вопросов. Все требования и условия легко изучить на первоначальной стадии оформления. Расчёт процентной ставки облегчается при обращении за помощью к ипотечным калькуляторам. После всех предыдущих этапов клиент составляет заявку на сайте, либо обращается в одно из физических отделений.

О возможных последствиях закрытия резервного фонда РФ и судьбе «Ак Барс» Банка в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Ипотека от банка «АК БАРС»

Приобрести квартиры в наших комплексах Вы можете по программе «Приобретение строящегося жилья».

Базовые условия предоставления кредита

Срок кредита Сумма кредита Первоначальный взнос
от 1 года до 25 лет от 300 000 руб. от 9,9%

Вид объекта недвижимости Приобретение квартир в строящихся многоквартирных домах
Валюта кредита Рубли РФ
Размер первоначального взноса От 10% до 80% от приобретаемой недвижимости
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Cумма кредита ДО 8 млн.
Процентные ставки, годовых* Первоначальный взнос 10%-80%
Процентная ставка от 9,9%
Cумма кредита ОТ 8 млн.
Процентные ставки, годовых* Первоначальный взнос 10%-80%
Процентная ставка от 9,9%
Виды страхования Страхование предмета залога
Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
Необходимые документы

2. 2 НДФЛ / справка по форме банка / выписка с зарплатного счета АББ или другого банка / справка в свободной форме — после одобрения

Комиссия за выдачу кредита Не взимается
Общее количество заемщиков Не должно превышать 4-х человек
Погашение суммы основного долга и процентов Ежемесячные аннуитетные платежи
Досрочное погашение кредита Возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

*Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

  • договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
  • договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование)
Читайте так же:  Кредит наличными без справок - получить сложно, но можно

Оценка и страхование предмета залога проводится в страховых и оценочных компаниях согласованных с Банком.

Доступная ипотека от банка АК БАРС

Приобрести жилье без использования заемных средств сегодня могут себе позволить очень немногие. Для решения этой проблемы большинство из нас прибегает к помощи кредитных учреждений, выдающих ссуды на приобретение домов и квартир по специальным ипотечным программам. Обзавестись собственной жилплощадью может помочь молодой семье ипотека ООО АК БАРС – учреждения, успешно работающего на российском финансовом рынке с 1993 года.

Банк имеет все существующие в Российской Федерации виды лицензий, оказывая свыше 100 наименований банковских услуг, которыми пользуются около 1,5 миллионов частных и почти 30 тысяч корпоративных клиентов. Стабильность его деятельности обеспечивается значительной величиной собственного капитала, а в состав его акционеров входят ведущие предприятия промышленности Республики Татарстан и крупные государственные структуры. Активно расширяется его представительская сеть: отделения, дополнительные офисы и операционные кассы банка АК БАРС позволяют оформить ипотеку в Казани, Набережных Челнах и большинстве крупных российских городов.

Требования к заемщикам и особенности оформления ипотекив банке АК БАРС

Кредитные продукты банка отличаются доступностью. Обязательных требований, предъявляемых к потенциальным заемщикам, всего три: постоянная регистрация на территории Российской Федерации, регулярный доход или постоянное место работы со стажем от 3 месяцев и больше, а также возраст в диапазоне 18-70 лет. Достаточно соответствия этим несложным условиям, чтобы обратиться в отделение данного банка с заявкой на ипотечное кредитование. Правда, есть еще требования, которые предъявляет банк к приобретаемой недвижимости, но это уже зависит от вида выбранной кредитной программы.

Банк АК БАРС предлагает несколько ипотечных кредитных продуктов с разными вариантами оформления, зависящими от финансовых возможностей потенциальных заемщиков и типа приобретаемой недвижимости. Учреждение активно сотрудничает с компаниями-застройщиками не только Татарстана, но и большинства крупных городов других регионов России. Также оно принимает участие в программе государственного субсидирования приобретения жилья, что расширяет возможности получения ипотеки банка АК БАРС, открывает к ней доступ определенным категориям граждан и продлевает срок кредитования.

При этом ее условия исключают комиссионные сборы за оформление ссуды или выдачу средств и позволяют привлечение созаемщиков в количестве до четырех человек, в том числе не состоящих в родстве с получателем кредита. Клиентов, уже пользующихся услугами банка, например, получающих зарплату на его пластиковую карту, ожидают пониженные процентные ставки, как на ипотечные, так и на другие кредитные продукты. Эта политика лояльности позволяет уменьшить общий объем выплат по займам примерно на 1-1,5%. Правда, есть у ссуд данного банка один недостаток – отсутствие возможности их дифференцированной выплаты, все платежи предлагается вносить ежемесячно, равными частями. При этом допускается досрочное возвращение заемных средств в любое время без комиссий и штрафов.

Ипотечные продукты банка

Наибольшим спросом пользуется ипотечный продукт банка АК БАРС, рассчитанный на приобретение готового жилья. Этот вид кредитования позволяет получить ссуду в размере 300 тыс. рублей и больше на срок до 20 лет. Процентная ставка по нему рассчитывается, исходя из объема первоначального взноса и количества лет, за которые предстоит погасить займ. На тех же условиях выдается ипотечная ссуда для приобретения домов и земельных участков. Определить окончательный процент за пользование заемными средствами и размер ежемесячного платежа ипотеки банка АК БАРС позволяет калькулятор кредитов на официальном сайте учреждения.

Следующий по популярности кредитный продукт банка рассчитан на покупку строящейся недвижимости. По основным параметрам он мало чем отличается от предыдущей программы, за исключением влияния размера первого взноса на итоговую процентную ставку. В любом случае она устанавливается в строго определенном проценте до того, как заемщик оформит в собственность приобретенное жилье. Только после предоставления подтверждающих этот факт документов процентная ставка по кредиту может быть снижена.

Имеет множество положительных отзывов ипотека банка АК БАРС с использованием материнского капитала. При помощи средств, на которые дает право материнский сертификат, можно оплатить как сумму основного долга, так и пустить их на погашение процентов по кредиту. Этот вид кредитования ограничивается максимальным размером займа в 500 тыс. рублей.

Выгодные условия для отдельных категорий

Также воспользоваться льготными условиями погашения ипотечной ссуды в банке АК БАРС могут военные, попадающие под действие государственной программы субсидирования жилищного строительства для этой категории граждан. Кредитный продукт «Военная ипотека» предполагает льготную процентную ставку. А срок кредитования в этом случае ограничивается возрастом выхода военнослужащего на пенсию.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Отдельный вид ипотеки предусмотрен банком для представителей бизнеса. Предприниматели, имеющие намерение приобрести помещение под офис или другую недвижимость, могут обратиться за ссудой и получить ее на довольно выгодных условиях. Максимальная сумма ипотечного займа в этом случае может достигать 10 млн. рублей, а срок кредитования – 15 лет. Процентная ставка определяется индивидуально для каждого бизнесмена.

Источники


  1. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.

  2. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.

  3. Ключевые прецеденты ФАС Московского округа по налогам за 2009 год. — М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2010. — 512 c.
Доступная ипотека от банка ак барс
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here